®印象青城| 青浦印象青城官方售楼处发布: 印象青城引领未来人居

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三轨交汇「保利建发·印象青城」6批次已公示，均价48007元/㎡推建面约99-185㎡高层&叠墅

上海「保利建发·印象青城」

售楼处电话：400-833-6309（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利建发·印象青城售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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起风了！史诗级的救市政策出台！

5月17日，央行连放降首付比例、降公积金贷款利率、取消贷款利率下限三大礼包，叠加“以购代建”去库存模式，罕有的四招齐发，地产股悉数暴涨，楼市一下子沸腾！

现在就连在观望的伙伴也坐不住了，纷纷看房下单！

大家看这两天的售楼处，到处都是“人从众”，捷报频传！

而市场越火热，就越需要保持冷静！

如今买房可不是10年前，每一分钱都要花在“刀刃”上。大家一定要多多对比，耐心淘一淘市场上的“尖子生”。

那现在问题来了，手握四五百万预算，谁可以成为“尖子生”？

笔者首先会推荐TA：保利建发·印象青城

我先来简单说下理由！

1.论地段能级：长三角一体化+大虹桥双重国家级战略规划赋能，站位青浦新城中央商务区正核，预定更高未来价值。

2.论轨交通勤：17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇，崧泽大道+外青松公路环伺，出行便捷。

3.论品牌背书：央企保利置业与国企建发房产联袂打造，这样的实力组合，交房有强大保障。

4.论社区规划：青浦新城中央商务区约50万方滨水大城，家门口公园、商业、街区、教育等优渥配套，引领未来潮流生活方式。保利建发·印象青城售楼处电话：400-833-6309

5.论户型产品：推出建面约99-185㎡高层&叠墅，全龄优秀户型+高标精装，匹配精英家庭品质所需。

地段站位足够高产品力足够强

这就决定了保利建发·印象青城，在“均好性”层面足以吊打同期竞品！

青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇

「保利建发·印象青城」

均价48007元/㎡6批次已公示

推出建面约99-185㎡高层&叠墅

即将取证认购

阶段性过程效果图

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01

17号线地铁盘，锁定未来价值高地

上海四五百万预算的新房置业，轨交通勤一直是“痛点”。

有没有近距离轨交，有没有便捷的出行方式，将会决定入住后的生活品质，也会决定未来的流通价值。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

所以无论楼市怎么起伏，选择置业轨交盘，总没错！‍‍‍

相比之下，保利建发·印象青城优势明显！

首先，项目是17号线轨交盘，未来3轨交汇，交通通达度遥遥领先！

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在青浦，17号线是衔接青浦、大虹桥和市区的黄金大动脉，能级有目共睹。

淀山湖大道站的万达茂，到徐盈路站的天空万科广场，再到蟠龙路站的蟠龙天地等，每一站都有大体量商业，堪比市区繁华；‍

无缝换乘2号线后，沿路直达淞虹路中山公园静安寺南京西路陆家嘴张江等核心节点，同频城芯资源。‍‍

保利建发印象青城，直线距离17号线漕盈路站约1km，步行可达。

更为难得的是，项目周边还有示范区线（在建）和嘉青松金线（规划）两大动脉，未来妥妥的3轨交盘。

相比市面上同价位新盘0轨交/单轨交，无论是轨交能级还是通达度，都更胜一筹。‍‍‍‍

一房一万制图

值得一提的是，除了轨交出行便捷，项目车行约1km直抵崧泽高架，一路畅达虹桥商务区，去往市区方向也非常便捷。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其次，不光是轨交盘，更是站位青浦新城中央商务区正核，左手长三角，右手大虹桥，拥有更高的成长上限。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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当前五大新城，能够同时握有两份国家级战略规划的，仅有青浦新城！

左手长三角一体化，右手大虹桥规划！

两大国家级战略加持，这是其他新城无法企及的高度！‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》）

示意图

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在双重顶级规划带动之下，青浦新城站在了更高的起点，目前正在全力打造青浦新城中央商务区。

根据规划，青浦新城中央商务区总开发体量超750万方，投资更是超千亿。（来源：青浦新城中央活动区规划方案）

这样的庞大体量，也是嘉定新城、松江新城们所不能比的！

青浦新城中央商务区效果图效果图

不止体量巨大，配套规划个个拿出来都是五大新城“顶配”。

比如说公园！

规划约100万方的上达河中央公园，去年上达河中央公园一期项目已经启动。目前，项目建设进度已达到总工程量的65%，将于今年年底正式竣工，建成开放后，青浦市民将迎来又一处家门口的休闲好去处。（信息来源：绿色青浦）

青浦上达河中央公园效果图

比如说教育！

中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中

其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

双盈路小学效果图

还有文化地标！

规划有3大文化地标，分别是：长三角演艺中心项目、工业博物馆、体育中心（规划），日常生活丰富多彩。

其中，长三角演艺中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）

长三角演艺中心效果图

可以说，在居住配套各个维度，保利建发·印象青城的“期待值”都已经全部拉满！

关键是，这些规划并没有停留纸面上，而是开启兑现了——约百万方的先行启动区现已率先启动！

其中一个，就是上述的约50万方上达河中央公园一期；

另一个，就是约50万方综合体——保利建发·印象青城。

示意图

不可复制的地段占位+中央商务区恢弘规划，就已经为保利建发·印象青城的未来价值层层加码！

而难以想象的是，这样面向未来的标杆大盘，均价却还停留在“4字头”！

顺着轨交沿线，3站外的赵巷新房价格约5.6万/㎡；6站外的徐泾约6.5万/㎡

虹桥商务区，则早已突破7万/㎡

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对比之下，保利建发·印象青城不仅是17号沿线的价格洼地，放眼整个大虹桥生活圈，也是超高性价比的存在！

这样的“捡漏”机会不抓住，更待何时？

02

约50万方滨水大城，理想生活触手可及

三轨交汇+高能地段，也只是项目的“冰山一角”。

真正让保利建发·印象青城筑起高大“护城河”的，其实是整体约50万方的大城规划。

阶段性过程效果图

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当别的竞品们都在单个楼盘的外立面、社区、户型、装标等维度“互卷”的时候，保利建发·印象青城却置身更高维度。

“卷”商业街区！“卷”公园！“卷”生活方式！“卷”大城生活底盘……‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

换言之，别人是在造楼，而保利建发·印象青城是在造生活！

整个项目是一座涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态的约50万方大城，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

其一，这是一座“可持续生长的未来社区”，呈现理想的生活方式。

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项目共分为8个地块，围绕着一轴一街一界面打造功能组团。

一轴：社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间，社交生活都在步行范围。

一街：社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心，满足社区居民日常生活购物所需。

一界面：社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面，让居民可以亲近自然、享受户外活动。

示意图

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住在这里，家门口优渥资源荟萃，可以步行丈量生活的全部尺度！

就像新天地、瑞虹新城一样，下楼就是时尚街区，转角就是公园休闲、运动场所，乃至接送孩子上下学……都非常方便！

长此以往，这里将成为凝聚人气的中心！未来就是区域的地标

其二，这是一座精研时代审美的东方美学社区，呈现精致的改善品味！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

首先，从其匠心打造的东方美学实景示范区，就可以窥见独特的精细审美！

整个示范区已实景呈现，在传统的基础上进行了创新，以清新典雅为核心，营造出了“风雅三进，行舟六幕”的优雅生活场景。

示范区实景图

步入示范区，随着动线的转换，移步就是风景。‍

石材、乔木、芳草、廊桥、水系……从选材到工艺，每一处都精心打磨，尽显开发商匠心。‍‍‍‍

示范区实景图‍‍‍‍

在当前房企都在追求高周转、快回款的大背景下，已鲜有开发商这么用心地为业主提前呈现未来生活的场景。

仅仅冲这一点，就值得为项目双手点赞。‍‍‍

其次，从社区内部的打造上，更见改善进阶的生活质感！

• 高颜值外立面，崛起靓丽天际线‍‍‍‍‍‍‍‍

外立面遵循“现代形 东方意”的核心理念，屋顶汲取东方屋脊的经典意向，气度非凡；建筑线条进行金线勾边，时尚而不失质感。

采用大面玻璃+大尺度窗墙比，带来无与伦比的通透感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

阶段性过程效果图

• 丰富社区景观，打造温馨活力社区！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

小区部分楼栋设计架空层，同时还规划多元的景观组团，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。‍

阶段性过程效果图

• 仪式感归家动线，满满的尊崇感！

项目对公区配套舍得花成本、下心思，雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统，以及精装地库大堂，业主的“排面”瞬间有了！

实景图

• 超1000㎡会所，匹配高阶圈层日常！

不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。

包括恒温泳池、健身房等，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。

实景图

讲真，这样充满东方意蕴的审美和细致入微的场景营造，以及极具仪式感的圈层体验，已经在同类产品中拉开了鲜明段位！

甚至不输市区10万+新盘的居住体验！

03

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全系爆款户型，精装诚意满满

和理想大城高阶生活一脉相承的，是丰富多元户型，从低总价上车到一步到位舒适改善，皆有可选！‍

而且每一个户型都深度贴合购房者需求，亮点十足！‍‍‍‍‍‍

本次项目即将加推588套房源，包含建面约99-128㎡高层3-4房&建面约165/185㎡叠墅。‍‍

先来看高层！

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其中，建面约99㎡3房2卫（A1户型），属于经典的飞机户型。

3房配置2卫，适应更长的生命周期；

拥有3.5南向开间，采光优越且空间灵活多变；

概念展示间实景图

餐客厨阳一体化贯通中轴，动线流畅，没有丝毫浪费面积；

特别是U型明厨附带储物空间，三面依墙，将厨房中每一寸空间利用至极；

概念展示间实景图

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主卧套房+北向书房双向飘窗设计，尺度感和舒适度满分，非常适合低预算家庭上车！

概念展示间实景图

建面约128㎡4房2卫（B1户型），尺度更加舒适从容，适配多胎家庭的居住需求。

大横厅+全屋5飘窗+通透全明设计，尺度感非常惊艳！

再来看叠墅！

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项目此次加推建面约165/185㎡叠墅，只有40套，数量有限先到先得！

叠墅拥有立体空间，更能够安放三代同堂的墅居理想！

这里就以建面约165㎡上叠为例。‍

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上叠一层约10m南向面宽，超大采光面让阳光清风尽情流淌；

约6.6m轩敞客厅+LDK一体化设计，营造温馨的家庭聚场；

概念展示间实景图

特别贴心的是，一层打造南向卧室，方便家里老人生活起居；

还设计超多超大收纳空间，不必担心家里拥挤；

概念展示间实景图

来到上叠二层，双套房配置，每个家庭成员都能拥有自己的小天地；

尤其是豪华主卧套房配置衣帽间+独立内卫，带来非凡的居住生活想象；

概念展示间实景图

外加大尺度阔景阳台，可根据喜好打造成阳光书吧、雅致茶舍，抑或是阳光健身房，在一方独立天地享受一份难得的安宁与温馨。

概念展示间实景图

而在装标方面，项目同样是精益求精！

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全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，并且配置智能面板，一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品；

品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，主卧更是配置智能卫浴。

这样的生活品质，堪称面子和里子都统统拿捏了！

而总价约400万级，大城理想生活即可全部拥有！

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