南京商业地产周报 || 2025年南京新开商业项目总体量超130万方；苏宁系三家公司进入破产重整程序......

南京商业地产周报

（2.3-2.9）

本期目录

商会一周

• 熙南里 x 麦当劳「金拱门大戏院」开张

• 2024年度纳科红山科创园入驻企业20余家

• 照明集团一案例入选省典型案例集

南京大事

• 2025年南京新开商业项目总体量超130万方

• 南京春节假期景区人流全国登顶

• 南京市城市更新促进会筹备进行中

• 浦口区将建设低空经济产业园

• 玄武区启动绿色低碳服务业集聚区建设

• 江宁区“1+12”产业集聚政策发布

• 苏宁系三家公司进入破产重整程序

1

商会一周

01

熙南里 x 麦当劳「金拱门大戏院」开张

近日，熙南里大板巷焕新为以麦当劳皮影戏为主题的「金拱门大戏院」，为市民带来年味十足的新颖体验，通过演绎皮影戏与陕北说书相结合的贺岁大戏，传统非遗文化与新潮元素在此碰撞，南京新年氛围打卡地又多了一去处。

02

2024年度纳科红山科创园入驻企业20余家

2024年，纳科红山科创园不断优化营商环境，加大招商引资力度，成功吸引近20家优质企业入驻。其中，国家级专精特新“小巨人”企业1家、高新技术企业2家、玄武区级人才企业1家以及行业龙头企业多家。入驻企业包括享道出行、南京信创达、五一视界等，涵盖了智能汽车、数字孪生、人工智能等多个领域，推动园区向着更高层次的产业生态集聚区、产城融合示范区迈进。

03

照明集团一案例入选省典型案例集

近日，江苏省国资委公布2024年度国有企业改革深化提升行动典型案例集，南京市有19篇入选。其中照明集团申报的《现代化治理激发规模化效益 “事改企”转换动能打造新基建生力军》改革案例成功入选。

2

南京大事

01

2025年南京新开商业项目总体量超130万方

据市商务局不完全统计，2025年南京新开商业项目总体量超130万方，其中包括华润万象生活、香港置地、招商蛇口、华贸集团等头部商企的多个筹开项目，大量高品质商业将为南京打造全新商业场景、升级消费体验。

02

南京春节假期景区人流全国登顶

2月5日，中国旅游研究院发布的相关调研报告显示，春节假期全国游客量排名前十位的旅游景区中，夫子庙—秦淮风光带位列冠军、钟山风景区位列第五名。

据悉，2025春节长假八天（1月28日—2月4日）南京全市接待游客1690万人次，旅游总收入达181亿元，按可比口径较2024年分别上涨9.2%和7.3%。

03

南京市城市更新促进会筹备进行中

新春伊始，备受行业关注的南京市城市更新促进会正加紧筹备，市城乡建设委员会日前正式批复，同意成立南京市城市更新促进会并担任业务主管单位。筹备组正按照《社会团体登记管理条例》的有关规定向南京市民政局提交申请材料，完善成立手续，同步开展会员单位征集、举办成立大会等筹备工作。

04

浦口区将建设低空经济产业园

2月8日，南京航空航天大学与浦口区人民政府共建南京浦口低空经济产业园暨重点项目签约活动在浦口高新区举行，市委书记周红波出席并致辞。

产业园总规划面积2.4平方公里，位于浦口区虎桥路，毗邻南航扬子江校区。园区将建设四大功能区，分别为创新研发区、试验验证区、生产承载区和产城融合区。值得一提的是，试验验证区一期南京低空综合飞行基地已经建成，即将投运，包括5400平方米机库、800*20米跑道、7块停机坪和13块垂直起降场，能够满足不同类型无人机及eVTOL测试和培训。

05

玄武区启动绿色低碳服务业集聚区建设

2月8日，江苏省绿色低碳服务业集聚区建设启动仪式暨中节能大数据总部项目开工活动在玄武区举行，绿色低碳服务业集聚区位于玄武徐庄高新区，将按照“两平台一基地一市场”布局，规划打造全省碳足迹公共服务平台、绿色金融服务平台、碳达峰碳中和培训基地、碳交易市场，推动构建碳管理、碳认证、碳交易、碳金融和碳培训等五大服务体系，为全省制造业企业绿色低碳转型提供“算碳、管碳、降碳、消碳、汇碳”一站式全产业链服务。

06

江宁区“1+12”产业集聚政策发布

2月6日下午，江宁区2025产业科技创新暨投资促进大会召开，对标全国先进地区最好政策措施，江宁区拿出亲商营商最大诚意，重磅推出“1+12”促进产业集聚发展体系化政策，以《关于进一步推动产业经济高质量发展的若干意见》为共性政策，推出商务经济、智能电网、空天经济、汽车等12个特色产业政策，力求在产业发展的浪潮中抢占先机，引领未来。

07

苏宁系三家公司进入破产重整程序

2月7日，全国企业破产重整案件信息网发布苏宁电器集团有限公司、苏宁控股集团有限公司、 苏宁置业集团有限公司破产重整案件信息与一债会公告，三家公司于2025年1月26日由南京中院受理破产重整，案号分别为（2025）苏01破2号、3号、4号。这意味着，昔日家喻户晓的零售巨头——苏宁集团，旗下三家公司将进入破产重整程序。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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