低密墅区准现房【古北99】​即将取证，年后认筹，静待珍藏

「古北99」

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低密墅区准现房

古北99

即将加推建筑面积约134-154㎡精装3房

即将取证

年后认筹，静待珍藏

一：项目简介

古北99

动态:在售中/二期预计25年初入市

板块:闵行金虹桥

轨交:15号线吴中路站

本批产品:133㎡三房余1套 154㎡三房余2套1200万起

二期134㎡-154㎡三房 99套 前期均价约12万/㎡

开发商:合生创展

容积率:0.86-2.2

物业公司:缦合

楼层状况:高层&联排

交房时间::预计25年6月

装修情况:精装&毛坯

总套数:455套

物业费:7.8元/㎡/月

分数:无需积分

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二：楼盘户型

「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。

二期134㎡-154㎡三房 99套

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室内效果图

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三：社区特色

古北99约50米超宽栋距,视野开阔私密性佳日照采光充足;

超 5000㎡集中绿化，将自然静谧与繁花美景融入生活，常赏常新，疗愈居者的时间与空间;

每栋楼底层规划主题全龄架空层，将邻里志趣延伸至公共生活空间，包含童趣聚场、茶棋品茗、社交娱乐等多样化的活动场景与功能分区，不仅满足全家庭需求，更是社群交流的全方位延伸。

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四：周边配套

交通方面：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。

商业方面：项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

教育方面：古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等。

「古北99」二期

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