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北京「住总如院」
售楼处电话：400-100-1299转5999
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楼盘地址： 北京市大兴区采华路(波尔多小镇南区西南侧约250米)

开 发 商 ： 北京住总房地产开发有限责任公司

建筑类型：叠加别墅 合院别墅

绿 化 率 ：30%

占地面积：87,000㎡

容 积 率 ：1.05

建筑面积：91,000㎡

规划户数：324

面 积：洋房98-115平(300-350)

301-400平

物业类别：洋房,叠拼.合院

总价; 450-990(万/套)

物业公司：北京天诺物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.3

物 业 费 ：5元/m²/月

供暖方式：自采暖

地下车位：1040

教育：北京市大兴区采育中学、元德翰林教育、博雅教育、北京三十五中国际部、艺胜美术培训、北京阳光美稚文化艺术培训中心、教育(采育校区)、采育镇第一中心小学分校、采育镇第一中心幼儿园、采育星悦艺术培训中心

医院：北京市大兴区采育镇中心卫生院、福源门诊、采育镇中心卫生院-急诊

购物：百姓大润发购物广场、润福霖购物中心(采育店)、王府井首航生活广场、世纪华联超市(采育店)、采育农贸市场

公园：采育镇生态休闲公园(西南门)

1)区域：大兴采育板块，新机场辐射区和亦庄开发区双重覆盖区

2)交通：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅25公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。

3) 地铁：连接新机场和城市副中心的城际铁路联络线（S7号线）一期工程已开始建设，设计时速200公里/小时，计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点，有了轨道加持，缩短了到市区的时间。

4)公园：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居；而区域300亩京城马汇(北京)国际马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。

5) 商业：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市，首行超市等品质商业，可满足生活所需。

6) 教育：北京黄城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育第一幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。

7) 医疗：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源

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