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天赋上“芯”：人气+地段成就区域最有价值面孔

盛安广场，北接城墙保护区，南依小雁塔历史文化区，东附长安路南门商圈，西接高新繁华CBD。项目所处宗地位于黄雁村十字东南角，比邻陕西省人民医院，与地铁5号线省人民医院·黄雁村站零距离接驳。

项目总规划23万㎡，涵盖集中商业、国际酒店、时尚街区、青年公馆、长租公寓及高级服务公寓六大品质业态。其中，时尚街区5000㎡，集中商业5.1万平方米，规划车位2000余个。

周边烟火气是商业体的天然活力场。该片区的人文、交通、生活配套资源非常醇熟，仅以人口密度来看，周边常住人口约50万+，流动人口10万+，再以西北大学、西安体育学院在校师生各近万人，对角线省人民医院高达2万人/天客流，黄雁村十字15万/天的人流吞吐量来计算，强大的地段价值不可估量。

可以说，区域发展空间巨大，且有待提质更新，亟待点睛之笔的商业复兴。盛安广场可谓先天条件极佳。但盛安广场并不满足于“老天赏饭吃”，同步，还将城芯优势与自身实力双向赋能，通过存量市场的盘活与增量市场的驱动，激发出项目独有的价值优势。

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实力上心：品牌+活动赋予城市更多可能

周边家属院、新住宅林立，3所大学、4所中小学、一座三甲医院环绕，但在盛安广场落地之前，该城“芯”区位却并无任何与之匹配的商业项目，导致区域居民常年惯性探寻至周边3公里范围的综合体活动休闲。

由此看来，区域存量市场份额瞩目，但如何将其精细化运营并收入囊中？以盛安广场·星光CityMore为例，这个于2021年5月28日开业的商业体，以“I Want More”为主题开启了给这座城市更多可能的旅程。项目一一捕捉市场、产品、运营、消费者的动态变化，制定出相应的系列人气主题活动，以此满足不同阶段的消费者需求，通过1年时间的有序释放，“存量养成计划”达成，最终将辖区内亲子家庭、Z世代先锋这拨时代消费脉搏的主力军精准在握。

2021年6月，以“来MORE 嗨FUN”为主题举办Freefly星际跑酷，为极限运动爱好者造梦，同时也将小众文创产品集结在了星光市集赶潮·趣耍。

7月，以“造物狂想 乐不思暑”为主题，集结场内丰富儿童业态，为小朋友们打造非凡ZAO“星”计划。

8月，以“星光型动派”为主题，为会员打造七夕专属福利的浪漫约会。

9月，联合陕西省动漫研究会，用“复联众神”开启一场“超级英雄见面会”，为年轻客群及亲子家庭暑期档划上完美句话。

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