上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房怎么样？

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上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房到底怎么样？上海奉发云境pro楼盘优缺点解读-上海奉发云境pro深度评测！上海奉发云境pro欢迎您！提到「PRO」这个词，想必大家并不陌生，它频繁出现在电子科技领域。【PRO究竟是什么意思呢？】professional的缩写，即专业的意思。大众熟知的PRO，最早可追溯到苹果手机的升级版。
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“PRO”产品意味着更高端的配置！更完善更高级的性能！代表着版本的升级迭代！

毫无夸张，它是身份的象征，吸引时代领潮者竞相追捧。回归到人居产品角度，上海有这样一个城市级的热门红盘，在设计、空间、品质、地段上都异常出彩，给购房者带来“PRO”版高配、进阶生活。

TA占据了东方美谷大道黄金主轴，享板块繁华商业配套。这个楼盘就是由奉发集团打造的奉发云境PRO（奉发云境二期），为颠覆奉贤改善格局而来！

今年4月，奉发云境认购超462组，认购率约186%，直接触发积分。同时也是作为2批次奉贤入围的4个项目中，唯一一个触发积分的楼盘。

| 奉发云境开盘现场实景图

在可圈可点的销售表现背后，无不折射出购房者们对于项目产品实力与地段价值的高度认可。

同时也印证了这样一个事实：在当下分化的楼市大环境下，唯有头部价值板块的高端品质楼盘才能成为低迷行情下的“抢手货”。

而奉发云境在上海楼市正是这样一个Pro版的存在。

一起来感受下，项目是如何拉开上海人居迭代序幕，带来高阶改善的PRO新生活理念！

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奉发云境PRO所在之处，正是奉发集团眼中核心资产该有的样子。

项目占据东方美谷大道黄金主轴，是非常难得的可以成片开发的白纸区域，整个片区政府规划了相当高能级的配套！

年轻人爱逛的商圈，奉发云境PRO同样不缺。

步行约5分钟，就直面约26万方万达广场（建设中)，一路之隔有约10万方南桥中心（规划中)、约18.9万方复合型商业（规划中)等逛街好去处，周末放松和孩子度过温馨的亲子时光，工作的烦躁和疲惫统统说拜拜。

富力集团&大俞实业已签约合作，奉浦万达广场复工建设中，建成之后将提升片区的商贸氛围，满足居民消费所需。

未来，人们不必仅依靠住宅底商、小超市、社区餐饮与零售的形态，可以正式迈入“一站式”消费的时代。

| 示意图

距离项目200米处正是在建中的奉贤首个综合性三甲医院新华医院奉贤院区，预计2024年年底完工，2025年二季度投放使用（数据来源：搜狐网），建成后对推进奉贤区医疗资源配置具有战略意义，也能极大缓解周边地区人群就医困难和紧张的难题。

这些高能级资源，就像一块块拼图不断补齐，随着资源持续兑现，东方美谷板块想象空间不断被刷新。

奉发云境PRO，离南桥720城中村直线2公里。作为东方美谷中芯区的地标作品、居住样本，奉发云境PRO本身就拥有TOD大规划、大配套优势，如今，又喜提南面南桥720城中村改造这一大规划、大利好加持。

南有城中村恢弘蓝图，北有TOD成熟配套。

再假以时日，当南北两大超级规划变现、两大势能融合、两大价值裂变，奉发云境PRO的业主必将坐享其成，成为最大的赢家。

用楼市的角度来看，抢占东方美谷板块还有一个非常硬核的价值点，那就是“价差势能”。

纵观整个5号线沿线，莘庄次新房已站稳约10万+/㎡的价格，奉发云境PRO北向相距1-2站左右的肖塘和西渡，新房联动价已经来到了约4w和约4.28w，相距7站的颛桥，新房均价也已7.35w，而比奉浦大道离市区更远一些的奉贤新城站，新房联动价也突破了5.5w大关。（数据来源：土地交易信息公示联动价）

| 示意图

按照环线更近价格更高的逻辑，奉浦大道站的新房价格应该高于更靠后的奉贤新城站；事实上，由于奉发云境PRO联动价约3.88w是去年拍地的联动价格，加上奉贤新城某地块是今年拍地，无形中上涨了价格。

如今上车奉发云境PRO，相当于用去年的价格买当下的200万级新房，妥妥的“捡漏”！

现在200-300w级在上海，能够买到“地铁盘”就已经相当难了。

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奉发云境PRO的开发定位，是成为东方美谷大道沿线超高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为标杆。

而其开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，

不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。

奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络

历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。

承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。

奉发云境PRO

高瞻正芯择址，雄踞美谷主轴

5号线正轨交，约20万方TOD大盘匠作

建面约73-141平轨交好房

PRO全维升级 荣耀回归

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奉发云境PRO无论是在新城内部，还是作为轨交房在新城之间、5号线沿线，都是名副其实的价值洼地。

更重要的是，随着商业、医疗、轨交、教育等配套的逐渐成熟，以及住宅的进一步开发，价值“洼地”一词，或将成为历史！

2022年，奉发云境PRO所在地块完成出让，房地联动价3.88万/平；

2023年，周边轨交沿线的联动价一路从3.99万/平，来到了4.285万/平，很明显：

抓住机遇，就在当下！

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近市区，350米轨交站。（轨交站直线距离来源百度地图测量）

项目为5号线纯正轨交房，3站即可到达闵行，无缝融入由15号线（在建）、23号线（在建）、嘉闵线（在建）、1号线、南枫线（在建）等组成的南上海轨交网络，快速链接市区及长三角。

TOD核“芯”规划。

横向，位于奉贤新城战略产业发展轴，千亿东方美谷品牌持续输送成长动能，纵向，地处5号线入城轨交轴，依托站点打造产城融合示范区，两大黄金轴线十字交汇，奉发云境C位出道。

豪华配套阵容，加速兑现。

坐拥万达广场综合体（在建）、约10万方南桥中心（计划24年开工，来源上海奉贤）、约18.9万方商业综合体（规划）、三甲新华医院（在建）、海之花市民中心等一系列高阶配套，优享质感生活。

PRO品质，再升级。

从外在的社区景观、楼栋规划，到内在的户型设计，奉发云境PRO进行了全方位的提升，甚至还看齐豪宅装配，精装标准升级了威能地暖，简直是诚意十足！

产品包括约73/95/96平2-3房，约138/141平阔绰4房，房地联动价3.88万/平，200万级近市区纯轨交盘，性价比拉满！

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⛩项目名称：「奉发云境」

项目简介： 奉贤新城品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块： 奉贤新城

产品介绍：建面约72-140㎡两房到四房，均价约3.88万/㎡

️商业配套：联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity

周边学校：上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学

交通配套：5号线奉浦大道站

医疗配套：上海交通大学附属新华医院

生态配套：奉浦四季生态园、古华

奉发云境2期位于1期西侧，距离5号线奉浦大道站约600米，项目作为奉贤新城“数字江海”片区奉浦大道沿线高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为目标，满足新城大量引进人才居住需求，打造宜居、智慧的居住社区。

奉贤发展14.366亿元竞得奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/㎡，房地联动价38800元/㎡。

根据公示，项目拟建设7幢18层高层住宅、1幢13层高层住宅、1幢3层公共服务设施及服务配套等。

规划8栋高层住宅732户，其中可售户数672套，涵盖约70~138平方米的多种不同户型。

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该两个项目，将通过联动设计实现优势互补，携手打造品质宜居纯住社区，倾力为市民提供优质、舒适、温馨的生活体验。

「奉发云境」

户型图

黄金主轴C位 TOD宜居大境奉发云境pro售楼处热线-上海奉发云境pro售楼处有套路吗？奉发云境pro价值何在？奉发云境pro到底能买吗？奉发云境pro背后原因及详情太让人震惊！

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奉发云境PRO地处奉贤新城十四五规划五大重点区域之一，东方美谷大道。

聚焦13公里核心段，形成产业、商务、医疗等五大组团，沿线打造多个功能核心，成为新城的黄金发展轴线，且同样已经实景呈现！

5号线与美谷大道双轴交汇，便是奉发云境PRO所在的TOD大城——美谷中芯居住区。

示意图

距离项目仅约1公里，建面近10万方的大型公共文化建筑综合体，海之花市民活动中心已经正式投入运营。

它是一座以青少年为重点服务对象的综合性公共教育、文化、体育、科技活动中心，可以为孩子们的成长赋予更多的可能性。

海之花市民中心实景图 来源上海奉贤

而这仅仅是奉发云境PRO诸多重量级配套之一！

项目一路之隔，就是约10万方南桥中心（规划）、约18.9万方复合型商业（规划），再加上在建的万达广场（在建），家门口就是超大体量综合商业！

奉贤首个综合性三级甲等医院新华医院奉贤院区，预计24年就将建成 。（来源奉贤官微）

示意图

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项目所在的奉贤新城21单元，在最新公布的规划方案中，明确定位产城融合型功能。

单元内规划了文化、体育、医疗等建面约11.85万方的市区级公共服务设施，有机的融合科研、工业、居住、商业等。

还拥有5号线、南枫线（规划待建）双TOD，交通&区域能级将大幅提升！

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