深圳市民百万购买别墅遭易主 维权20年仍无结果后续报道

2025年1月14日，《大湾区时报》报道了《深圳惊现“案中案”：百万购买别墅遭易主 维权20年仍无结果》，受害者罗方洋于2005年花了100万元购买一栋位于深圳市宝安区西乡大道的聚豪天下海景别墅区B区25栋楼房遭到合同诈骗，维权20年仍然无结果，此事件引起社会广泛关注。

目前已成为华丰房地产集团总经理欧阳建平居住的地方。

刘某某表示：我们从宝安分局主要领导处理案情的真实手段和方法说起，从这一视角可以看到宝安分局领导处理案件的水平能力和态度及设定的目的，也彰显“深圳法治城市、法治社会、法治政府先行示范区典范”。于2024年10月18日下午，罗方洋和被委托人刘某某到宝安分局正门信访大厅，找柳丹局长汇报和了解罗方洋案件进展情况时，在4点多钟由副局长、纪委书记李杰（警号：001号），带领经侦林大队长、海副大队长、杨警官，执法监督科李科长、李翔警官，另1名便衣警官负责执法记录仪，指挥中心1名女警官正值负责组织联系，及大门信访执班2名女辅警，1名男辅警等人到达大门大厅与我们俩人谈话（大厅装有无死角声像监控器，同时有1名便衣警察手持执法记录仪跟踪动态拍摄，还有2名警官随身配戴执法记录议，具备了依法、依据全过程、全方面的记录）。

当时在大厅见到突然出现10多名警察站满大厅，刘某某面对来者说：我们是来找宝安分局党委书记柳丹局长汇报及了解罗方洋房子案情的进展情况，你们听不懂案情汇报的，也不会处理此案件情况的。这时李杰把双手交叉在胸前说：我是纪委书记，是宝安分局的001号有权处理，于是刘某某说明来的目的之后，并询问了李杰说道：宝安分局为什么对罗方洋房子案件的查办数年久办不结案？李杰说：此案件我们还在办理中。刘某某说：警察是党和国家人民给予的执法平台和待遇，是宪法赋予的权利，案件这么多年了久拖不结案，不为人民做实事！难道宝安专案组的警察不熟悉业务？还是被恐吓了？还是被他人收买了或者有什么不可告人的因素？

又接着说道：截止2024年9月1日山东省政法委宣布，已抓捕公、检、法人员职务犯罪数千人，广东省及深圳市公检法系统内就没有职务犯罪的人员吗？从宝安分局办罗方洋案件来看就存在着猫腻！李杰便大声怒吼道：你是中纪委的吗？你退休档案在那里？你在那里交党费等？必须严查！于是指示林大队长、李科长开始对刘某某进行严格的检查核实，当执法监督科李科长查清楚刘某某后，随即走近李杰身傍小声汇报了真实情况之后，李杰急忙转身不辞而别从后门离开进入办公大楼，其他警察各自离去，这就是宝安分局主要领导，当时处理来反映办案存在问题的受害人及法定被委托代理人刘某某的真实情境及结果。实际刘某某从2023年10月第一次到宝安分局经侦大队了解案情时已经向专案组王施平警官说明被委托人的身份及曾经工作简历，自己是原山东省的某省级单位的老警官已退休多年的状态，王警官也进行了身份的核实，之后见到分局执法监督科李翔警官时又进行了身份说明及核实。副局长、纪委书记李杰对刘某某再次进行身份审查的目是什么？一是对前两次基层警官的工作不信任、不认可？还是他习惯性用恐吓的手段对付刘某某！身为分局主要领导用这样的工作方法值得寻味！这就是宝安分局主要领导处理案件的工作能力和态度吗？宝安分局主要领导出动这么大的警力是解决案件情况还是对付处理受害人的？这就是全国在深圳的“法治先行示范区”吗？宝安分局警方查办案件的方式、方法是真正的成为全国典型的”反面示范案例”！应该引起党和国家、省市主要领导及有关部门的重视和关注！坚决依法肃清公检法队伍中的违法乱纪情况，依法严惩职务犯罪，依法从严从重，整治宝安社会存在违法乱纪的混乱现象！真正的树立“法治先行示范区”。

刘某某说：在1983年秋，自己参与全国开展严打并战斗在第一线，从快从严从重，抓捕犯罪分子，打击犯罪团伙，执行犯罪死刑等做出了应有的贡献，几十年来参与了很多严惩体制内的职务犯罪等，不惧怕任何恐吓。第二天刘某某给执法监督科李翔打电话说：要求分局对2024年10月18日下午当时执法记录仪及大厅监控设备记录资料保存完整。并在2024年11月19日下午到深圳市公安局汇报案情时要求市局领导及有关部门调取宝安执法记录仪查看取证，有利于依法对案件及宝安分局工作的督导。

2024年6月5日深圳市宝安检察院正式受理侦查督办罗方洋房子案件，由刘强检察官负责，在递交诉讼资料时有2个科目：一是罗秉勋诈骗犯罪，二是华丰房地产集团总经理欧阳建平抢劫房子已进住。宝安检察院于2024年8月7日正式通知到罗方洋说：宝安分局办理罗方洋房子案中存在违纪违法犯罪。于2024年10月28日，罗方洋和刘某某，到宝安检察院会见刘强检察官时得知此案宝安检察院又增加一个科室进行调查处理，案件在正常办理中（实际在2024年11月7日刘某某给专案组王警官通电话时得知，刘强检察官早已经书面通知到宝安分局停办此案，书面通知应该是10月28日之前停止办案）。

于2024年12月13日上午，罗方洋和刘某某会见刘强检察官时得知，一是报罗秉勋等犯罪案已过追诉期。二是对华丰房地产集团总经理欧阳建平抢劫进住房的违法事实没有定案（在2024年12月13日傍晚共乐派出所刘海伦警官核实欧阳建平已进住 B25栋是铁证）。三是宝安检察院对宝安分局罗方洋房子案件存在违纪违法犯罪，也没有处理问题的结果。罗方洋房子至今也没有拿回进住，至今也没有收到深圳市宝安检察院对案件终结的书面通知书及宝安分局书面终结的通知书。认为宝安检察院依法监督及处理犯罪问题执法不到位，存在着渎职责任。检察机关是法律业务不熟悉还是存在其他干预等因素！难道宝安检察院不是“法治先行示范区”的组成部分吗？

2023年10月16日重新启动专案组，由经侦大队王施平警官负责。

再谈一下，2023年10月16日，罗方洋和被委托人刘某某，第一次见到专案组王施平警官时，王警官说：这次不能再让罗秉勋当替罪羊了，要做到真正的依法惩治犯罪，依法尽早让你住进房子…。我们于2023年12月20多号去经侦大队会见王施平警官了解案件进展情况时，他说：欧阳建平已递交了购房材料了，上次说因银行倒闭找不到银行交钱资料，他说继续补交资料，现在元旦快到了，欧阳建平公司很忙，他说节后再过来专案组谈。我们于2024年元旦之后过了一段时间约见王警官时发现案情说法有所改变，对案件的态度也不一样了，只说案件继续办理中，欧阳建平及其他的犯罪嫌疑人一概不谈了，春节之后到了4月份就明确说追诉期过了，刘某某电话问他谁说追诉期过了？他说执法监督科李翔警官说的，刘某某随即拨通李翔警官电话得知，分局执法监督科李翔警官负责这个案件，他说宝安检察院说的追诉期过了，并在2024年5月28日上午刘某某再次给李翔警官通电话咨询是那一位检察官说的追诉期失效的事，他只含糊回答开会时检察官定的，难道检察官不懂法律吗？还是有其他猫腻。

我们带着重重疑问，于2024年5月27日下午到宝安区检察院大厅1号窗口咨询钟检察官得知，刑事犯罪案件在侦办过程中不存在追诉过期。求证法律的严肃性，我们当天下午又去深圳市检察院大厅窗口咨询，有女检察官回复追诉期正常，之后又一名男检察官在听取完整案情后说： 此案件在侦办中追诉期正常并办案中发现新的案件时一并查办，并追问说：是谁说追诉期失效的？为此，我们2024年5月28日上午到宝安区检察院大厅递交资料申请侦查督办，正值一位刘检察官（女）又将此案情咨询了一下，得到的回答是追诉期正常，在6月5日收到正式受理通知书。

通过一年多跟踪了解案件查办的部分过程，发现宝安分局经侦大队负责侦办案件及宝安检察机关侦查督办中，工作在一线的干警及刘强检察官，对我们受害人的态度很好，也很同情受害者的状况，就是案件没有进展，没有拿回房子，究竟是谁在法律至上，这种简单案件、小案件竟然久办不结案，罗方洋房子手续齐全完整确不能进入房内居住，欧阳建平编造手续缺少证据宝安执法机关认可合法进住，真是黑白颠倒！此案竟然以追诉期过而终结刑事犯罪案件，在深圳宝安区是谁驾驭在法律之上？难道这就是中国特色社会主义的“法治先行示范区”吗？

这些年来，经常看到或听到，对宝安区社会负面报导具有黑社会性质案件比较猖獗等时有发生，也是深圳人认为社会治安最差的区域，从罗方洋房子一案来看，验证了传说中宝安现状的真实性。

曾任深圳市宝安区委书记的深圳市常务副市长黄敏，于2024年3月14日被绳之以法之后，发生在宝安区罗方洋房子案件还是没有进展，这说明曾在宝安任职的黄敏同伙还在此案件背后继续充当保护伞，必须依法严惩不贷，彻底肃清宝安公检法队伍中的害群之马。给深圳市民一个真实的安全幸福法治城市！