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观点网讯：2月6日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新世界发展旗下位于香港北角的“皇都”项目今日开价，折实平均实用呎价为18,540港元，较市场呎价折让约25%，预计将冰封港岛区二手市场。
陈永杰指出，“皇都”自推出市场以来备受瞩目，受到附近上班的专业人士、专才等租务需求支持。附近半新楼近月平均呎租约70至75港元，部分呎租高达100港元。预计“皇都”项目呎租可达80港元，租金回报达5至6厘，料将成为投资客入市首选，预计用家、投资客各占一半。作为北角地标式物业，“皇都”对内地客具有吸引力，预计内地客占比达五成。
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