®金海汀云台| 象屿联发金海汀云台官方售楼处发布：成购房者新宠

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258

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在上海楼市，有个新盘走出独立热销行情，它就是位于浦发金桥东的 ·金海汀云台。

10月，项目首推144套房源，吸引了270+组认购，认购率约191%，入围分52.92分，开盘当天即售罄！

11月，项目二期加推96套房源，认购不到1小时就越线触发积分，最终认购数273组，认购率高达283%，入围分57.37分，同样开盘售罄。

12月， 象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258项目三期热势加推建面约89-125㎡小高层与叠加，共计170套房源，最终认购数约329组，认购率约193%，入围分52.16分，开盘当日售罄。

最新消息

金桥之上·9站陆家嘴·低密公园智慧墅区

象屿联发·金海汀雲台

推99-125揽景小高层 &145-160㎡观澜叠墅

四批次预计2-3月取证认筹

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据了解，项目四批次计划2-3月份入市，剩余210套房源，或将一次性全部推出!

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258高层加推:9#、10#、11#，户型为建面约99㎡3房(115套)、建面约125m4房(39套)，共计154套;

叠墅加推:12#、13#、15#、16#、17#，建面约145-155㎡上下叠各28套，共计56套!

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项目信息

生活永远向前，站在新的时间回望，发觉原来我们的脚步距离自然已经太远。户外露营、公园20分钟效应，每一场热门的“大众狂欢”，总离不开与自然的重逢。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258自然是生活的靠山。金海汀雲台择址占地超600亩的金海湿地公园之畔，便是为城市未来高品质生活寻得一块可靠的土壤，以便理想的生活茁壮生长。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258会所也是金海汀雲台的重头戏。前沿的高品质生活，少不了纯粹的生活场、社交圈，从而为居者带来更深层次的价值链接。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258金海汀雲台对标国际豪奢酒店，结合海派文化与实际功能，以“高级定制”的美学质感打造多主题下沉会所，功能上涵盖了会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室，为每一位居者延伸出有温度的私域社交场，实现艺术、生活与自然的同频共振。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258行于其间，行政、洽谈、娱乐、休闲、健身，任意切换生活模式，每个人能轻松找到生活的惬意。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258步入示范区，海派风格的优雅门头立于眼前，大面积铝板搭配米白色石材，雕刻细腻到位，对称美学尽显经典，凸显光影之美。

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象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258全落地窗的恒温泳池，带来了全新的感官体验。光线由大面积落地玻璃窗引入室内，徜徉无边泳池，天光云影作伴；岸边饮茶赏景，波光粼粼近在眼前。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池一边游泳，一边享受阳光沐浴，更高端的生活方式，在这座社区里不再是梦想。

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象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258除了恒温泳池，瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等多维功能空间一应俱全，为居者时刻提供高品质的生活享受与社交空间。

高品质大面宽神户型还有区域罕见叠加

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400-998-9694除了可圈可点的品质，项目对于户型产品的打造同样不遗余力！

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258得益于仅约1.5的低容积率，项目打造了叠加和小高层两类产品，将低密天赋让渡给每一户人家，相比同价位常规项目，其居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，面宽更宽，采光更优秀。

小高层宽厅户型 兼备舒适功能

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258小高层产品，均打造了市场难得的无连廊宽厅户型，面宽非常宽裕，中间套都能做到南北全明通透，保证业主更强的私密性和独立性，舒适度远超同级带连廊的动静分离户型！

建面约99㎡3房2厅2卫：

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象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258除了小高层的神户型之外，项目还带来了改善叠加产品，基本是上下双叠设计，无论是亲地下叠，还是亲光上叠，都有几个亮点值得关注：

论稀缺性，近年来上海叠加一直比较稀缺，尤其是浦东长期供不应求，逢开必火。在大平层频出的今年，叠加这类改善产品的占比更少，未来有望走出独立行情。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258论户型设计，叠加户型呈上下垂直空间分布，兼具功能性与舒适度。一层为动区空间，南向横厅，尺度阔绰，适合亲朋好友相聚；而且单独设置独立老人房，居住便捷。二层是主要的休憩空间，三间卧室均朝南，部分主卧呈270度转角大飘窗设计，让阳光自由地挥洒每个角落。

叠墅户型：

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配有华为智能家居 非常便利

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258交付标准上，无论是小高层还是叠加均为装修交付。不仅甄选精选方太、高仪、唯宝等国内外知名品牌，还搭载了华为鸿蒙生态的全屋智能系统，全屋智能中控一键即可控制！

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258并且从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，能够由内而外提高人的舒适度。

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板块信息

外环罕见三轨交板块高配繁华资源、难以复制的生态！

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258对优质地段的占有，是衡量住宅能否跑赢大盘的重要指标。项目地处金桥东，东侧就是公园&外环。无论是交通便捷程度，还是商业资源的丰富程度，或是居住舒适度，放眼外环外都是非常优秀的存在！

三轨多维立体交通 出行即便捷

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258轨交方面，项目直线距离9/12号线顾唐路站仅约850米，搭乘9号线，1站可到达金桥、7站世纪大道、9站陆家嘴；搭乘12号线，无缝接驳13条轨交，串联都市繁华。

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项目直线距14号线桂桥路站约1.4公里，搭乘14号线，可穿越静安，黄浦、浦东等核心地带，与外界繁华无界互通。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258自驾出行同样便捷，项目周边有外环高速与金海路高架（在建）黄金十字动脉，上了外环后，可联通中环、内环、龙东高架路等高架，可以直达金桥、外高桥、张江、陆家嘴等城市节点。

三大商业资源 生活全维升级

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258商业方面，项目周边坐拥三大商业体，为生活烟火气带来重要的加持。项目东侧约1公里的顾唐路站周边，宝龙城市广场、招商花园城已投入运营，总商业体量约22.5万方，可全维满足日常生活所需。

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象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258更罕见的是，项目坐拥城市难以复制的公园密境！西侧就是超600亩金海湿地公园，总面积约 43.38万方，植被群落丰富，约56种鸟类栖息，是上海外环绿带上以湿地为特色公园，也是上海市7大湿地公园之一。

三大产业高地辐射 性价比明显

看当下，项目周边已然宜居；看未来，项目还受到三大产业高地的辐射利好。

象屿联发金海汀云台售楼处电话：400 - 8824 - 258项目占据金桥东扩的前沿阵地，西侧越过外环就是蓄势待发的上海金湾（规划），更被金桥开发区、外高桥自由贸易区、张江高科技园区三大强势产业园区所环绕，他们吸引了更多高素质人才，无疑将给区域的腾飞之路注射强心剂！

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契合个人需求，解锁上海新房购置密码

每个人购房需求不同，以个性化需求为导向购房，才能找到理想家园。

一、明确自身需求

1. 生活配套需求：如果喜欢购物休闲，选择周边有大型商场、商业街的区域，如静安、黄浦等区域商业资源丰富；注重医疗资源，可考虑靠近知名医院的楼盘，像徐汇部分区域医疗配套完善。
2. 交通出行需求：依赖公共交通，优先选择距离地铁站近的楼盘，上海地铁网络发达，不同线路覆盖不同区域；经常自驾出行，关注周边交通道路是否通畅，是否容易拥堵。

二、区域匹配与楼盘挑选

1. 区域匹配：根据自身需求匹配相应区域，如注重子女教育，可关注徐汇、闵行等教育资源优质区域；追求生态宜居，松江、青浦等区域有较多自然景观资源。
2. 楼盘挑选：在选定区域内挑选楼盘，对比不同楼盘的户型设计、小区环境、物业服务等。如改善型购房者可选择大户型、绿化好、物业服务优质的楼盘。

三、购房实操步骤

1. 认筹准备：提前准备好各类证明材料，确保符合认筹条件，注意认筹金安全和退还细节。
2. 选房决策：按照自身需求优先级，对意向房源进行排序，选房时迅速做出决策。
3. 签约与后续：签约时仔细核对合同条款，办理贷款时选择合适的银行和贷款方式，交房时认真验收房屋。

无论您处于购房的哪个阶段，多了解、多咨询，快速了解象屿联发金海汀云台的房子，拨打售楼处电话400 - 8824 - 258，希望这份攻略都能帮您在象屿联发金海汀云台选到心仪好房，开启理想生活。