陕西
天津「招商江山玺」
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项目整体占地面积约3.4 万㎡，总建面约13.9 万㎡，地上面积约9.9万㎡，容积率2.9。建筑密度约20%，整体社区规划680 户，地下车位规划1097个，车位比例1：1.6 。整体社区规划3 栋小高层，9 栋高层，除6#楼外，全部为2T2户设计，这种低密的规划设计在南开区真的是非常难得，同时秉承着项目的定位，打造纯大户型社区。
地块绿化景观带南侧约10 米、西侧约30 米，用自然的手段呈现意境。同时这种大尺度的绿化软隔离也会保证项目的私密性。项目由约2.2米的铁艺围墙围合，楼栋北高南低，点式布局与大面积绿化，实现了出则繁华，入则静谧的社区环境。
立面：建筑立面设计采用现代隐奢的风格，注重尺度与简约线条带来的舒适感。通过无界视野、精致细节，借用银灰色铝板加以玫瑰金点缀，重塑都市化设计感强的立面视觉。站在远处观望时，轻薄的线条边框在玻璃建筑上隐匿其中。相比运用大量的装饰，在构造方法与细节上的雕琢赋予建筑形象更简单的细腻感。
整体社区规划楼体错落布置，达成灵动的空间效果，拉大了楼间。完全按照酒店后花园的标准来打造的错落有致的园林景观效果，艺术与生活气息相得益彰，打造城市少出现的艺术静院。
江山玺园林景观以“天性璀璨，永恒不凡”为主题，结合天津本地文化和项目建筑的特点，在设 计上，延续过去的城市院落式空间，提取山、水、林的自然元素融入当中，使业主漫游园林可感受在城市巡山觅林的体验。社区景观设计由四幕场景组成，以归家动线串联社区大堂、一个主轴景观，以及两大景观主题林间秘境及星空漫步和十个宅间景观组团。
项目规划楼体错落布置，达成灵动的空间效果，通过拉大楼间距。社区各类成树移植苗木超1100 余棵，通过各种苗木搭配，丰富景观层次和色彩，使艺术与生活气息相得益彰，打造全龄式互动景观园林。
天津被誉为“学府之地”，教育资源丰富。五马路小学是天津市“三A”学校、全国德育先进校，这所小学坚持以课堂为主渠道，深化课程改革，以学生习惯养成教育为重点，促进学生全面发展。南开中学作为天津百年院校，是天津市“市五所”之一，也是南开系列学校发源地、南开校友总会九大成员之一，注重培养学生的创新精神、实践能力和社会责任感。
招商·江山玺区位图招商·江山玺实景图
天拖是天津城市更新的范本，也是城市智慧创新产业高地，天开园更是汇聚前沿科创产业的核心区域。二者聚合发展，注定成就天拖板块的发展前景。
2021年，招商蛇口重返南开，择址天拖，依托城市未来发展增长极天开园，秉承TOP序列“玺”系“一玺一高定”理念，打造品质先锋大宅招商·江山玺，为城市核芯板块敬献终极改善作品。极致的改善理念与卓越的产品品质，满足了峯层人群对纯粹高定生活的追求和向往。
作为城市高端改善的代表作品，招商·江山玺立足双环线之间，周边包括地铁6号线天拖站、3号线红旗南路站、8号线（建设中），构成多维立体交通系统。项目荟萃优质商业资源，便利性配套环伺，近享城市繁华。同时，项目隶属南开中片，名校环伺，从幼儿园到大学全方位一体化教育体系，护航孩子成长。
招商·江山玺由此引领天拖跃级改善进行时，以产品为先，打造了城市高端人居范本。星级酒店式入户大堂，10米挑空，全石材墙面，打造尊崇的归家仪式感；建筑面积约1100㎡的社区共享会客厅，围合下沉庭院，下楼即享多元生活场景；项目延续城市院落式空间，打造度假森居系园林，五重境界归家礼序，四季皆有不同的视觉体验；建筑则大面积采用铝板、玻璃材质，打造充满艺术和科技感的光幕大屏，勾勒出具有都市感的立面线条，焕新城市人居美学。
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