广西
近日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗比较特别的土地拍卖，位于桂林市临桂区五通镇国道321线仁和村委段西侧土地再次被拍卖，起拍价只有2188万元，最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这宗土地使用权。
此前，该宗土地在2024年12月份的时候进行过两次拍卖，起拍价分别是2735万元和2188万元，都是因为没有人报名竞拍而流拍了。
此次桂林市被拍卖的土地比较特别就是地块位置比较特别，该宗土地就在桂林市临桂区五通镇义江畔，也就是义江缘景区所在地方，土地使用权为临桂县义江旅游开发有限责任公司所有，因为与银行有金融借款纠纷而被拍卖。
此次拍卖的地块，使用权面积为100174平方米，约150亩，土地用途是其他普通商品住房、风景名胜设施、其他商服用地；土地容积率为1.0至1.6。
此次拍卖的这宗义江缘景区地块，这里的自然环境非常美，义江是一条安静而又清澈的小河流，河流两岸是翠竹，非常适合来此度假露营之类的。交通也是比较便捷，有国道G321从景区旁边经过。该地块有很大一部分属于城镇住宅用地，但是地块出让多年了都没有进行房地产开发，主要就是搞旅游景区而已，地块内建有一些简易的房屋。随着新的买家入手，不知道接下来会不会进行房地产开发。
从拍卖结果来看，最终拍下这块地块的是桂林市爸妈在线和安康养有限公司。资料显示，桂林市爸妈在线和安康养有限公司是一个刚成立的新公司，2025年1月14日才成立，成立十天就拍下这块地块了。该公司背后股东是深圳市爸妈在线心身健康咨询股份有限公司，深圳市爸妈在线心身健康咨询股份有限公司在桂林还有一家子公司，广西爸妈在线健康养生有限公司。广西爸妈在线健康养生有限公司在桂林荔浦市丰鱼岩景区投资建设了一个康养服务项目。
从竞得者的经营产品来看，或许此次义江缘景区地块在接下来会开发成为一个康养类的项目，提供养老的服务吧。
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