北京
观点网讯：2月10日，据中国建设报报道，为更加精准支持房地产项目合理融资需求，房地产融资协调机制在2024年初正式建立。国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍，截至目前，房地产融资协调机制已经支持1400万套住房建设交付。房地产融资协调机制在保障购房人合法权益、推动房地产市场止跌回稳、促进房地产市场平稳健康发展等方面都发挥了重要的积极作用。
“白名单”机制为房地产项目建成交付提供了充足稳定的资金保障。数据显示，截至2024年底，商业银行房地产“白名单”项目贷款金额为5.03万亿元，超过了原来4万亿元目标。截至2025年1月22日，贷款金额又增加了5700亿元，房地产“白名单”项目的贷款金额现已达5.6万亿元。
“在这项机制下，我们确立的原则是‘应进尽进、应贷尽贷、能早尽早’，即符合‘5+5’条件标准的房地产项目均应纳入‘白名单’项目管理，实现‘应进尽进’。”肖远企介绍，项目进入“白名单”后，银行建立绿色通道，积极予以融资支持，实现“应贷尽贷”。同时，允许银行将全部贷款提前发放到房地产项目公司开立的项目资金监管账户，实现“能早尽早”，从而确保项目能够及早开工，中间不断工。
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