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2025深圳山水华庭最新详情介绍
龙华山水华庭售楼处电话：400-083-0338，项目位于龙华观澜街道环观南路69号，项目总占地面积8217㎡，建筑面积29500㎡，绿化率40%，容积率2.2，共2栋23层，总房源220户，有180个车位，户型面积84-104㎡三至四房；2T5户布局，开盘时间2021-8-21，交楼时间2023-6-30，精装交付，备案价4万/㎡，管理费3.9元

山水华庭开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

项目介绍：

占地面积：8217.31平方米

建筑面积：29665.49平方米

总户数：220户

车位：180个

绿化率：40%

容积率：2.2

产权：70年（住宅）

在售户型：66--84--104平（2至3房）

交楼：2023年6月30号精装交楼

开发商：深圳市华房投资发展有限公司

物业：深圳市华房物业管理服务有限公司

地址：位于龙华区环观南路与平大路交汇处

整体由两栋住宅建筑构成，纯粹的居住社区，没有配建底商、幼儿园等社区功能性配套设施。 值得一提的是，项目66平单位，据网友爆料的价格来说，首付约100万就可以上车，

交通配套：福田向上约16公里，地铁4号线首发牛湖站紧临金龙，收费站，快速对接清平高速，距红岭北路约16公里，快速抵达福田、罗湖中心区；经清平高速转南坪快速，直抵南山；毗邻地铁4号线首发牛湖站，一线直达深圳北、福田会展中心，通勤便捷无忧

教育配套。项目直线距离德风小学845米，该校系区一级公立学校，拥有89年的悠久历史，办学规模为48个班，2400个学位。此外，项目对面为润泽学校（规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分。目前已开工建设，预计2022年竣工）。一站式学府为邻，育见人生高起点。（具体学位以政府相关部门规定为准。

商业配套：项目自带底商，可满足业主日常生活需求。其次，项目比邻50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城MH MAll繁华商圈，逾170个品牌商家齐聚，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游于一体，满足全方位缤纷体验。

项目基本信息

开发商：深圳市华房投资发展有限公司

占地面积：约8217.31㎡

总建面积：约29665.49㎡

营销中心：400-816-5020

产权年限：70年

总套数：220户

容积率：2.2

绿化率：40%

停车位：180

必买理由

2.2容积率·40%绿化率·墅境臻品

建筑呈点状布局，无遮挡视野。纯住宅，无其他业态干扰，生活方式更纯净，营造臻稀无双的圈层氛围。建面约66-104㎡23层墅境臻品，引全城争藏。

福田向上约16公里，地铁4号线首发牛湖站

紧临金龙收费站，快速对接清平高速，距红岭北路约16公里，快速抵达福田、罗湖中心区；经清平高速转南坪快速，直抵南山；毗邻地铁4号线首发牛湖站，一线直达深圳北、福田会展中心，通勤便捷无忧。

中国先行示范区黄金中轴线，发展空间巨大

观澜坐镇中部发展轴核芯，位于深圳北拓桥头堡，为龙华区府所在。政府斥巨资，对标蛇口打造深圳城市样板--观澜国际社区。项目直享政府规划红利，占据交通、人文、商业、产业优势，地段优势尽享潜力无限，现在就是极好的上车机会。

千万平旧改，区域价值蝶变

观澜以近2500万㎡城市更新，占据龙华旧改半壁江山。随着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，定义观澜新版图。本项目为片区首发项目，率先抢占市场先机，未来价值可期。

千万平旧改，区域价值蝶变，观澜以近2500万㎡城市更新，占据龙华旧改半壁江山。随着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，定义观澜新版图。本项目为片区首发项目，率先抢占市场先机，未来价值可期。

山水华庭开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

高精尖人才集聚，住房需求旺盛，产业集群对一个地区的发展至关重要，观澜，未来还有梅观创新走廊的加持，观澜鹭湖辖区内260余家国家高新科技企业，吸引大量优秀人才在此就业落户，高品质住宅的需求不容小觑。

教育配套：项目直线距离德风小学845米，该校系区一级公立学校，拥有89年的悠久历史，办学规模为48个班，2400个学位。

此外，项目对面为润泽学校（规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分。目前已开工建设，预计2022年竣工）。

商业配套：项目比邻50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城MH MAll繁华商圈，逾170个品牌商家，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游于一体，满足全方位缤纷体验。

户型鉴赏：

山水华庭开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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