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北京顺义北辰墅院1900
售楼处电话：400-100-1299转5999
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项目介绍

北辰墅院1900 (望尊园)择址北京副中心——顺义新城核心区，尊享完善都会配套；小区内配建小学和幼儿园；商业、医养、 教育、休闲等高端配套一应俱全。M15号线、L1号线（规划中）、M21号线（规划中）三线于此汇聚，潮白河生态大境于此润泽。项目汲取1900年的北美草原建筑灵魂，以北美合院形式经典筑就。

北辰墅院1900位于顺义新城马坡组团核心区域，白马路以北1.5公里处。南至顺兴街，西至乾安路，北至顺丰大街。

北辰墅院1900，由中国复合地产领先品牌——北辰地产倾力打造，项目采用经典的北美草原建筑风格，秉承现代主义，整体的线条、宽阔的坡屋顶设计，材质朴实厚重，色调整体以红色、棕色系为主打色彩，温暖且深沉。

在社区整体规划上，采用完全的人车分流设置，人、车各行其道，互不干扰。北辰墅院1900分两期开发，一期为合院别墅，建筑面积约251-283平米，地下一层、地上三层，共192套；二期为高层板楼，建筑面积约86-136平米，两到三居。全部产品均为现房销售，即买即住。

合院别墅采用欧洲进口天然砂岩干挂外立面，质感与颜色的挑剔之选，体现反工业的有机建筑理念。有天有地，独门独院，采用三面围合设计，打造内外双院落， 3面采光空间，赠送挑高5.04米地下室，可上下分层、里外间随意分割。每户均配备地下双车位，满足多辆私家车的家庭需求。

高层板楼在景观设计上，采用了独具匠心的五重景观园林设计，将空间分层组合，实现了多层次视觉体验和功能性的最大化。围合式立体中央园林，与楼前特色景庭，形成别具一格的“自然双客厅”达到更为疏阔的绿化空间和更为丰富的视觉感受。外立面采用黄金麻石材，一种取自原生山林、色彩典雅的自然建筑石材。

北辰墅院1900项目高层板楼在电梯规划上，致力于为业主打造专梯专户尊享空间，让电梯间成为自家玄关的外延。产品户型采用大面宽设计，户户南北通透。

项目配建首都师范大学附属顺义实验小学和幼儿园，毗邻鲁能美丽汇购物中心、金宝PARK天阶等大中型商业，举步可达奥林匹克水上公园等生态公园，是顺义区不可多得的居住选择。

项目参数

物业类别：普通住宅,联排,合院

面 积：（高层）86-136平 （别墅）251-283平

总 价：合院别墅850万-1050万

项目特色：品牌地产 低密居所 现房别墅

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：住宅:70年 合院:70年 联排:70年

环线位置：六环以外

开发 商：北京北辰实业集团股份有限责任公司

楼盘地址：顺兴街11号院望尊园

开盘时间：项目于2015年9月22日开盘期转现顺销中

交房时间：现房 即买即住

占地面积：101233 ㎡

建筑面积：147300 ㎡

容积率：1.60

绿化率：34%

停车位：914个地下车位，车位配比为1:1。

楼栋总数：30栋

总户数：812户

物业公司：北京大成苑物业管理有限责任公司

物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：高层板楼2.8元/㎡·月，合院别墅3.1元/㎡·月

楼层状况：

目前在售板楼：5号楼、6号楼、11号楼；在售合院别墅：7号楼、8号楼、10号楼、16号楼、18号楼、24号楼、27号楼、30号楼、31号楼、32号楼。高板：11-14层，合院别墅：地下一层，地上三层。

景观特色

精典欧洲进口石材立面、双院设计、5.04米挑高的超值地下室

区位介绍

在潮白河生态发展带的城市段规划中，顺义被定义为国际交往区、生活休闲区、滨水游憩区。未来的顺义新城，将是面向整个东北亚区域国际化的宜居宜游的亲水城市，其生态价值不言而喻。

规划设计

北辰墅院1900，采用高低配方式，打造了多类型的产品。目前在售的有119-136平米纯板式高层，和251-283平米合院，全部现房在售。

建筑风格

新中式、美式风格

北辰墅院1900周边设施

交通:

交通状况

公交：小区门口有850路、顺3路、顺21、顺34、顺27路等多条公交线路，可以方便到达市中心及顺义老城区。

教育设施：

晨曦益童教育中心、韦伯双语机器人教育、慧海教育、乐创教育(马坡活动中心)、东方童民族艺术教育(顺义校区)、大大国际少儿英语(马坡校区)、昂立国际教育(乾安路1号院店)、益民学校(马坡分校)、达达明星教育(马坡校区)、启智教育(马坡花园店)

医院： 北京市顺义区马坡镇卫生院、蓝家营社区卫生服务站

购物： 鲁能美丽汇、京客隆(佳和宜园便利店)、物美超市(马坡店)、秦武姚购物中心、北京永辉顺生活超市花溪渡连锁分店、鑫绿都生活超市(香悦四季店)、鑫绿都生活超市(17号院店)、乐享生鲜、永辉超市(金宝花园店)、鑫绿都生活超市(鲁能溪园店)

公园： 荆馨公园、马坡新城城市森林公园

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