北京
海淀的“王炸”还没来，昌平的开始了~
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星耀未来的户型它来了，以107㎡户型为例：南向1个阳台，2个飘窗，北向1个设备平台。
是不是觉得对于“东高地”而言，有点“遗憾”？
先别着急.....星耀未来，容积率1.8，6-8层洋房，一梯两户，这种项目的基础得房率本身就很高，个人经验看80%起步。
加上1个阳台的赠送（一半儿），2个飘窗，1个设备平台（全部），项目的最终使用率会非常高。
而且....别忘了，它是在北面，自带热度的板块。
朱辛庄地铁站北约1.7km/万达广场北约1.1km（直线距离），价格可能在6万以内，低于朱辛庄，在总价上拉开了一定的差距。
预算更高，地铁更近的用户选择朱辛庄。预算略低，更低密的就选择就可以看星耀未来了。除了黑科技之外，有些小道消息要给大家释放下：
这个地铁的距离属于：骑个小蓝，小黄车就很舒适的距离，但步行确实略远了一点。所以开发商会提供免费的社区班车接驳服务。
会所，配置下沉庭院也是有的，这个目前朱辛庄板块非常少。加上高配置装修，据说也要比朱辛庄高一些。
主力户型：约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居，还有一些少量的非常好的户型，比如76㎡的三面宽且通透的两居，南向一样带黑科技，98㎡三居等等。
春节前夕，齐小白同学总结了昌平的热门成交二手房，其中包括新龙城近半年成交了146套，均价5.3万元/㎡。
总价五六百万，海淀的外溢客群在昌平是有非常强大的购买力的。星耀未来，绝对会是2025年值得各位去重点关注的项目之一。
接下来，抓紧让佳爷去刷脸，找找购房优惠吧~
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