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君御别墅

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君御别墅

仅献35位影响世界的人

【基础信息】

●开发商：三亚高胜发展有限公司（港企）

●承建商：中国中建一局

●总占地：约283亩

●总建筑：约16万㎡

●容积率：0.6

●绿化率：65％

●总户数：35栋（独栋别墅）

●物业费：26元

●交房时间：现房

●土地性质：商业/酒店

●产权年限：40年

●物业公司：第一太平戴维斯

【湾区配套】

解放军总医院（301 医院）、人大附中、海南国际免税城、国际艺术中心、Hello Kitty 主题乐园、超级万象城等，太古里、SKP、上海百联、香港怡和等商业齐聚，还有国家海岸湿地公园等休闲地，银行、超市一应俱全，生活商圈配套完善 。

【项目配套】

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三亚海棠湾君悦酒店（超五星）、海棠68(Arena)商业街

【项目优势】

●区位优势：中国1.84万公里海岸线上，仅三亚海棠湾被称“国家海岸”。它是三亚五大湾区中，政府关注度最高、资金投入最多的湾区，君御别墅坐落于海棠湾一线海景中心地块 。

●配套优势：海棠湾，以高瞻远瞩之规划，绘就城市理想蓝图。交通畅达八方，医疗呵护安康，教育启迪未来，商业汇聚繁华，各项配套完备无缺。君御别墅所依傍的海棠 68 (Arena) 商业街，宛如一颗璀璨明珠，于细微处满足业主日常生活的每一份需求。

●产品优势：海南顶流一线海景社区——君御别墅，港企投资，国际顶尖设计团队操刀。东南向，风水优；纯独栋框架，会所级占地；花岗石配玻璃幕墙，造型大气。双下沉庭院，阳光负一层；独立工人通道，海棠湾独一份。现房有证，栋栋稀缺，绝无仅有 。

【交付标准】

●样板间：豪华装修拎包入住

●毛坯房：项目赠送精心打造的基础硬装，涵盖电梯、空调、新风系统等完备设施，为您提供舒适便捷的居住基础。游泳池、绿化植被以及花园景观皆已完美呈现，营造出惬意的生活氛围。而内饰部分，包括天花板、墙面及地面，可根据您的个性化需求付费定制，满足您对品质生活的独特追求 。

【在售房源】7500万起（一栋一价）

●B户型：亲海别墅

9号别墅~1.7亿（售楼处）

10号别墅~1.8亿（样板间）

11号别墅~1.55亿

地面两层约885㎡（6房3厅7卫）、地下一层约721㎡（功能区、保姆间）、产证建筑面积约1607㎡、泳池约150㎡、产权土地面积约3.3~3.4亩

●C1户型：海景别墅

13A别墅~9800万

15号别墅~1.05亿

16号别墅~1.1亿

17号别墅~ (装修中-价格待定)

20号别墅~1.35亿

地面三层约728㎡（6房3厅7卫）、地下一层约477㎡（功能区、保姆间）、产证建筑面积约1206㎡、泳池约100㎡、产权土地面积约2~3亩

●C2户型：花园别墅

6号别墅~9500万

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地面两层约610㎡（5房3厅6卫）、地下一层约477㎡（功能区、保姆间）、产证建筑面积约1088㎡、泳池100㎡、产权土地面积约2.3亩

●D1户型：海景别墅

13号别墅~7500万

地面三层约578㎡（5房2厅6卫）、地下一层约456㎡（功能区、保姆间）、产证建筑面积约1035㎡、泳池约80㎡、产权土地面积约1.9亩

●D2户型：花园别墅

5号别墅~7600万

地上两层479㎡（4 房 2 厅 5 卫），地下一层 456㎡（功能区、保姆间），产证建面约 936㎡，泳池约 80㎡，产权地约 1.9 亩

●E2户型：花园别墅

3A号别墅~7800万（样板间）

地上两层398㎡（4房2厅5卫），地下一层324㎡（功能区、保姆间），产证建面约723㎡，泳池约50㎡，产权土地面积约1.6亩 。

【别墅外景图片】

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【样板间图片】

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【装修设计图】

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

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