深圳卓越柏奕府业主口碑和质量评价与反馈，降价了吗？停工了吗

卓越柏奕府业主口碑和质量评价与反馈整体来说是非常不错的，以下是关于深圳卓越柏奕府业主口碑和质量评价、价格及工程进度的情况：

• 业主口碑和质量评价
  • 设计与外观：采用铝板幕墙 + LOW-E 玻璃的外立面，隐框式开启窗设计减少窗框切割感，整体风格极简大气有质感，社区主入口的 “无限” 雕塑出自大师手笔，品质感强。
  • 园林与归家系统：有全社区风雨连廊，串联园林景观节点，园林为自然生态 “森居” 风格，还有地上地下双重归家系统、三重归家大堂，包括约 9 米挑高城市会客厅、归家车库大堂、酒店式楼栋大堂，彰显尊贵身份，满足多元会客等需求。
  • 户型设计：以 108㎡户型为例，减少室内承重墙，公区采用 LDK+X 一体化设计，可打造大方厅，开放式厨房可开可合，阳台进深大，卧室全景大凸窗，主卧为套房式设计；125㎡户型有 270° 三面采光观景，独立超大玄关，LDKB 边厅一体化豪宅设计，约 7.3 米大开间，可开可合岛台式厨房，空间设计受认可。
  • 物业服务：由具有国家一级物业管理资质、位列中国物业服务排行 TOP20 的卓越物业提供服务，能为业主提供优质服务，受业主期待。
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• 价格情况
  • 2025 年卓越柏奕府推出的房源备案均价约为 7.48 万 /㎡，单价在 7.1-7.7 万 /㎡之间，开盘时降至 8X 折，折后单价为 6.25 万 /㎡起。
  • 2025 年 1 月二手房价格均价 60,119 元 / 平米，环比上月下跌 0.06%，同比去年持平。
  • 2024 年 12 月均价 66,497 元 /㎡，环比上月上涨 9.01%。

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工程进度： 2024 年相关信息，卓越柏奕府没有停工，部分已于 2024 年 8 月 31 日正式交楼。目前已经全部是现房。

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• 基础信息
  • 地理位置：位于深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处。
  • 开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司。
  • 占地面积：约 2.45 万㎡。
  • 建筑面积：约 17.95 万㎡。
  • 容积率：5.0。
  • 绿化率：30%。
  • 停车位：约 1091 个，车位比 1：1.25。
  • 总户数：870 户，可售住宅 637 户。
  • 栋数：4 栋。
  • 梯户比：3 梯 5 户。
  • 楼层状况：超高层 45-47 层。
  • 产权年限：70 年。
  • 物业管理：卓越物业，物业费 6.2 元 /㎡/ 月。
  • 交房时间：2024 年 8 月（带精装）。
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