保利外滩序 | 杨浦保利外滩序官方售楼处发布：引领高端生活

最新消息：保利发展东外滩杨浦滨江双子地块「保利·外滩序售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】」BUND45风貌别墅样板房已开放！建面约185-260㎡联排即将入市！保利·外滩序——官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】（24小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘 现场参 观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】进行预约谢谢配合！为给您更好的看房体验 请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。

此前已推出74套建面约100-131㎡洋房，均价约12.9万/㎡。共计528组认购，入围188组，入围分74.27分，开盘当天即告售罄。

BUND45另一个吸引眼球的产品，就是38套风貌别墅。

双重花园奏鸣

探寻上海经典花园联列住宅形制；延续里弄肌理，赋新花园记忆，以浓荫巷陌、南北院落的双重花园体系，层层递进的讲述着关于花园的惬逸故事，犹如一首诗歌协奏，重现高端居所的隐逸风貌。

四重海派肌理

·浓荫里弄：

源萃经典里弄文化，重现原味上海居住形制；；

·海派印象：

红砖线脚、铁艺雕花等海派风格，诉说百年往昔岁月；

·匠艺建筑：

留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素，让经典与岁月共渡；

·立面美学：

卵石墙面的绵延，汲取风貌建筑灵感，上演全球美学与海派奢华的对映。

户型图：

约500米内环滨江的低密藏品

执掌杨浦滨江全球科创中心

俗话说，物以稀为贵，保利外滩序不只是内环滨江暌违多年的低密产品，更是占位杨浦滨江核心板块，距黄浦江约500米，真正收藏级的产品！且未来都难再有竞品，可谓是走出了滨江+低密的独立行情。（注：约500米数据来源百度地图）

保利·外滩序所在的杨浦滨江南段，是真正属于生活的、值得走近的、值得被记录的一条滨水岸线，也是划入上海CAZ的战略板块，处在黄浦江S湾心所在，占据“黄金三角”的终藏拼图，价值不言而喻。

整体开发规模相当于2.6个前滩、5个陆家嘴，是45公里滨江带中定位为“科创研发”的板块，讲打造全球科创承载区，推动内环滨江迈进4.0全球科创中心时代。（信息来源：杨浦区人民政府官网）

示意图

预计2026年，美团、B站、抖音等众多总部将投用。规划的270万方商办体量，将聚集30+在线经济头部企业、3000+创新型企业，企业总市值超4万亿，吸引超30万创新创业人才，世界总部集群正加速兑现。未来高端人才汇入后，将释放强劲高端配套与居住需求，城市资源与土地价值将由此迎来巨大攀升，滨江开发的全新按钮由此启动。（信息来源：杨浦区人民政府官网）

杨浦滨江南段规划示意图

而保利·外滩序，占据东外滩杨浦滨江规划腹地，紧邻总部集群的门户区域，周围18、4、12、14四轨，近乎辐射整个上海核心板块。项目南侧就是东方渔人码头，北外滩、陆家嘴也在约2.5公里范围内，步行即达滨江绿道、绿之丘、江浦公园等生态资源；附近复旦大学附属妇产科医院（三甲）、新华医院、同济大学附属存志东校等配套，医疗教育资源丰厚，生活便捷度非常高。

示意图

保利·外滩序双子，近乎是与这一切规划位列滨江“头排”位置，不只是对超级规划的拥有，更是占据杨浦内环滨江高点。

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