（2025上海世纪臻邸）世纪臻邸官方网站_百度百科_上海房天下

位于浦东竹园社区的「世纪臻邸」，地铁2/4/6/9号线四轨交汇，距离世纪大道地铁站仅约400米，交通便利。项目推出建筑面积约109-261㎡的豪华住宅，仅27套。销售中心已经开放，官方户型图和售楼处照片也已曝光。项目包含一幢总高8层的商业+住宅综合体，3-8层为住宅，供应房源约27套。部分户型设计有开放露台和复式设计，给居住者带来更为新颖的空间体验。

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「世纪臻邸」周边配套设施齐全，毗邻上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院等多家医疗机构，健康无忧。商业配套方面，项目周围有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇等多个购物中心，满足居民生活所需。该项目在2019年规划设计方案已公示，并在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖，品质有保障。项目总用地面积9143.3平方米，容积率4.74，预计2023年8月30日竣工。

世纪臻邸的地理位置和配套设施无疑是其核心竞争力。首先，地铁2/4/6/9号线的便利交通，极大地方便了居民的出行，无论是前往浦东还是浦西，都能够快速抵达。其次，周边的医疗和商业配套也为居民的生活提供了极大的便利，尤其是各大医院的近距离分布，让健康问题不再是居住者的烦恼。此外，项目本身的设计也非常值得称道，开放露台和复式设计为居住者提供了更多的选择和更为丰富的空间体验，这在其他项目中并不常见。

更值得一提的是，世纪臻邸不仅在规划设计上获得认可，其在BIM技术应用上的创新也为其增色不少。对于追求品质生活的购房者来说，这样一个项目无疑是一个不错的选择。虽然房源仅有27套，但其所提供的舒适和便利，确实是难以替代的。如果你对这个项目感兴趣，不妨尽快预约参观，了解更多详细信息，毕竟这样的优质项目，早一步下手或许就能早一步实现理想中的居住环境。

‍凭借对不可复制资源的占有，和供应上的极度稀缺性，每一个上海内环内项目的入市都能引发市场的强烈关注！

但真正称的上“引爆沪上顶豪圈层”的，其实只有两个：陆家嘴、新天地。

• 新天地的豪宅，今年4月开盘，单日收金196亿，刷新全国纪录；
• 陆家嘴的豪宅，4月同期开盘，212套1074组认购，单日收金70.27亿元。

在如今的上海，这两者是永不落幕的传奇，是人人都想住的塔尖区域。

但问题是，这两个区域太昂贵、太稀缺。

首先，从周边的黄浦滨江、巨富长等区域近期的拿证情况来看，陆家嘴以及新天地未来等待入市的新房，不会再有低于17万/㎡的机会了。

而这，也正是上海塔尖居住区的价值。

其次，陆家嘴近10年只有1790套房源入市，新天地则只有1285套房源入市，但纵观全市，近10年成交了853143套房源。

这样的稀缺程度，让高净值人群们挤破了头。

现状令人无奈，然而吉光片羽般的神迹，偶尔仍会闪现。

事实上，陆家嘴的最后一块宅地，已经来了！并且价格惊喜到令人尖叫！

正陆家嘴世纪臻邸

已经过会

27套建面约109-261房源

均价约13.18万/㎡

主力建面约150㎡房源总价约2000万级

更有6套建面约179-261㎡带露台的复式房源

总价约3000万左右

世界瞩目的核心地段

陆家嘴的最后一块宅地

美剧《纸牌屋》有一句话：权力就像地产，位置是所有的一切，离中心越近，你的财产就越值钱。

从世纪臻邸出发，往西南约500米，就是4轨交的世纪大道。

这里是全浦东的心脏位置，4轨交环绕的格局放眼全市凤毛麟角，除便捷出行外，更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚陆家嘴。

4轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作、消费、生活。

所以，以世纪臻邸为中心，周边能享受到的一切配套，都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。

往西南约3km，就是陆家嘴金融圈。

这里是全球海量财富聚集的聚集地！在这里，“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。

住在金融的风暴眼，掌控一切的感觉油然而生。

无论是已功成名就的实业巨子，还是执未来牛耳的金融新贵，世纪臻邸都是他们目前在陆家嘴唯一的选择。

往东南约1.5km，就是上海的城市绿肺世纪公园。

占地140.3公顷的世纪公园作为对标纽约中央公园的城心绿肺，在浦东享有极高的盛誉。

园内四季花开，绿树长荫，是大都市中的一片绿洲、天然氧吧，也是浦东内环内繁华中的一片宁静，深受国际圈层都市精英的喜爱。

四轨交+高端潮流的商业+全球金融中心+顶级生态资源，世纪臻邸所占据的资源和地段，在上海无疑是属于TOP级的。

约2000万级上车陆家嘴建面约150㎡

匠心豪装铸就陆家嘴新的豪宅封面

世纪臻邸仅27套房源，建面约109-261㎡房源，其中主力户型为建面约150㎡。

关于产品，有几大重点跟大家拎一下：

第一，世纪臻邸项目归属于陆家嘴集团旗下住宅最高端产品“世纪系“，产品力很强。

这一点从项目各项维度的设计公司就能看出来：

建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司；其中，天华更是凭借世纪臻邸获得了第五届REARD全球地产设计铜奖。

室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；

这个项目的产品力绝对值得期待。

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第二，项目主力建面约150㎡的户型在整个上海内环，凤毛麟角。

就拿今年来说，上海内环1-6月共有2736套房源入市，但其中建面约150㎡的户型只有134套，占比约6.4%，这样的机会非常臻稀。

第三，世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。

什么概念呢？

首先，从全市新房角度来看：与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域，今年你要买到约150+㎡的新房，套均总价要2632.7万。

也就是说，在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算，现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房，尺度感、功能性的跃迁不言而喻！

其次，从陆家嘴的二手房市场来看：由于稀缺、所以建面约150㎡面积段的产品，在整个陆家嘴二手房市场中非常吃香。

目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡，换算成总价就是约2500万起。

而世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右，这个价格在陆家嘴，称得上是性价比极高，并且潜力十足。

第四，世纪臻邸的户型+精装标准超高。

先来看一下样板间视频：

小胖看房

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小胖看房

有几点值得一提，首先在户型的设计上，三开间朝南+全明户型，保证了室内的采光通透度。

双套房的设计，主卧带步入式衣帽间、卫生间还带浴缸，保证了主人的私密、舒适的居住体验。

入户玄关的设计，将尊崇感，私密性拉满，还额外增加了更多的收纳空间。

其次，项目的精装标准非常出众：

三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。

厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。

卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。

细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。

这个精装标准配即使是在豪宅遍地的陆家嘴，也称得上尤为出众。

最后，世纪臻邸还有总价约3000万左右的产品，就是建面约179-261㎡带露台的复式房源，具体如下：

J户型228㎡

这种带露台的产品，别说是陆家嘴，就是整个上海内环都难找第二个。

一方露台延伸家的尺度，可以打造空中花园、娱乐场、聚会场等，满足全家理想。

同时，顶层复式观景视野开阔、采光通风最佳。未来站在露台上直面陆家嘴三件套，这样的专属权利，上海独此一份。

明年上半年交房的准现房+商住办综合体

陆家嘴值此一座！

除了产品外，世纪臻邸还有两大优势。

第一，项目是一个涵盖办公、住宅、商业三种业态的综合体项目。

陆家嘴集团将这些丰富的业态，精细“编织”到世纪臻邸的地块里。

于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。

于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。

与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

第二，项目是准现房，最晚明年就能交房。

目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。

精装主体工程预计完成时间为今年的7月份，是名副其实的准现房。

而同期上海市区的豪宅项目，大多都要2026年才具备交房条件。相较之下，世纪臻邸有以下几点优势：

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