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功德寺新入市两个地块，开发商已基本明确：

功德寺西区001地块由绿城和越秀各持50%股权；功德寺东区002地块由华润持65%股权，越秀持35%股权。

基本确定越秀整体操盘，品质参考越秀的【香山樾】和华润的悦府系。

户型上来说，华润的户型和装标更有参考性。想提前参观【香山樾】和华润【中环悦府】的朋友文末添加戴哥微信联系：

功德寺地块的户型：

西侧绿城越秀001地块项目：约450套房源，户型偏大。

户型面积段预计为129-139-175-210-250㎡左右，其中主力户型为139㎡及175㎡，分别约210套及140套。

据传户型信息：
绿城129户型，20-套，
139户型210套，
175户型大约140套，
210户型大约40套，
250户型大约40套。

东侧华润越秀002地块项目：约720套房源，户型稍小。

主力户型面积段为97-106-139-174㎡，还有部分顶退小户型。主力户型为139㎡，约300套，另外97㎡及174㎡也分别由140套左右。✅✅西侧 绿城越秀 售楼处电话400-159-8559转8886 [专人接听]

华润97平米户型，大约130户；
106平米端户两面宽大约60+套，
顶退小户型（63-113平米）大约60-户，
139户型大约300户，
174户型大约144户

两地块的详细信息，见早期文章：

海淀进账115.57亿，功德寺荣归绿城、越秀

永丰南【颐海澐颂】户型图还是没有正式发布，但是户型配比是明确的：

颐海澐颂楼栋分布、户型、得房率图表

海淀永丰南【颐海云颂】项目产品面积段：

共15栋楼

北区（0058地块）6栋楼

136户型84套

143户型54套

149户型80套

154户型32套

164户型40套

169户型20套

另有10套首层变异户型

南区（0072地块）9栋楼：

96户型27套

117户型 29套

110户型136套

115户型54套

121户型132套

123户型44套

另有10套首层变异户型

海淀明年新房市场很热闹，喜欢海淀的购房人面临幸福的烦恼：

朱房地块价格14万+，海淀北新房怎么选？

【嘉华天珺】往南三公里是【颐海澐颂】，【颐海澐颂】往南六公里是功德寺地块，再往南贴近五环是朱房地块，你怎么看？

关注功德寺地块，想提前参观【香山樾】和华润【中环悦府】样板间和实景示范区的朋友，文末添加戴哥微信联系：

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