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今年回家,我总算断了变卖宅基地的念头!

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过去几年,一直有个大逆不道的想法。

卖掉老家的宅基地,冲向大城市。

这个念头,始于少年人初次踏入大城市,见识到城市灯火璀璨和流光溢彩后的一声感叹:要是能住在这儿能有多好!

这个念头,始于少年人站在楼宇之间仰头望向那比肩云端的天际线后,深感自己的渺小,于是感叹:要是能在这儿,有个家就好了!

当你想要做一件事,你一定会为它找一万种理由。

几年的城市生活,让江月我这个农村娃增长了不少见识,也更加坚定了卖掉老家宅基地的想法。

因为当时的我,无比信奉一句话:

搭上城市发展的列车。

跟大家讲一个故事吧。

大约在十几二十年前,我村子里有一户人家外出务工。

辛勤多年攒了不少钱的夫妇,归乡的第一件事情就是把宅基地上的房子推倒重建。以当年的眼光看,他家重建的房子是村子最大最阔气的房子之一。

二十年后的今天,出现了越来越多的大房子,而我也知道到了那户人家外出打工的目的地。

深圳。

这样的故事其实发生在每一个村子,那时候一批又一批的村里人冲向了大城市,吃到了城市发展的红利,但不断地又有一批人提前下了车,重回故土。

他们在和小辈们讲完当年的故事时,总会感慨一句:要是当年能在那买套房子就好了!

这又让我想到了另一句话:

选择比努力更重要。

于是,

过去的几年里,“搭上城市发展的列车”和“选择比努力更重要”,两句话时刻在我的耳边吹风,时刻让我惦念着家里的那块宅基地。

对……

那时候的我,只有一个目标:

把农村的砖头,搬到城市里去。

尽管一块上百方的宅基地加上地皮上的房子,只能换到大城市里10个平方的卧室。

可是,

这不就是搭上城市发展列车的车票嘛!

值得!

那时候的我,看着依旧坚持在村子里修建房子的村友们,暗自撇嘴:

懂什么叫“资产置换”不?

好吧……

时至今日,我愿意为年轻的狂言致以最诚挚的道歉,手动给自己两耳刮子。

我可真的是太天真了。

想来大家都以为:

这两年房价跌得厉害,总算让江月见识到了社会的残酷了吧。

错!

这并不是击垮我的原因。

从资产置换的角度来看,大城市的资产更保值更有潜力,依旧是我奋斗的目标。

真正让我改变的是,

近一年以来,我见识到了一个拍马也赶不及的改善市场。

看这一年的杭州,疯狂地供应低密地块。

供应端,除了叠墅、洋房,排屋也越来越多了。

有钱人主打一个追求极致的产品改善。

一千多万买临平的叠墅、一千多万买下沙的排屋、三四千万盯住了萧山的排屋……

仿佛,增值保值都不重要了。

这一年,他们就追求这样的改善产品。

更大的空间;

独门独户的私密性;

有天有地;

最好,能种个菜

过年回家的这些天,重新回归老家宅基地生活的我,

越看这些字眼越眼熟!

在这一刻,我终于意识到了宅基地的价值。

抛开位置不讲,更大的空间、独门独户、有天有地,这不就是我曾经、现在所拥有过的宅基地生活。此刻,大城市的顶级改善和老家农村的宅基地,呈现了惊人的相似性!

如果,

把宅基地卖了,我可就真的回不去了。

如果要赋予终极改善一个定义,那应该是“自由”二字。

恰好现在大多数朋友都“瘫”在老家的宅基地上过大年,正好,我们来细数一下宅基地拥有的自由。

一、空间自由。

初到大城市的年轻人,会住到一个怎样的房子?

大概是合租的单间,要是能够有个独立卫生间就称得上“改善”二字。

这样的房间住起来就有一个特点。

闷!

那不仅仅是空气不流通带来的气短,更因为空间的狭小逼仄带来的压抑。

房间里待久了总想着出门透口气。

本以为等到攒了家底,住上了自己的三居室,一切都会好起来。

可谁知,依旧不痛快。

平日里总想着下楼转转,或者出小区走走。

后来,我总是想明白了,

所谓的“空间自由”不仅是房子的面积越大越好,更需要“有天有地”的生活空间。

自幼在宅基地的孩子,是“披着星戴着月”长大的。

他们躺在躺椅上就能对着天空数星星,他们挽起袖子就能爬上树,他们天生就被刻入了与这片天地亲密接触的基因。

即便成年后生活在了高层住宅中,他们也依旧更需要“有天有地”的生活。

二、阳光自由。

一声执着于晒太阳的国人,没有人不需要阳光自由的房子。

但是!

我可以告诉你:高层住宅的阳光,与宅基地相比少得可怜。

以我个人的居住体验而言,

一天24小时,高层住宅大概也就能够个几个小时的充足阳光,而且这几个小时的阳光量相当分散——

早上在朝南的卧室、然后在朝东西侧的卧室,然后是客厅旁的阳台。

换句话说,

你想晒个日光浴,得隔几分钟就挪个位置。

宅基地我就不用多说了吧?

拿一张躺椅扔在院子里,一整天的太阳都是你的。

三、种菜自由。

这里,我放两张图对比一下即可。

第一张图,我在杭州家里的阳台上添置的微型种植箱,偶尔可以种点葱啥的,方便做菜。

第二张图,是老家的菜园子。

父母也不是专业的菜农,就是平日闲暇之余瞎搞搞,但有了这片菜园子,蔬菜基本自给自足,不用去菜市场买菜。

有时候,我妈还总想给我寄些菜。

我义正言辞地拒绝了。因为我严重怀疑她在嘲笑我的微型种植箱。

四、运动自由。

如果你是在超级I人,严重社恐,在大城市想锻炼锻炼身体也不容易。

健身房怕推销,马路夜跑怕路人,小区园区里锻炼怕邻居……最好的选择,就是买台跑步机。

而在老家的宅基地就不一样了。

先说个简单的,跑楼梯。

两趟下来,足够让你大喘气。

有人说,小区的消防楼梯也能跑。

但你想,平日里就没什么人的消防楼梯,又那么昏暗,要是突然遇到个陌生人,你慌不慌?

再说个需要费些钱的,买个乒乓球桌子。

有空约上朋友在家里打个乒乓球,不比在跑步机上锻炼有趣多了。

其实吧,关于宅基地的自由还有很多。

比如晒被子自由、家庭聚餐自由、麻将娱乐自由……一些在城市里看上去较为“奢侈”的生活方式,在宅基地上就很容易被实现。

一旦你卖掉自己的宅基地,那么你将失去生活上的许多种选择。


宅基地,是一切的开始。

我想,每个人关于自己人生的记忆大概都是从故土的那块宅基地开始。

回顾我关于宅基地的初始记忆,印象深刻的事情非常多。

其中,既有艰苦的,也有快乐的。

比如,下雨时,家里总得多备几个脸盘。

农村老式的平房,总避免不了这样的问题。

每逢雨季,屋外下大雨,屋内下小雨。

比如,儿童时期,时常与老鼠为伴。

印象最深刻的一次,是半夜被老鼠惊醒。

它蹲立在我的枕边,借着月光,只见它那一双炯炯有神的眼睛。

再比如,院子里的那口井。

炎炎夏日时,把西瓜投入井里冰镇,最是凉爽可口。

后来,随着生活改善,父母向着亲戚借了钱,总算盖起了新房。

大概是因为过怕了之前的日子,我们一家三口在二楼还没封顶时,便住进新家。

于是,直击我灵魂的人生记忆出现了。

那是一个狂风骤雨的夜晚。

因为怕钢筋水泥砂子这些用材被大雨淋湿,父亲便拿了防水塑料布准备做些防护措施。

没过多久,我忽然听到窗外的狂风的呼啸声中,夹杂着母亲的一声惊呼:“天!”

紧接着,母亲就拉着父亲的胳膊走入房间。我见一脸写满了惊恐和担忧的母亲,赶忙走下床,拉近一看:

父亲的一处头发透出了暗红色,他的手上满是鲜血!

母亲说,大风吹落了墙上的砖头,恰好砸在了父亲的脑袋上!

听罢,我连忙让母亲带父亲去医院,表示自己一个人在家中能照顾好自己。

不料,父亲语气平稳地说了一句:“你们都待在这儿。”说完,便拿起雨衣,独自一人骑上了电瓶车。

随后,他的身影以及车灯那最后一抹光被黑夜和暴雨吞没。

那时的我才明白:哦,原来男人是这样的。

于我而言,用脸盘接雨水的雨季、枕头的老鼠、夏日里冰凉的西瓜、雨夜中坚强的父亲……这些都是承载在宅基地的美好回忆。

等我的成年以后,有了自己对人生的规划,想买房想置业,我又恍然大悟:

宅基地,是父母辈的基业。

从老式的漏水的破平房,到三四层楼的混凝土新房,他们搬了砖、扛了土、搅过水泥、挖过地基、设计了电路、穿了电线,这一切都是父母用汗水攒下来的基业。

宅基地对他们而言,大概就是一整个人生吧。

他们所有奋斗的心血全都凝聚在这块宅基地上,然后又在此培养我长大,将我托举到了大城市。

这些道理,我一开始是不懂的,直至这些年经历得多了,才懂得了几分。

所以,

从资产的角度的来看,哪怕宅基地分文不值了,也很难让我割舍。

毕竟,老家的宅基地,才是我永远的底色。

置业逻辑:

环京:|||

武汉:城市分析

长三角:

大湾区:

沈阳:||

大连:||

其他城市:

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