香港15 WESTERN STREET值得投资吗，值得买吗，租金回报高不高

香港15 WESTERN STREET值得投资吗，值得买吗，租金回报高不高

香港15 WESTERN STREET是否值得投资和购买，以及租金回报情况，可以从以下几个方面进行分析：

投资价值

• 地理位置：15 WESTERN STREET位于港岛西营盘，交通便利，距离西营盘地铁站仅2分钟步行距离，前往港岛各区及机场都非常方便。
• 教育资源：该楼盘位于传统名校网之一，小学属于11校网，中学属于中西区，区内有多间知名直资及私立学校，教育资源丰富。
• 市场表现：尽管香港整体房价有所下行，但西营盘的价格表现相对稳健，适合长期投资。
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购买价值

• 户型设计：提供开放式至3房的多种户型，实用面积在213到620平方呎之间，空间使用率高，适合单身精英和家庭居住。
• 配套设施：楼盘设有豪华会所，提供健身室、共享工作室及户外烧烤场地等设施，生活便利。
• 景观：高层单位可享开阔的楼景和维港海景，低层单位则以楼景为主。

租金回报

• 租金水平：根据市场信息，15 WESTERN STREET的开放式单位租金约为19,000港币/月，1房单位租金约为23,000港币/月。
• 租金回报：以开放式单位为例，租金回报率约为2.77%（19,000/685万），1房单位租金回报率约为2.97%（23,000/740万）

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综合评价

15 WESTERN STREET适合对生活品质有较高要求的职业人士和家庭居住，尤其是考虑到其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施。然而，考虑到价格因素和市场波动，建议买家根据自身财务状况和投资目标谨慎决策。

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