浙江
大连大华公园世家
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
A6号楼火热认筹中
90平三室小高层
15层顶 前无遮挡
预计开盘价在175-180万
墅级享受 别致生活
公园环绕 天然氧吧
地铁上盖 无惧拥堵
南向宽距 观景头排
A6号楼 90平小高层
区域难求 火热认筹中
一口价房源
①4-1-402
面积89.81
总房款1668514
②8-1-902
面积109.14
总房款2180412
③12-1-201
面积97.89
总房款1922906
④4-1-1501
面积91.3
总房款1688094
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产品梳理如下：
①C区在售产品（一期）：C4号楼（15顶)--90平 175万左右 C6号楼（9顶）--98平 205万左右 C8号楼（9顶）--109平 225万左右
②A区在售产品（二期）：
A1号楼（24顶）--80平
两室产品已全部售罄
项目沙盘楼栋图
一、大华公园世家基本信息简介
项目地址：大连市甘井子区体育新城妇女儿童医院西行700米
产品类型：高层（24/32顶）、洋房（9顶 /11顶）、小高层（15层顶）
权属类型：住宅
交房时间：C区2022年10月末、A区2023年4月末
交付标准：住宅产品精装修交付
绿 化 率：35.5%
得房率：高层71% 左右，洋房80%左右，小高层74%左右
整体容积率：2.3
物 业 费：3.1/月(大华物业)
梯户比：均是1梯2户
层高：顶楼2.85米，其他是2.95米
在售面积： 高层--80/82平
洋房--98/109平
小高层--90平
C区产品如下
C4号楼（15顶)--90平 175万左右 C6号楼（9顶）--98平 205万左右 C8号楼（9顶）--109平 225万左右
C区下跃（均价27000元/平）
在售：13/14号楼 面积：87平
在售：7号楼 面积：98平
在售：8号楼 面积：109平
首层精装交付 ，赠送地下5.8米清水创意空间（纯地下，无采光井，可打两层）
❤️另有小院赠送（约20多平）
A区产品
A1号楼（24顶）--80平 只有顶楼140万左右
如果资质好的话，首套商贷首付可做2成；封顶的产品可以公积金贷款
区域图
价值点升级请查收
二、 项目基础信息
大华公园世家项目总占地14万方，建面32万方
首期开盘C地块
区域位置
三、周边配套
地铁2号线_后革站 到站即到家
医疗-妇女儿童医院新华医院等5家医疗
学校-项目有规划小学，售楼处就是以后的幼儿园 中航华府附近有规划小学
就近学校后革小学，66中学
四、交通配套
地铁2号线 公交线路907路 518路1112路 917路
项目核心价值点 1.项目有6个公园占地3.8万方天然氧吧 2.距离地铁口280米，地铁旁，住洋房 3.每户赠送新风系统，Ph2.5 4.精装修交付，省时省力。
5.小区主要以低密度洋房为主，舒适度高
6.小区位置好，价格低
7.每户主卧室按有一键紧急开关。
9.距离卫生中心700米，有突发情况可以第一时间得到治疗
小区绿化图
五、户型解析
1、高层
户型特点
80平 82平 小两室产品，视野好，无遮挡，体育场片区内性价比高
2、洋房
户型特点---目前在售地块已售罄
87平小三室 洋房产品
得房率高 87平功能小三室满足客户需求
户型特点
98平 109平 三室，洋房产品。
双南卧室，南向飘窗。户型好。无浪费空间。
3、小高层
90平为边户，89平为中间户
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