钢城区莱钢片区规划公示，涉及一钢（南赵北赵）、玥庄村等

钢城区重要规划公示

涉及南赵北赵、玥庄等

钢城区莱钢片区控制性详细规划正在征求社会意见

1月26日，济南市自然资源和规划局网站对外公示《济南市钢城区莱钢片区控制性详细规划（社会公示与征求意见）》，钢城区北部的莱钢片区规划方案正在公示。

其中，市民关注到较高的一钢生活区（南赵、北赵）、玥庄村等地块的规划调整，将不再作为居住用地。

规划范围

北至颜庄河-北外环路，南至规划铁流路，西至国道205-黄羊山，东至新兴路，规划总用地面积约22.69平方千米，其中城镇开发边界内面积20.61平方千米。

规划目标

立足现状产业，通过功能升级，发展新能源、新材料、再生资源、高端智能制造等产业，加快创新驱动，形成集科创、研发、制造于一体的现代化产业园区。

功能定位

以钢铁制造、粉末冶金为主导产业，发挥创新研发优势，打造创新驱动的新旧动能转换示范区。

规模控制

规划总用地面积2269.01公顷，城乡建设用地总面积 2014.30公顷，城镇建设用地总面积2011.97公顷。

国土空间用地规划

规划用地主要包括城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地、农用地、陆地水域、其他土地。其中城镇建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、区域基础设施用地包括交通运输用地。其他建设用地包括特殊用地。

尤其值得关注的是，现状双泉路沿线的一钢生活区（南赵、北赵），在规划中该区域不再作为“城镇住宅用地”，而将作为“商业和公共服务地块”，主要被规划为一类工业用地、商业与商务金融混合用地、公园绿地等。现在的双泉路学校地块规划为一处医院。

▲ 一钢生活区规划与现状卫星图

此外，北外环路南的里辛街道玥庄村、高家岭村等村庄区域，规划为一类工业用地和一类物流用地为主的地块，也不再作为居住地块。

▲ 玥庄区域规划与现状卫星图

城市“六线”控制

道路用地控制线，包括双泉路等城市主干路、银前路等城市次干路及城市支路用地的控制界线；地表水体保护线，包括颜庄河等河道保护和控制的用地界线，基础设施用地控制线，包括明确独立占地的交通及各类市政公用设施的用地界线；各类绿地范围控制线，包括各类公园绿地、防护绿地等的用地界线；公益性公共服务设施用地控制线，包括明确独立占地的医疗卫生等设施的用地界线；历史文化保护线，包括尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物的保护范围界线。

街区划分

本片区共划分为8个街区，统一指定编码和控制指标。

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钢城资讯

编辑：亓英豪

来源：济南市自然资源和规划局

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