确认了！北京最大奥莱今年开业！

确认了

北京最大奥莱今年开业！

城市副中心今年将保持千亿投资强度，推进六环高线公园、轨道交通M101线等456个重大项目建设。在整个“十四五”期间，副中心每年都将保持千亿投资。持续不断的大规模投入，让副中心城市框架快速拉开，基础设施日益完善，为高质量发展筑牢根基。

1月17日，在北京市第十六届人民代表大会第三次会议“锚定目标抓落实”主题新闻发布会上，通州区委副书记，通州区政府党组书记、区长郑皓以一系列关键词表示，站在京津冀协同发展第二个十年的新起点上，通州区将不断提升副中心高质量发展能级。

坚定千亿投资，奋进奔赴新程

“千亿投资”是郑皓提到的首个关键词。副中心固定资产投资连续5年超千亿元，建安投资总量连续6年位居全市首位。“2025年，我们将继续保持千亿投资强度，推进六环高线公园、轨道交通M101线等456个重大项目建设。”郑皓说，在整个“十四五”期间，副中心每年都将保持千亿投资。

今年，副中心将落实好“优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地”的要求，供应30公顷以上的商品住房用地。近期，副中心将重点推出副中心站综合交通枢纽区域的商品住房用地入市，总面积约10公顷、建筑规模约24万平方米。这些地块位于大运河东岸、六环高线公园西侧，有三条地铁线换乘，将打造成为花园水景宜人、教育交通便利的高品质好房子、好社区。

今年，枢纽区域还将供应10多公顷的产业用地，建筑规模约40万平方米，未来，这里将汇聚金融商务、高端酒店、特色商业和企业总部，打造站城一体、产城融合的示范区。

“三大工程”赋能，产业蓬勃发展

郑皓带来的第二个关键词是“三大工程”。2024年，副中心的产业发展能级持续提升，吸引力不断增强，新落地央企二三级总部、市属国企子公司20家，累计达171家。今年，通州重点谋划了副中心产业发展“三大工程”，即“全域场景创新之城”建设工程、科技创新资源倍增工程、“十百千”产业集群培育工程，并以此为统领，构建副中心的现代化产业体系。

全区将释放副中心场景创新的“新活力”。分阶段发布千亿投资重大项目场景的需求清单，推出产业空间土地要素场景的供应清单，引导“十百千”产业集群精准落位、集聚发展。依托大运河文化带、文化旅游区、张家湾设计小镇、六环高线公园等空间载体，打造产业、科技、文化、消费的场景创新示范区。

副中心将打造科技创新的“强磁场”，通过集聚科技创新资源，建设高品质创新孵化载体，推动市级及以上创新平台达到145家、“专精特新”中小企业达到500家。实施“运河英才计划”，构建全方位、多层次、精准化的人才服务体系。推出“通通办”企业服务平台，副中心会使企业能够享受到政策直享、服务直达、诉求直通的高效服务。

文旅全面升级，打造活力之城

“全域全季全时”成为了郑皓的第三个关键词。副中心近两年人气流量节节攀升，初步测算，2024年副中心接待旅游人口近2400万人次，其中的中青年群体占比超过80%，副中心正成为全国新的旅游目的地、年轻人的时尚打卡地。

“今年，我们将抓住副中心人气流量机遇，构建全域全季全时的大文旅发展格局。”郑皓称，副中心将加快建设六环高线公园、顶点公园、海昌海洋公园等七大文旅项目，打造文化旅游区“湾里”、城市绿心“源心”、大运河沿岸、环球影城城市大道四大消费场景，以及千余场各类文化惠民活动。

特别值得期待的是，路县故城考古遗址公园今年将对外开放。路县故城遗址是2016年全国十大考古新发现，距今有2200多年的历史。公园在遗址上展示了汉代古城格局，大家在这里可感受汉代生产生活场景、欣赏出土文物，感受考古发掘的魅力。

在消费体验上，副中心新亮点频出。2024年，首开万象汇开业即顶流，落地北京及通州首店113家，现在正举办园艺嘉年华/年宵名花进北京活动。城市绿心“源心”集中开业22家餐饮，包括9家首店和5家主题特色店，后续还将进一步拓展商业业态。

今年下半年，“湾里”商业娱乐综合体将开业运营。其拥有北京最大、业态最全的奥特莱斯，有国家地理探索中心、小王子主题乐园等亲子体验项目，还配有五星级度假酒店，在酒店的无边泳池可直接观赏环球影城的灯光秀。

同时，副中心还将加快推进环球影城景观水系通航、会展中心、度假酒店等一期后续项目建设，形成最具特色的“吃住游玩购”一体化消费场景，全力打造高品质世界级旅游目的地。

深化示范区建设，共享协同红利

第四个关键词是“两个示范区建设”。2024年，副中心加快建设通州区与北三县一体化高质量发展示范区，厂通路建成通车，第六届通州·北三县项目推介洽谈会签约投资额331亿元。国家绿色发展示范区建设方面，实施方案获国务院批复，全国温室气体自愿减排交易市场正式启动，百亿规模的绿色能源和低碳产业投资基金正式落地。

2025年，副中心将继续深化“两个示范区”建设。加快培育发展绿色生产力，推广绿色技术应用和创新示范，加强潮白河、大运河等水系生态景观建设。同时，与北三县联合制定产业发展规划，编制实施综合交通体系规划，推动公共服务资源向北三县拓展延伸，让更多群众享受到区域协同发展红利。

郑皓表示，今年站在京津冀协同发展第二个十年的新起点上，副中心将深入贯彻落实市委十三届六次全会和市“两会”精神，不断提升副中心高质量发展能级。

马上就访

456项重大项目擘画精筑之城

“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。”在城市副中心建设征程中，通州区正以矢志不渝的坚定决心砥砺奋进，雕琢出城市新貌。今年，副中心将实施456项重大项目，提升综合承载力和内生动力，为千年之城带来一系列发展亮点和快速进展。

郑皓介绍，这几年副中心一直保持“一年一个节点，每年都有新变化”，这456个项目是今年千亿投资的重点支撑，其中基础设施领域占比约23%，民生保障领域占比约14%，产业及房地产领域占比约63%，社会投资和政府投资的比例大约是7:3。

对于提升城市活力类项目，副中心结合东六环路入地改造，在2024年12月24日启动六环高线公园建设。公园自北向南串联了宋庄艺术创意小镇、行政办公区、运河商务区、城市绿心和文化旅游区五大功能区，布局了商业零售、文化体验、球类运动、极限运动等各类设施，将打造成为副中心最具创新性和引领性的标志工程。

今年，通燕高速北侧的体育运动区将基本建成。正在推进建设的顶点公园项目集合了小猪佩奇、芭比娃娃、托马斯等国际亲子IP，目前正在进行主体结构施工，明年将建成开业，建成后将成为亚洲最大的国际IP室内娱乐综合体。项目西侧规划的孩之宝主题酒店，总建筑面积约1万平方米，总客房数量102间，将营造沉浸式情景化的住宿体验，酒店的5层是小猪佩奇主题客房区，6层是小马宝莉主题、7层是变形金刚主题，客房的装饰设计、家具造型，都高度还原了这3个IP的故事情节、场景元素，能满足各年龄段大、小朋友的体验需求。

针对增强城市韧性安全类项目，今年，副中心将加快建设温潮减河，开工建设桥梁、水闸等节点设施。项目建成后，将实现温榆河和潮白河两个流域水系连通。结合水系，副中心将提升沿岸绿化景观，建设慢行系统、增加游憩等服务设施，打造高品质滨水岸线，为市民朋友增加休闲游玩的好去处。

至于补齐短板强化民生保障类项目，副中心将加快建设春明路。春明路全长17.3公里，总投资约46亿元，是副中心东部最重要的南北向交通廊道，这条路将连接通燕高速、厂通路、京哈高速等多条跨界道路，大幅缓解过境交通压力，今年一期主体工程将实现基本完工。另一条是姚家园路东延（一期），全长7.7公里，总投资约31亿元，计划一季度开工建设，未来在副中心北部，又将增加一条与中心城区连接的东西向快速通道。民生保障方面，副中心将加快建设首儿所通州院区，保障市疾控中心项目完工，推进北大人民医院、东直门医院2个国家医学中心项目实施，推动优质医疗资源扩容提质。

“今年我们将全力打造‘近悦远来，心向往之’的副中心。”郑皓说，随着456项重大项目的稳步推进，副中心正向着美好愿景迈进，一座充满活力、安全宜居、幸福和谐的现代化城市徐徐展现在世人面前。

来源：副中心之声及网络

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