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万科西海岸值得购买，目前在售79㎡清栋一口价总价160X万，加3万送车位，本次价格相对之前售价优势明显很多，加上一线海景加持，直面约900米宽阔海域，打造首个海岸主题低密度社区，让每一户景观最大化。

【区域位置】马鞍岛深中通道口约2km（中山市南朗镇翠亨新区起步区西二围）

【开发商】中山市西湾房地产有限公司

【产品性质】平层住宅、带装修

【总户数】1008户

【收楼时间】现楼

【总建面】约13.2万㎡

【总占地面积】约3.88万㎡（58亩）

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【产品面积】建面约79-89-109㎡创意三四房户型

79㎡户型

相信大家对深中通道应该很耳熟能详了，深中通道的即将建成也吸引了不少外来购房者在中山翠亨新区和马鞍岛投资房产。这说明大家都很有投资的战略眼光，因为中山市确实是一个非常好的选择。中山市在地理位置上处于粤港澳大湾区的中心部位，粤港澳大湾区代表着未来的发展方向，它的东部有深中通道，地理位置极其优越；南部毗邻珠海，和港珠澳大桥相连接；北部靠近广州南沙自贸区，可以和广州的地铁18号线相通，因此在粤港澳大湾区的辐射带动作用下，中山市将会是受到该地正面影响最大化的一个珠三角城市。

中山市下辖15个镇（黄圃镇、南头镇、东凤镇、阜沙镇、小榄镇、古镇镇、横栏镇、三角镇、港口镇、大涌镇、沙溪镇、三乡镇、板芙镇、神湾镇、坦洲镇）、8个街道（石岐街道、东区街道、西区街道、南区街道、五桂山街道、中山港街道、民众街道、南朗街道），区域内含有1个国家级开发区——中山火炬高技术产业开发区和1个经济协作区——翠亨新区，辖132个社区和150个行政村。

中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西江、北江下游出海处。北接广州市南沙区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

2019年1月19日，中山市通过国家气候标志专家评审，获国家气候中心评定为中国气候宜居市，成为广东省首个获得国家气候标志的地级市。

中山空气质量优良，森林植被指数高，生态环境好，气候资源丰富，水资源充沛，水质优良，气候景观多样，旅游和度假气候条件优越，十分宜居宜养宜业宜游。

马鞍岛目前在售有6个楼盘：雅居乐湾际壹号、粤海城、保利天汇、、万科西海岸、万科深业湾中新城、招商臻湾府。马鞍岛是深圳距离深中通道大桥最近的区域，这让大多数购房者意识到其便利的位置。其中，深中通道大桥带来的价值和人们对马鞍岛的热情不断高涨。深中大桥预计2024年年中前建成通车，届时深圳与中山的距离将大大缩短。

首个海岸主题低密社区

万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式布局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。

海陆空立体交通，实现深圳、中山跨城生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈。

产业集群发展，双创高地初步落成

据不完全统计，翠亨新区落地项目138个，其中已投产77个，在建项目46个，其中产业集群发展，进一步加速深中双城产业共融，爆发全新未来潜力。

北部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城，未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台。

菁英教育，40所大中小学环绕

规划布局9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等，40所大中小学，护航全龄段优质教育。

规划13大公园，滨海生态人居高地

约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，天然氧吧在身边，翠湖公园也已开放，周末休闲娱乐好去处，起步区未来将有13大公园，家在海岸边也在自然里。

优质资源配套，先行保障新区

7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；

6大商业配套：规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边。

综上所述，万科地产的产品力，无需多言，在行业中一直都是佼佼者的存在。万科西海岸继续传承万科一向的品质，立足马鞍岛湾区中芯的位置。对比深中大桥另一端前海动则十几万的均价，万科西海岸绝对是优选。

户型品鉴：

79平米

89平米

109平米

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