最高破2.5万+/m²！想不到，赣州还有这些二手房卖出高价！

以下为正文

近几年来，赣州二手房市场受到冲击，让不少房东选择割肉卖房，但仍有部分二手房源表现出色，不仅得到了市场的认可，且成交单价较高。

近期，小编统计了2024年成交单价最高的5套房源，一起来看看吧！

*以下数据来源于某单个二手房平台，不代表整个市场，数据仅供参考，实际以官方公布为准。

PART.1

成交单价排在第一的为中海滨江壹号的一套房源，于8月26日成交，为建筑面积约150m²四房两厅的户型，共7层，位于低楼层。

首次挂牌总价450万元，调价2次，最终成交单价25787元/㎡，成交总价386.8万元，成交周期381天，约一年多时间。

在二手房平台上，虽未公布该房源的具体信息，但根据网络资料得知，建筑面积约150㎡四房户型带有负一层和花园，赠送面积较为可观，据说实际使用面积可达500㎡，使得该房源有较高的溢价率。

PART.2

成交单价排在第二的为江山里榕府的一套房源，于1月3日成交，为建筑面积约171m²五房两厅的户型，共6层，位于低楼层，内部为毛坯交付。

首次挂牌总价380万元，最终成交总价399万元，成交单价23334元/m²，成交周期较快，一个多月时间成交。

从户型图中能明显看出，该房源带有较大的花园，赠送面积较为可观。

PART.3

成交单价排在第三的为海亮天城小区的一套房源，于4月11日成交，为建筑面积约152m²五房两厅的户型，共6层，位于低楼层，为复式楼。

首次挂牌总价360万元，降价27万元成交，最终成交总价333万元，成交单价21908元/m²，成交周期142天，一楼带有较大的花园。

PART.4

成交单价排在第四、五的房源均为云星公园大观小区，成交单价相差不大，户型面积基本一致。

该房源于9月23日成交，为建筑面积约245.76m²四房两厅的户型，共40层，位于高楼层。

首次挂牌总价580万元，降价54万元，最终成交总价526万元，成交单价21403元/m²，成交周期297天。

该房源于7月24日成交，为建筑面积约245.79m²五房两厅，共40层，位于中楼层。

首次挂牌总价570万元，降价53.2万元，最终成交总价515.8万元，成交单价21027元/m²。

该小区为赣州大平层豪宅小区，位于章江新区章江路与赣康路交汇处，一路之隔为中央公园，部分楼栋具有较好的湖景视野，日常采光通风较好，且周边配套完善，临近万象城、赣州市博物馆、三馆一书城、章贡区第二小学西校区等配套。

最后，这些房源大多数成交于章江新区，且在地理位置上占据着较大优势，配套完善，部分房源具有较大的面积赠送，使得这些房源高价成交，你觉得这些房源怎么样？值这个价吗？欢迎评论区留言讨论！

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