金光华龙岸君粼别墅交房时间,物业费,容积率-公摊面积-几梯几户

龙岸君粼地处龙华民治，凭借出色的区位关系和功能联系，在深圳“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，被明确纳入都市核心区，与福田、南山等中心区同等地位。龙岸君粼_开发商售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
而龙华也提出“数字龙华，都市核心”的整体战略，打造“硬科技产业创新发展先行区”。

为了更好地承接这股发展东风，龙华也给自己定了一个霸气的“小目标”：

对数字经济的GDP占比高达35%，比全市目标高出4%，比广东省高出15%，比全国高出25%。

与此同时，在龙华“一圈一区三廊”区域格局下，正打造梅观创新产业走廊。

尤其是龙华南部区域，龙华将以北站新城、龙华商业中心、梅林关门户为重点，全域打造中央活力区。

打造龙华南部门户枢纽+国际会客厅

作为龙华南部门户的民治街道，无疑是未来中央活力区的“黄金”主角。

向北，沿梅观创新走廊，接龙华国际商圈，集聚坂雪岗科技城，华为富士康总部基地及观澜高新园；

向南，与河套深港创新合作区联动，构建深港创新中轴。

民治所处的梅林关门户将通过优化空间旧改，来打造龙华南大门枢纽，加强深圳中部的对外快速交通功能。

另一方面，龙岸君粼一路之隔的深国际华南物流园正在更新升级，拟打造为“国际会客厅”。

根据规划，华南物流园体量庞大，约53.3公顷，改造定位颇高，对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位。（实际规划以最新公告的为准）

毫无疑问，从政策到产业，再到城市更新，全面发力的民治是龙华乃至深圳富有潜力的价值高地。

龙岸占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡，项目总体分三期开，由高层、多层、别墅三种户型组成。

二期地块处于“两峰一谷”的南峰上，南峰标高约141米，地势高出周边约10-15米左右，视野非常开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等自然景观；

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二期园林因地制宜，基于台地地形，规划成退台式的布局，使得园林层次感非常丰富，满足每一个高度上的业主对园林的需求，园林的参与性增强；

高低错落的设计，打造了“72风景园林”，真正达到 “移步换景”的效果；二期拥有观云台、清泉台、微风广场、飞瀑园、清暇园、云岭绿谷、叠翠泉、临溪径、沁心小径等多个景点，另外还有许多休闲花园、水景、风景墙等。

推出的是使用率高达90%以上的约85-176㎡湖山大宅，货量不多

项目周边交通发达，距离10号线光雅园站约400米，向北一站可达五和站，换乘5号线；临近梅观高速、五和大道、布龙路等城市道路，快速畅达深圳各个核心区。（来源：百度测距）

商业，步行可达8号仓奥特莱斯，想去星河COCO Park、红山6979、山姆会员店、壹方城、Costco（在建）等商圈逛买，也很方便；医疗健康方面，有在建的新华医院、深圳第二儿童医院两所大型三甲医院等。

壹方城、8号仓、山姆会员店、红山6979

教育，周边有华南实验学校、万科双语学校等。万科双语学校是一所高品质、国际化的九年一贯制民办学校，实行小班制教学，有中考和国际两个升学选择，有一定优势申请热门的万科梅沙书院，满足不同家庭就学需要。（学区划分以教育局公布为准）

万科双语学校

可见，集便捷交通、城市资源、便利生活等于一体，龙岸君粼的配套是一个几乎没有短板的存在。

一个有趣的例子：正好有位住在龙岸的业主，在星河WORLD开公司，他可以早上去打高尔夫，回来休憩一会再去公司，或去福田南山商务会谈，亦或出差去搭乘高铁，其实都在10-30分钟内可以解决单程距离，这个点深深地打动着众多客户。（开车或地铁时间参照百度地图进行测量，驾车出行为不堵车情况）

高效率，带来的是高质量生活，好住的房子才是好房子。

小区内有约3000平人工湖，在夏天可以为大家带来一些凉快，小区内也有游泳池，方便小区居民游泳锻炼，小区内设有健身设施，儿童游乐设施，运动设施等，满足不同人群的运动需求。

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