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上海普陀中鹰黑森林

售楼处电话☎：400-805-1055 ✔✔✔

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【中鹰黑森林】

内中环原生态科技豪宅

主力建面248-310㎡，空间户型可自由分割

8大系统 34项专利科技

102种世界鼎级建材，56个欧洲TOP品牌团队

2000㎡名流会所，11000棵成年香樟树

12万㎡城市森林海

一生只搬一次家，把家搬进森林里

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中鹰黑森林

区域位置

普陀区新村路1717弄

梯户

2梯2户

绿化率

100%

社区配套

超3000平私家德系会所

重点配套

7号线新村路站/11号线上海西站

晋元高级中学

家乐福、乐购

主力在售

250.14㎡-258.87㎡-312.63㎡-581.07㎡

德式精装大平层

项目基本信息

占地面积：约9.5万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：16幢(本次销售房源分布在二、三期高层住宅)

总户数：1264(本次保留房源35套，分批释放)

得房率：本次销售房源得房率为76-80%

总车位配比：1:1.2

绿化率：40%

均价：14w/㎡

能源费：15.8元/㎡/月【含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵)，中央净水、热水系统(热水免费供应)，物业费等】

梯户比：2T2H

交付标准：高定奢装

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项目特色：

① 无法复制的造林创举，12万方约11000颗成年乔木【香樟树】百分立体绿化率！

② 升级厚板框架建筑结构【60厘米超厚地面】，法国Sain-Gobain【圣戈班】四层双腔Low-E玻璃技术外墙，超越传统墙体的隔音隔热保温性。

③ 瑞士Wilers四管制毛细管冷暖系统【六恒系统】，德国HUBER&RANNER医用级新风机组，营造全新健康生活环境！

④欧洲鼎级环保建材供应【Adoro、Hormann、SimonsVoss...等】匹配WHO定义健康住宅标准。

⑤原装德国顶级厨卫设备【Bulthaup/SieMatic、Miele/V-Zug、Laufen、Hansgrohe...等】，打造至高品质生活空间！

⑥ 私享德国Obermeyer【欧博迈亚建筑设计事务所】设计的约2000㎡下沉式名流会所（会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等)。

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包豪斯风格玻璃住宅

Bauhaus Style

曾在设计界有过辉煌历史的包豪斯，一直是简单立面的推崇者。在包豪斯的理念里，实用和简洁一向是符合人的内在需求的蕞佳设计方式。

【中鹰黑森林】在深入建筑设计的部分，便打造了具有高级格调的包豪斯风格的新玻璃住宅。

白色，是纯粹、高贵和WM的象征。整栋建筑通体纯白，将建筑和当地环境很好地区分开，正如白色雕塑更能体现形体美、白色瓷器更能体现完美釉面一般，白色高层住宅，亦能在蔚蓝天空中，凸显其独特风格。

首创高层纯住宅四层双腔低辐射全玻璃外墙，采用为法拉利设计挡风玻璃的法国圣戈班的四层双腔Low-E玻璃，每层的玻璃厚度都做到8毫米，厚实得像装了铠甲，内充惰性气体，断热、保温、防雨、超高隔音性能

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到了夜晚，由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%25设计”的示范项目-中泰光环境智能控制系统，打造zui美的光之森图景。

难以复制的造林创举，12万方11000颗成年乔木【香樟树】100%立体绿化。

升级厚板框架建筑结构【60厘米超厚楼板】。法国Sain-Gobain四层双腔Low-E玻璃技术外墙，超越传统墙体的隔音隔热保温性。

美国Trane中央能源系统，瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统【六恒系统】，德国HUBER&RANNER医用级置换式新风系统，集合EIB欧洲总线系统、瑞士ABB智能家居系统，营造全新健康生活环境。

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上海普陀中鹰黑森林售楼处电话☎：400-805-1055 ✔✔✔欧洲鼎级环保建材供应、德国Adoro（隔热隔音入户门）、德国Hormann（隔音钢制室内门）、德国SimonsVoss（加密电子锁）、比利时Reynaers（隔热隔音玻璃墙铝框架）、比利时Renson（隔热防辐射外遮阳系统）、德国Parador（欧洲第一品牌环保地板）、德国Knauf（医用级石膏吊顶喷涂）、德国Erfurt（200年历史食品级墙纸）、德国Caparol（120年历史环保涂料）、德国Kuberit（156年历史全铝踢脚线）】，匹配WHO定义健康住宅标准。

原装欧洲鼎级厨卫【德国Bulthaup（殿堂级橱柜）/德国SieMatic（橱柜中的劳斯莱斯）、德国Miele（顶级奢侈厨电）/瑞士V-Zug（米其林专用厨电）、瑞士Laufen（顶级卫浴陶瓷世家）、德国Hansgrohe（百年历史卫浴龙头、花洒）、德国Kermi（顶尖品牌淋浴房）/捷克Ravak（顶尖品牌淋浴房）、德国Blanco（顶尖厨房系统水槽）、德国Geberit（原装进口同层排水系统）】、美国Insinkerator（食物垃圾处理系统），打造至高欧洲品质生活空间。

德国Obermeyer设计2000㎡下沉式名流会所【会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等】。

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来自未来的人居黑科技

Black Technology

中鹰黑森林只关注健康，节能、环保、健康、科技、舒适：

拥有8大系统34项专利科技

102种世界鼎级建材

56个欧洲TOP品牌团队

完美契合了WHO定义的健康住宅

打造真正的科技人居豪宅

中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055 中鹰黑森林官方电话：400-805-1055

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户型图：

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玄关

简洁于玄关处已初露端倪。白色分段式橱柜，同时完美解决进门收纳。艺术挂画后的隔墙正好给客厅“犹抱琵琶半遮面”的遐想感，转角处的开阔天地，引人想要探索一番。

客厅

室内精致且安然，落地窗收入外界的明亮，一丝一缕，尽是自然的气息，拉开窗帘，水天相接之处，霞光温柔洒落。于此，浪漫不再是缥缈难寻的幻梦，而是被这一方天地稳稳收藏。

餐厅

客餐厅一体化的设计，扩展了视野。纯净的灰白调奠定了空间简约优雅的主调，其间，棕色系家具悄然 “落座”，细腻温润的触感、沉稳大气的色泽，不动声色地点缀着这片天地，注入了几分醇厚质感与慵懒暖意。

主卧

主卧简奢温馨，木质地板携带沉淀的气息。诸多元素相互呼应，惬意自在，却又不失精致优雅，让人的心灵瞬间寻得归所，沉醉在这份专属的宁静与温馨之中，每一个夜晚都能枕着安稳，酣然入梦。

衣帽间

办公区与衣帽间结合，使功能最大化。梳妆镜圆融有度，与全屋优雅的基调相吻合，收纳区域宽敞有序，衣物、配饰各归其位，一目了然。这份讲究不仅关乎外在，也是对自我品味的诠释。

次卧

次卧的小阳台，让漫居的理想照进现实。深棕透明玻璃柜为这份奢雅增添了重量，质感由此而生，满是精致与格调。

儿童房采用蓝粉配色，挂画富有童趣，而整体的设计构思于可爱灵动中巧妙地融入了简约与时尚元素，并不显幼稚，前瞻性地考量到孩子成长的多元需求。