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太原楼评☞| 业内视角
720篇/文746字/阅读6分
导读
近期杏花岭区城改推进工作很快，已经有多个项目陆续动工，丈子头区域迎来发展契机！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
杏花岭区｜城改推进
2025年2月6日，太原规资局发布：关于XHL-05片区02街区006、007等地块控制性详细规划修改必要性研究报告公示！
NO. 1｜关于丈子头区域现行控规！
根据目前控规的情况，区域内在高速口东南侧，除了一块仓储用地外，其他的大部分都是商住用地！
根据周边的发展情况，东侧有较多的产业园区和工厂基地，少量住宅小区和城中村！
NO. 2｜关于丈子头区域控规调整推测
从修改的可能性上来说，丈子头区域应该会重点发展产业优势集群，间或增加部分配售型配租型保障型住房，如果开发商品房，相对难度较大！
如果区域着重打造一些城市公共配套服务设施，刚需型的住宅小区也是可以选择发展，但规模有限！
NO. 3｜关于丈子头区域发展的思考
根据卫星地图显示：丈子头区域，南侧是太原动物园和富力城，西侧是融信集团的时光之城！
该片区域存在一定的地势起伏，周边农田、城中村、铁道、盒涧交错分布，开发难度较大！
作为太原进出通道门户，丈子头目前是以物流，农副产品的集散为主的发展业务，附近有酿造小镇！
未来，可能会增加酒醋类电商产业，承接周边的城改安置任务的可能性，形成新的安置规模聚集区！
咨询顾问，专注趋势！
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