◈中海海上和集售楼处|中海海上和集官方网站：优质房源热销中

在杨浦区内环，「中海海上和集」以其高品质住宅和优越的地理位置成为尽人皆知的高端项目。现如今，尾盘99㎡三房和179㎡四房户型正式对外开售，价格在1200-1250万左右。这个项目不仅仅是一个住所，它更是一个生活的艺术品，给予城市精英们一个梦寐以求的居住体验。

而谈到这个项目，不得不提的就是其豪华的装修水准和人性化的设计思路。项目选用了一线品牌的装修材料，比如说百朗或东芝的新风系统、中央空调、地暖，以及博世的厨房电器，提供了舒适和便利的居住环境。

「中海海上和集」杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

先验房再买房 交房在即！

三期少量约179㎡大四房

总价约 2200万 起

项目的住宅产品设计独特，采用了大面积楼间距和多样化的社区功能，营造了一个舒适的生活环境。其建筑空间和高配置的装修细节，给住户提供了高品质的居住体验。此外，项目还配备了知名品牌的空调、地暖和卫浴设施，便于住户拎包入住。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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地处杨浦内环 与陆家嘴、北外滩联动

并且厚积薄发进入高速兑换期

中海·海上和集，占位于杨浦内环核心区域，向南望去是陆家嘴，望向西南是北外滩，三重区位优势叠加形成的重要性不言而喻！杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

位置示意图 测距数据源于：百度地图

陆家嘴，是上海国际金融中心建设的核心承载区，正着眼全球，加快建设国际一流金融城，始终谱写着上海耀眼的篇章，并将再次承载浦东新区规划推演向历史进程的高潮。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

而中海·海上和集去往陆家嘴，走大连路隧道或新建路隧道都可以快速到达，车程仅约5公里，这也是为何项目吸引了大量来自陆家嘴的精英客群。（规划与内容来源于浦东发布官方微信公众号）

陆家嘴实景图

浦江恒流，上海恒新。北外滩，是新晋的上海会客厅，作为上海三个世界级规划之一，将与外滩和陆家嘴错位联动，其总体规划格局为“一心两片”，规划建设总规模将达到840万㎡。（规划与内容来源于上海虹口官方微信公众号）杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

北外滩实景图

今年，北外滩共计重大工程项目22个、总投资超过800亿元，计划开工建设6个项目、竣工4个项目。480米新的“浦西第一高楼”上海北外滩中心进行着桩基施工，未来将与白玉兰广场、上海华贸中心等其他17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑起浦西新的天际线。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

北外滩高楼效果图、实景图

图源：虹口北外滩官方微信公众号

可以说，中海·海上和集能承接陆家嘴+北外滩红利的外溢，本身就超越了诸多同价位段的项目！更何况，项目地处的杨浦内环，滨江段正在大刀阔斧地进行着一场城市更新，拥有着惊人的发展速度！杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

效果示意图

首先需要明确的是，这里的定位非常高。

要知道，从外滩、陆家嘴、到北外滩，激发上海奔腾不息的浪潮，始终在浦江展开想象。

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0，作为中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域，也是作为45公里滨江沿岸唯一的滨江科创研发板块，杨浦滨江能够推动上海迈入“滨江4.0”的国际科创时代。（规划批复和科创定位来源于上海杨浦政府官网公示）

东外滩看陆家嘴三件套

因此，看清未来的人不难想象：杨浦滨江将接力外滩、陆家嘴、徐汇滨江、北外滩等重磅滨江CAZ，潜力无限。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

杨浦滨江实景图

这里的体量有多大？

杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』黄浦江，全长113.4公里，杨浦滨江拥有15.5公里的滨江岸线，是上海中心城区中滨江岸线最长的一段，也是黄浦江两岸综合开发的重要组成部分，其沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！（以上规划内容来源于上海杨浦官方微信公众号）

杨浦滨江实景图

这里的科创有多牛？

今年，上海举行了2023杨浦滨江全球推介大会，向世界呈现滨江南段重点地块和楼宇资源的诸多潜能，现场共有约132家企业负责人从全球奔赴而来，其中有17家企业当日完成签约。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

据悉，铁狮门、瑞安、吉宝置业、华为、中交地产、中节能、美团、哔哩哔哩、星空华文、橙狮体育、沃弟、阳狮、纬景、耐克、上海科创、戴德梁行、世界技能博物馆等，均要在杨浦滨江的发展版图中争得一席之地。

当下的杨浦，一个“超级企业集聚区”正在孵化中。未来，杨浦滨江将以数字经济、总部经济杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』、服务经济为核心驱动力，成为重大战略与重要使命的承载地、创新驱动高质量发展的核爆点、世界一流滨水岸线的新典范。（以上内容来源于上海杨浦官方微信公众号）

现场实景图 图源：上海杨浦

这里的速度有多快？

要知道，在2022年上海16杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』区GDP数据中，杨浦可以用惊天逆袭来形容：GDP增速6.44%，跃升成为2022年的全市第一！（以上内容来源于杨浦区统计局）

正在大兴土木的杨浦滨江实景图

如今，像美团、Bilibili、字节跳动等一批在线新经济头部企业都落户于此，并在如火如荼地建设中。未来，不杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』仅城市界面将迎来重磅提升，而且高规划起点+重磅产业的导入，势必将吸引更多的高精尖产业人才活跃涌入、安家，让杨浦未来的流动性与活力更加迸发

杨浦滨江实景图

这里的生活有多醇熟？

轨交方面，项目周边1公里范围内坐拥4、8、10、12、18号线五条已开通的轨交线，前往瑞虹新城、四川北路商圈、北外滩等地无需换乘。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

自驾方面，杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』项目所在的区域坐拥一桥四隧道，前往陆家嘴非常便捷；且北横通道东段正在建设中，未来通车后来往静安、长宁、大虹桥同样便利。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

商业方面，项目北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。西侧约700米则是创邑SPACE海上海。

实景图

项目向西约1.5公里，就是瑞虹新城。这里有太阳宫、月亮湾等约55万㎡的瑞虹天地商圈，还有和平公园等城市绿肺。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

实景图

医疗方面，项目东侧约400米距离有三甲医院——新华医院，为居者的健康保驾护航。

实景图

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内环住宅供应愈发稀少

千万级入住的机会更是寥寥无几

杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』在上海，都心代表发展的核心方向。内环内仅占上海全域面积约1.8%，根据上海统计年鉴，其城市资源约是全市平均水平的十倍。因此，住进内环，是很多置业者梦寐以求的目标。

反观内环内的住宅土地，也愈发稀少。从新房市场上来看，近三年来内环新房总供应也仅占全市约6%。

最新一批次——第九批新房供应名单中，内环内有且仅有一盘，那就是中海·海上和集。

示意图

往未来看机会也越来越少，在公开土拍市场上。

去年一整年，内环公开出让的宅地仅7宗，占整体不到6.6%。

今年的土拍已落锤了两轮，并且预告了第三轮待拍的土地。在已知的61宗地块中，仅有3块是内环土地，占比不到5%，比去年更低。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

让更多想要上车内环的置业者很“头疼”的点，就是千万级买进内环的机会愈发减少了。

根据摸排，今年约一千万至一千五百万左右的预算，在内环除了中海·海上和集外，仅有中兴城可能加推，此后，内环千万级新盘或面临一波断供。

除了公开土拍的供应本就稀缺之外，内环未来供应很大部分来自旧改地块，产品基本以超高层豪宅和风貌别墅为主，房地联动价也是“水涨船高”。杨浦、静安皆可见到21万/㎡，黄浦甚至能看到25万/㎡，动辄两千甚至以上的总价，令许多家庭望而却步。（以上数据来源于杨浦区、静安区、黄浦区官网历史风貌保护项目实施主体公开遴选文件）杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

因此，当下选择中海·海上和集，就是抢占内环市场极为难得的上车机会！

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一座综合社区带来超高品质力

满足你未来的各类生活想象

除了内环的重磅地段与稀少之外，中海·海上和集和市面其他新盘拉开差异化的主因还得是产品力，以及从客户角度用心揣摩后，沉淀的匠心品质。

效果图

一座家楼下的综合社区

这是一个总建筑面积达17万㎡的“微缩城市”，融合了6幢高层住宅、东南角商业、北侧9幢独栋企业公馆，同时还有邻里中心、养老中心等“彩蛋功能区”，造就了多种生活场景的碰撞。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』中海·海上和集项目坐落在上海杨浦内环，地理位置优越，周围有陆家嘴和北外滩等重要区域。这个项目不仅交通便利，周边还有丰富的商业设施和医疗资源。作为城市中心区最后的滨江开发地之一，杨浦滨江的发展潜力巨大，吸引了众多企业入驻，成为未来高精尖产业的聚集地。

项目的住宅产品设计独特，采用了大面积楼间距和多样化的社区功能，营造了一个舒适的生活环境。其建筑空间和高配置的装修细节，给住户提供了高品质的居住体验。此外，项目还配备了知名品牌的空调、地暖和卫浴设施，便于住户拎包入住。

从中海·海上和集项目可以看出，上海的内环住宅市场正在经历一场前所未有的供应紧缩。随着上海市区土地资源的稀缺，内环高端住宅的机会愈加珍贵。对于购房者而言，选择中海·海上和集不仅是对生活品质的提升，更是对未来城市发展的一种投资。项目不仅在产品设计和社区功能上别具一格，更重要的是，它在城市资源和区位优势上具备显著的竞争力。对于那些希望在上海中心区域安家的买家来说，这无疑是一个值得考虑的理想选择。与此同时，随着内环土地的日益稀缺，未来的住宅供给将受到更大限制，这也将推动此类住宅的价值进一步提升。因此，中海·海上和集不仅满足了当下购房者的需求，也将在未来的市场中保持其独特的吸引力。

该住区运用了“编织”的开发理念，该项目并不是将外墙高高砌起，而是主动退让红线，让外部的街道延伸到社区内，既能够消弭土地的区隔，又将更多空间归还给街道和行人。

效果示意图

用心的是，中海将未来的生活场景都提前展示出来了。在售楼处一楼，有个社区先行店，可以来杯咖啡或酒，度过你熟悉的“早C晚A”生活。

（实景图 点击查看更多）

“阳光平权”的坚持 匠心细节与礼遇

中海·海上和集的地块非常方正，在市区旧改小地块居多的今天就非常难得。

效果图

项目在有限空间内争取更大的楼间距，住宅最大南北楼间距约50米，中央有大面积花园，每户居民都能享受更多阳光。

社区还设置了林下空间、全龄段架空层、宅间花园，走几步就有不同氛围的社交场所，处处都是人情味。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

效果图

此外，项目甄选中海物业，其凭借30余年的积淀和全国各地高端住宅的服务经验，已然成为了物业模范，能时刻守护居住者的隐私和安全。

效果图

前期热销 收官房源高品质交付

要知道，项目一期开盘热销，到二期更是2小时极速售罄，不仅是因为其外部景观的打造优秀，内部空间更是游刃有余，推陈出新。

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项目收官房源为建筑面积约99㎡3房，户型设计和装修部分处处充分考量了人居需求，带来了集功能性和舒适度于一体的居住空间。

来看看它的户型图，三开间朝南、客餐厅连通阳台扩展社交空间、房间均带有飘窗、主卧套房设计，保障了户型的功能性与舒适度！

特殊的是，其厨房做了开放式设计，充分考虑了居住的舒适度和未来二手市场上的独特。水槽位置面向客厅，能够引入更多光线，增强互动！若在家中聚餐，水槽侧还能作为“小岛台”使用，餐桌上摆不下的，可以放在岛台上，无需跑进跑出。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

样板间实景图

此外，两个朝南的卧室面宽均等，兼顾舒适度和尺度感，无论是孩子还是老人，都能够各得其所。

样板间实景图

其他空间的样板间实景图如下

（实景图 点击查看更多）

在新房限限限的时代，很多项目降标、减配，中海·海上和集不仅甄选高端品牌，还贴心地为生活考虑到了诸多“魔鬼”细节，能让你在配置完软装之后就能“拎包入住”，实属难得！

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项目的住宅产品设计独特，采用了大面积楼间距和多样化的社区功能，营造了一个舒适的生活环境。其建筑空间和高配置的装修细节，给住户提供了高品质的居住体验。此外，项目还配备了知名品牌的空调、地暖和卫浴设施，便于住户拎包入住。

从中海·海上和集项目可以看出，上海的内环住宅市场正在经历一场前所未有的供应紧缩。随着上海市区土地资源的稀缺，内环高端住宅的机会愈加珍贵。对于购房者而言，选择中海·海上和集不仅是对生活品质的提升，更是对未来城市发展的一种投资。项目不仅在产品设计和社区功能上别具一格，更重要的是，它在城市资源和区位优势上具备显著的竞争力。对于那些希望在上海中心区域安家的买家来说，这无疑是一个值得考虑的理想选择。与此同时，随着内环土地的日益稀缺，未来的住宅供给将受到更大限制，这也将推动此类住宅的价值进一步提升。因此，中海·海上和集不仅满足了当下购房者的需求，也将在未来的市场中保持其独特的吸引力。

以三大件而言，全屋配备东芝空调和地暖，以及百朗的新风，高品质生活从日常开始；全屋几乎都是壁纸交付，这样的品质足够说明一切。

实景图

厨房空间中，烟机灶具、洗碗机均是配置的博世（或同等品牌），燃气灶背后，甚至加上了不锈钢金属抗污面板，便于日常清洁；预留双开门冰箱位，冰箱插座“内凹”设计，更符合人性化需求。

样板间实景图

卫浴空间同样精彩，采用了汉斯格雅龙头、花洒（主卫）、百朗暖风机、摩恩龙头等高端品牌，像隐形地漏、镜柜内置插座等细节都考量到位！杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

样板间实景图

此外，中海·海上和集充分利用好了室内空间，如在入户玄关、厨房空间、各类转角处都预留了大量收纳空间，让令人头疼的收纳问题迎刃而解。杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

杨浦中海海上和集官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』中海·海上和集项目坐落在上海杨浦内环，地理位置优越，周围有陆家嘴和北外滩等重要区域。这个项目不仅交通便利，周边还有丰富的商业设施和医疗资源。作为城市中心区最后的滨江开发地之一，杨浦滨江的发展潜力巨大，吸引了众多企业入驻，成为未来高精尖产业的聚集地。

项目的住宅产品设计独特，采用了大面积楼间距和多样化的社区功能，营造了一个舒适的生活环境。其建筑空间和高配置的装修细节，给住户提供了高品质的居住体验。此外，项目还配备了知名品牌的空调、地暖和卫浴设施，便于住户拎包入住。

从中海·海上和集项目可以看出，上海的内环住宅市场正在经历一场前所未有的供应紧缩。随着上海市区土地资源的稀缺，内环高端住宅的机会愈加珍贵。对于购房者而言，选择中海·海上和集不仅是对生活品质的提升，更是对未来城市发展的一种投资。项目不仅在产品设计和社区功能上别具一格，更重要的是，它在城市资源和区位优势上具备显著的竞争力。对于那些希望在上海中心区域安家的买家来说，这无疑是一个值得考虑的理想选择。与此同时，随着内环土地的日益稀缺，未来的住宅供给将受到更大限制，这也将推动此类住宅的价值进一步提升。因此，中海·海上和集不仅满足了当下购房者的需求，也将在未来的市场中保持其独特的吸引力。新白广城际铁路的开通计划于2025年实现，这条被誉为“鸽王”的线路终于迎来曙光。经过多年的建设和多方协商，广州地铁集团正在积极准备开通运营的相关工作。新白广连接多个重要城市，将极大便利沿线居民的出行，尤其是对交通较为不便的永宁板块。随着铁路的即将通车，当地居民对日益便捷的交通充满期待。

新白广城际铁路的建设已经接近尾声，这条被人们戏称为“鸽王”的线路终于有望在2025年开通。随着广州地铁和广东珠三角城际轨道交通有限公司的积极推进，各项准备工作如火如荼。虽然进度已超过90%，但由于经营权纠纷等问题，开通时间一再推迟。好在，随着纠纷逐渐得到解决，新白广的通车似乎指日可待。

这条线路连接了广清、莞惠、穗莞深等城际铁路，极大地提升了广州及周边地区的交通便捷性。对于沿线如永宁等交通不便的地区，新白广的开通将是当地居民的一大福音。待开通后，新塘站到白云机场仅需20分钟，出行时间大大缩短，交通便利性显著提升。

新白广城际铁路的开通，不仅是对于广州交通网络的一次重要补充，更是对沿线居民生活质量的一次提升。多年来，新白广的建设受到了各方关注，虽然由于各种原因一再延期，但从长远来看，这条线路的开通将带来不可忽视的积极影响。尤其是对永宁等地缺乏地铁覆盖的区域，新白广的通车将填补交通空白，提升区域价值。同时，随着新白广与其他城际铁路的衔接，广州及周边城市的联系将更加紧密，为区域经济发展注入新动能。未来，随着更多线路陆续开通，广州的公共交通网络将更为完善，为市民提供更为便捷的出行选择。此外，沿线新盘物业也将因此受益，吸引更多投资者的关注。对市民而言，日常出行的便利性大幅提升。同时也提醒政府和相关机构，需要在后续的运营中，通过合理的票价设置和高效的管理，确保新白广能够为市民带来长期的交通便利。这不仅仅是一个铁路项目的开通，更是对城市发展和市民生活品质的全面提升。新白广不再“鸽”，期待它早日兑现承诺，为人们带来切实的便利。