江西
2024年7月22日，南昌市阳明路310号江西出版大厦主楼(第6-26层)及裙楼(第1-5层)整体招租(8年)”项目开始竞价，经过22次报价，项目最终以686.88万元/年租赁价成交，溢价率17.04%。
从公示信息看，该项目出租内容为江西出版大厦主楼（6-26层）+裙楼（第1-5层），产权面积为26577.53㎡。其中，主楼产权面积为17537.29㎡，裙楼产权面积为9040.24㎡。
时隔半年多后，项目建设进展已经呈现。
从项目现场图看，目前临街区域已经完成了围挡。
裙楼商业内部二次结构已经拆空，即将开始机电、装修施工。
项目主楼已进入装修改造施工阶段，正在拆除大楼内的原有装修和设备。
按照计划，该项目预计将于今年完成改造。
从区位看，该项目位于东湖区八一大桥桥头，阳明路以南，胜利路东侧。
根据改造计划，该项目将引入亚朵酒店项目，同时将对外立面幕墙进行改造，同时还将对商业裙楼进行外立面改造。
未来建成后，将盘活老城核心区闲置物业，同时也能进一步丰富大士院、滕王阁景区的酒店配套，提升区域的城市功能。
另外，位于胜利路西侧，阳明路南侧交叉口西南处原先的建筑已经拆除，并进行了围挡。
从官方回复看，该区域将建设胜利路北路口休闲广场，项目主要包含人行路面铺装、新建文化墙、绿化修整、新增休闲亭及附属设施等，不包含新增城市道路建设内容。
该区域未来完成改造后，也将进一步完善区域城市界面，同时也能为周边居民提供更优质的生活环境。
素材来源：洪城时刻
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