龙华卓越柏奕府剩余房源还有多少？现在能买吗？价格暴跌了吗

剩余在售货量约30套：
108㎡已售罄
110㎡3+1房（ 2套 折后总价约690-700万.4楼和顶楼楼）
117㎡4房2卫 （约21套）折后总价约810-840万起
125㎡4房2卫（约7套 2/3/4/6/24/44/47楼），折后总价约800-900万起
✔️交房时间：2、3栋已交付，1、4栋预计24年底
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是否能买：卓越柏奕府目前是可以购买的。项目具有诸多优势，比如交通上，距离 4 号线上塘地铁站约 600 米，两站即达深圳北站，可快速通达福田等核心区域。教育方面，项目自带 9 班幼儿园，小学属于龙华和平实验小学的学区，中学目前属于高峰学校学区。商业配套也十分完善，3 公里范围内有星河 Costco、红山 6979、天虹购物中心等大型购物中心，还自带丰富底商。而且项目一期已于 2024 年 8 月底精装交付，相当于准现楼销售，不用担心烂尾的可能。

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价格情况：价格并没有出现暴跌的情况。2025 年卓越柏奕府推出的房源备案均价约为 7.48 万 /㎡，开盘时降至 8X 折，折后单价为 6.1 万 /㎡起。2025 年 1 月二手房价格均价 60,119 元 / 平米，环比上月下跌 0.06%，同比去年持平。从整体市场来看，房地产市场价格有一定的波动

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• 基础信息
  • 地理位置：位于深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处。
  • 开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司。
  • 占地面积：约 2.45 万㎡。
  • 建筑面积：约 17.95 万㎡。
  • 容积率：5.0。
  • 绿化率：30%。
  • 停车位：约 1091 个，车位比 1：1.25。
  • 总户数：870 户，可售住宅 637 户。
  • 栋数：4 栋。
  • 梯户比：3 梯 5 户。
  • 楼层状况：超高层 45-47 层。
  • 产权年限：70 年。
  • 物业管理：卓越物业，物业费 6.2 元 /㎡/ 月。
  • 交房时间：2024 年 8 月（带精装）。
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