浙江
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
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恭迎品鉴，抢藏从速！
低于周边新盘近3000/平
浒墅关核心居住板块
精工实景·营造未来
基础信息
项目位置:苏州新区北津东路与桑园路交汇处开发商:中投里程，远洋地产，禹洲地产
车位比1:1.09（地上339个，地下1716个）
容积率:2.0
绿化:35%
物业公司:中航物业
物业费:2.73
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配套设施:
交通:地铁3.6和9号线;有轨电车2和4号线;
最近的是苏州新区地铁站
直线距离不到3公里，开车5分钟
中环东线，西环高架，霍沪线，G312国道
商业:大润发，浅湾商业街，红叶邻里中心，宜家，永旺，约40万方陆家嘴商业
教育:浒墅关幼儿园，浒墅关中心小学，文星小学，文昌中学，第五初级中学
医疗:第七人民医院（苏州大学附属第二医院）
项目产品
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总高18层，平层住宅，均价2.3万-2.45万/平，精装修交付（硬装标准，报价1000-1500/平）
一期交付时间：2020年底
二期交付时间：2021年3月之前
三期交付时间：2023年底
三期户型
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二期户型
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120平4-2-2，总价240万-250万3+1房，九宫格格局，三叶草户型，双阳台，适合人口较多的入门改善客户
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101平-3-2-2，17幢东边户一梯两户，仅剩十余套房源，优质楼层可选性不高。成品三房两卫，户型如下，总价210万左右
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107平3-2-2，总价215万
一梯一户，三叶草户型，南北通透，三米八宽厅，动静分离，适合置换与小资改善客户
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一期户型
115,125大户型
一期115㎡，精装三房两卫
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一期125㎡，精装四房两卫
总价250万起一期现房
伴随Costco的进驻
北新区商业前景无限
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浒关Costco，作为中国大陆第三家，苏州第一家。随着Costco正式落户苏州高新区浒墅关地区，该地区将成为聚集日本永旺梦乐城、瑞典宜家、法国迪卡侬以及美国Costco等世界著名四大商超的商业聚集区。
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苏州洛克公园位居北新区运河核心居住区，3公里范围内，辐射世界著名四大商超聚集区，日后不管是购物、餐饮还是休闲、聚会，都能片刻即达，享一城精粹。
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约50万方商业在侧
步享缤纷繁华
苏州洛克公园，不仅坐拥北新区四大国际商业配套，更有众多邻里及风情商业在侧。
200米即抵红叶邻里中心（已建成，预计2020年底开放），“一站式”满足生活所需
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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