远洋天祺详细介绍，剩余户型价格、交通地段、配套、学校，环境

深圳远洋天祺是由远洋集团开发的住宅楼盘，位于龙岗区坪地街道坪西社区，属于坪地国际低碳城范围内。远洋集团由中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。远洋集团深耕大湾区城市群，在成功打造众多深圳都市健康筑作后，再次布局龙岗中心城，全面升级绿色健康标准，打造深圳都市健康高定著作——远洋天祺。龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

优质品牌，央企背景，千亿远洋 ，离地铁约500m即达新生地铁站，片区独享学府，全龙岗排名第三的科高龙岗分校 ，全朝阳三房，得房率高达91%，国家一级资质远洋物业，国标绿色三星级建筑。项目处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，面积79-89㎡精装三房，折后单机2.5-2.7万/㎡，折后总价200-240万，低总价入住龙岗新生板块品质精装住宅。

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深圳远洋天祺的详细介绍如下：

一、远洋天祺基本信息

远洋天祺位置：龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路 55 号。

远洋天祺占地面积：12310㎡。

远洋天祺建筑面积：96489㎡。

远洋天祺绿化率：40%。

远洋天祺容积率：5.74。

远洋天祺楼栋与户数：共 3 栋 47 层，总房源 768 户。

远洋天祺车位：700 个，车位比 1：1。

远洋天祺梯户比：3T6 户。

远洋天祺开盘时间：2023 年 7 月 15 日。

远洋天祺交楼时间：2025 年 12 月 31 日。

远洋天祺交房标准：精装修交付。

远洋天祺物业费：4.2 元 /㎡/ 月。

远洋天祺开发商：远洋集团。

远洋天祺物业公司：远洋物业。

二、远洋天祺户型信息

建面约 79㎡三房两厅一卫：全南向，全屋 7 个飘窗，采光通风佳。配备约 6.2㎡的 L 型大阳台，预留入户玄关位、S 形冰箱位，卫生间三分离设计，赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机。

建面约 89㎡三房两厅两卫：深圳少见的 89㎡3 房 2 卫户型，客餐厅、主卧南北通，有 10 个飘窗，U 型厨房，主卧套房设计，次卧与公卫可组成类套房。

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三、远洋天祺折后价格及开发商内部优惠活动：

79㎡ 三房两厅一卫，折后总价200-210万

89㎡ 三房两厅两卫，折后总价230-240万

开发商内部优惠活动：此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

四、远洋天祺配套信息

远洋天祺交通：直线约 500 米即享地铁 3 号线延长线（预计 2025 年通车）与 21 号快速线（规划中）双轨交汇的新生站（建设中）。近邻深惠城轨（预计 2026 年开通）坪地站。毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道、外环高速等城市干道。

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远洋天祺教育：项目规划 9 班幼儿园（建设中），配置有 36 班九年一贯制东兴外国语学校，临近全龙岗排名第三的科高龙岗分校。

远洋天祺商业：项目步行即享约 2.4 万㎡集中式商业，约 10 分钟车程即达醇熟商业集群，约 2 公里直达超 10 万㎡深圳首座自建万达广场。

远洋天祺医疗：距离龙岗首家 “三级甲等综合医院” 龙岗中心医院约 1.9km。

远洋天祺生态：坐拥超 4700 万㎡城市绿肺，附近有体育公园、新生公园、龙园公园、龙岗湿地公园等众多公园。

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五、远洋天祺项目优势

品牌实力：由有央企背景的远洋集团开发，开发经验丰富，能在产品品质和物业服务上提供有力保障。

交通便捷：是片区在售项目中距离地铁站最近的，未来交通便利性突出。

教育资源优质：涵盖从小学到高中的全周期学制，教育资源丰富。

配套完善：商业、医疗、生态等配套较为完善，能满足居民日常生活需求。

通过直接与开发商销售何经理沟通，优势众多：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、专属优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免 中 介 打扰：传统的 中 介 服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

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