北京
有小伙伴注意到了一个现象：
最近REITs行情红红火火。
REITs打新赚钱，挺值得关注。
REITs是一种收息资产。
将各种产业园，物流仓库，保障房...等等资产的未来分红打包成产品，供散户投资。
提醒一个事，可能有肉吃。
下周一（2月10日）有一个新的REITs要发售了，叫九州通。
是做医药仓储物流的。
只要你有股票账户、有1000元以上的闲钱，都可以来参与一把。
配售制，人人有份。
钱多的人分得多、钱少的分得少。
具体能分到多少呢？
靠猜。
但估计不会很高。
因为九州通的热度还可以，它网下认购倍数49倍，算比较受欢迎吧。
抢的人会挺多。
网下认购倍数是一个“赛前热度指标”，倍数越高说明它越受欢迎，将来上市之后，上涨的机会就越大；但同时也说明，打新时会有更多人来跟你来抢。
僧多肉少，赚的就少了。
二
这么说有点干巴，举个例子吧。
春节前正好有一个REITs上市了，这个我参与了，挣了3000多块钱。
叫华威市场REITs。
它一上市就涨了30%，第二天一开盘又涨停了。
当时认购的人拿到今天，能赚到41%。
这非常猛了。
华威市场REITs的网下认购倍数是78倍，人气算很旺， 所以当时公开发售时，来抢的人就很多。
发售结束一统计——
配售比例低达0.25%
拿出100万来认购，最后只能买进去2500元，涨30%卖掉，能挣750。
拿到今天能挣1000元出头。
如果是10万认购，能挣到100元出头。
我自己当时是买进去8000多块钱，拿到第二天卖的，一共赚了3152块钱。
算了下年化收益，大概是17%左右。
就是这样，haha
你说一次性挣个几百块、1千出头算少吗？
也不少了~
但跟100万的本金比起来，就不那么激动人心了。 属于——涨幅挺吓人，但到手的钱不多。
倒是挺适合闲钱多的人来玩一玩的。
比傻傻理财强。
三
说回九州通。
九州通的认购倍数是49倍，算比较受欢迎。那上市之后就不用太担心它破发了（也就是亏损）
那要不要参与？
我自己会参与一把。
主要是因为——
最近REITs的势头，相当不错。
肉挺肥的。
像华威市场REITs，我认购时根本没想过它能涨停，结果给了我一个大惊喜。
收了一个春节大礼包，hh
更不可思议的是另一个中航易商 REITs。
超级大黑马。
公开发售前它的网下认购倍数只有1倍。门庭冷落，没人看好。
所以发售时也没太多人参与，很怕破发。导致配售比例直接干到了 95% 。
拿100万出来，能买进去95万
然后等了一个多月才上市。
我估计当时买进去的人心拔凉拔凉，七上八下的。
钱被占用那么多天，浪费了不说，万一开盘一个下跌，好几万就没了。
哭都没地方哭。
结果结局很意外——
上市当天红红火火地，直接涨了15%
认购100万一把就挣了14万多。
大跌眼镜啊
毕竟它才1倍的网下倍数，高达95%的配售比例。这么冷清，谁能想到上市会被暴炒呢？
只能说天时地利人和，今年REITs太火了...
新旧都被追捧。
所以——
九州通我会认购的，期待它上市也能有个好收成。
当然，估计同样想法的人不少...有得抢了。
如果大伙想一起认购，步骤是这样：
首先——你要开个户。
没开的，在我公众号私信： 开户二字，可以开一个。
然后——
1）找到券商App-我的-业务办理-基础设施基金交易权限，先开通权限。
2） 下周一（10号）九点半之后，场内基金认购。
输入代码 508084 ，和金额，就OK了。
金额只要1000元以上就行，以1元递增。
以我在用的券商为例：
记得哈，是下周一（10号）九点半之后认购哈。
这两天可以先开户、先开通权限。
当天丝滑买就行了。
必须提示REITs打新的几个风险——
1）太火爆，配售比例很低。
比如说 比例0.3%，拿10万能买进去300元，涨30%能挣 90元；
挺少，就当玩一玩了，熟悉一下流程。
别太认真。
正好试试水温—— 特别火爆涨很好，说明REITs整体受欢迎。
就可以去买买已上市的了。
2）上市遇冷，涨很少或破发了。
比如你买进去100元，它只涨5%，那只能赚5块钱买个饼吃。
它上市跌了5%，那就亏了5块钱了。
虽然破发机率很低，但也不是没可能。
3）长时间不上市，占用资金。
REITs打新一般当天就抢光了，没抢到的钱锁定2-3天就会还给咱们。
然后等大半个月上市，抢到的可以卖掉。
以上是一般情况。
但也不排除有占用时间特别长、锁定好几天也不还钱的；
或者是等一个多月还不上市的。
这些都发生过。
大伙可以自己斟酌要不要参与，要的话记得先私信 开户哈
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