玖玖颂阁(官方发布) 2025深圳玖玖颂阁楼盘详情-房价单价

玖玖颂阁
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一、玖玖颂阁优点

1. 地段优势：位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，占位前海黄金圈内环，享受前海的发展红利，且新安与宝中正式一体化，未来发展前景广阔。

2. 交通便利：北环大道、G107国道、宝安大道在侧，自驾可快速通达福田、南山、宝安中心区等。项目距离12号线上川站约500米，公共交通便捷出行方便。

3. 教育资源丰富：步行5分钟可达弘雅小学和文汇学校两所省一级学校，弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率在宝安区名列前茅可满足孩子成长教育的多样化需求。

4. 生活配套完善：商业方面，1公里范围内有天虹商场、万达广场、沃尔玛等，2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物、娱乐等各种需求；休闲方面，周边配备13大公园，如流塘公园、宝安公园、碧海湾公园等，医疗方面，周边有医院等医疗资源，能够满足居民日常就医需求。

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5. 户型设计合理：全南向板楼设计，通风采光佳，户型有83-133㎡的三至四房，如89㎡三房两厅两卫，能满足刚需购房者的需求；128-133㎡四房两厅两卫，适合三代同堂的进阶选择，空间尺度合理，且得房率较高。

6. 社区品质较高：整体围合式布局，景观共享最大化，实现户户有景的均好布局，通风、采光效果好，楼间距大，私密性得到保护，同时围合出的园林可打造多样立体景观空间。

7. 物业优质：物业为深圳市中熙物业管理有限公司，服务项目曾获多项荣誉，经验丰富，能为业主提供全方位贴心服务。

8. 现楼发售：目前已是现房，即买即住，避免了因工程进度问题导致的延迟交房风险，对于购房者来说更加安心。

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深圳玖玖颂阁什么时候交房？玖玖颂阁交房时间是2024 年 12 月 30 号交房。深圳玖玖颂阁房价下跌了吗？玖玖颂阁价格没有太大变化，有折扣优惠。玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，交通十分便利，

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宝安区新房【玖玖颂阁】清盘特惠，总价670万起买精装三房，单价6.9万/㎡起，指定房源直减11.11万+30.8万软装，在售建面约84-132平精装3-4房。项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12、15号线(规划中)共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分可达福田、南山、宝安中心区。

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项目信息

• 开发商：深圳市俊弘星实业有限公司
• 开发商电话：（官）
• 物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司
• 占地面积：1.4万㎡
• 建筑面积：10.41万㎡
• 总栋数：1栋
• 总层数：31F
• 梯户比：2梯4户
• 物业类型：住宅
• 产权年限：70年（2018.11—2088.11）
• 在售房源：379套
• 车位数：714个
• 容积率：5.04
• 绿化率：40%
• 交房时间：2024
• 装修情况：精装
• 在售户型：89-133㎡3-4房
• 物业费：6元/㎡/月
• 项目地址：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

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宝安玖玖颂阁房价69500元一平米，玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，与招商臻府相邻。属于新安老城区，距离在建地铁12号线上川站约有800米的距离，与5号线灵芝站、15号线(在建中)流塘站距离较近，可一站换乘。

中熙玖玖颂阁项目亮点

一、区位亮点：中熙玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，地处前海核心区域，位于城市发展动力最强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化，近享大湾区时代前海的超级发展红利。

二、配套亮点：中熙玖玖颂阁1公里范围内有天虹商场，万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物逛街需求，坐拥西部商圈核心。

三、生态亮点：周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

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区域价值

全维路网链动世界

新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着众多城市更新项目，超千万的更新体量，其中超过400万平米的城市综合体，拥有逾100万平米的商业，周边价值腾飞在即。

中熙玖玖颂阁周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12、15号线(规划中)共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30min可达福田、南山、宝安中心区。

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玖玖颂阁位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，项目占地面积约1.4万㎡，总建面约10.41万㎡，容积率为5.04，绿化率为30%。目前在售面积段89-133㎡三至四房，A-B-C座2梯4户，D座2梯5户，D座可售楼层为3-13层，产权年限为70年（2018年11月-2088年11月），精装交付【现房】

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

总占地：约1.4万㎡

总建面：约10.41万㎡

可售套数 ：379

推售面积段：83-133平方米3-4房

梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户

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容积率：5.04

车位数：752

物业公司：中熙物业

物业费：住宅6.00元/平方米·月

产权年限：70年

交楼标准：精装交付

地段与交通

交通：目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，约1.9公里，步行距离较远；距离在建中的12号线上川站约600米，预计2022年底通车，开通后上班族地铁通勤非常方便。

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另外一条是规划出来就引发大众关注的15号线，15号线在6月初公开定标并在广东省公共资源平台上进行了公示。完成定标后，很有可能进入深圳地铁五期建设（注：最终结果以官方发布为准），15号线上的流塘站距离玖玖颂阁项目约700米。

这条地铁线目前号称前海的黄金内环线，因为它经过的路线将深圳最有潜力的几个区域链接了起来，包括：西丽高铁枢纽—留仙洞总部区—科技园—后海商业中心区—蛇口—前海科技岛—宝安老城。这条线起于前海，终于前海，在这个黄金圈内，就可以完成工作、生活、休闲以及出行等职住平衡。最重要，未来这里5站可到腾讯企鹅岛，7站到前海核心区，也可以5站到西丽高铁枢纽，8站到科技园的深大北站，位处这条线上的楼盘，都将因为这条地铁线而受益。

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（15号线环线是前海黄金圈）

这两条线，也给玖玖颂阁带来前海和宝中顶级的配套资源，从玖玖颂阁出发，换乘3个站就可以抵达宝安中心区和摩天轮滨海公园，享受宝安体育中心、图书馆、博物馆、美术馆、青少年宫、湾区之声演艺中心以及欢乐港湾等宝安最好的文化、生活、休闲、商业配套。

商业配套：自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛商超！

宝立方

前进天虹商场

沃尔玛超市

项目所在地商业配套相对完善，不仅自带8000㎡商业，且对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及中州购物中心等中小型商业，驱车前往壹方城购物中心以及海雅缤纷城也不算太远！

中洲购物中心

学校：弘雅小学+文汇学校

项目的学区划分，小学属于弘雅小学；中学划分到文汇学校。查阅资料，项目的小学所属学校弘雅小学，距离项目312米；中学所属学校文汇学校，距离项目421米。

小学有弘雅小学，省一级学校，口碑还不错；初中有文汇学校，九年一贯制，就在小区隔壁，小孩上学方便，初中2019年中考430以上排名在50名以内，中等略偏上吧！

文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校，近5年文汇学校在全市的排名逐年上升，从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质，后续的爆发力不容小觑。

户型品鉴

约89㎡精装3房，刚需改善性价比之选：东南/西南朝向

3阳台设计，客厅阳台尺度非常阔绰，在阳台上做一个吧台空间也足够；

夕阳西下，坐在阳台一边喝杯咖啡，一边欣赏城市景观，也是生活里的小确幸

约128㎡精装4房，一步到位的不二之选：

南北通透、格局方正、动静分区；

3阳台、4飘窗，超多赠送，大大提升可利用率；

LDKB一体化设计，将空间通透感拉满；

客厅景观阳台面积近9㎡，在超大的阳台，摆上运动器材打造成自己的运动角，或者布置一个赏心悦目的花园，完全没问题；

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