广东
中海江泰里【已认证】
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中海江泰里：打造广州海珠新兴居住社区
【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约 8.74万㎡
【产权年限】70 年
【总住户数】 523户
【楼栋总数】1-2#楼：3梯6户的四开间朝阳户型
【层数】49层
【容积率】4.65
【绿化率】35%
【车位数】车位比约 1：1
【物业费】4.6元/㎡·月
【装修标准】精装修
【交楼时间】2024年12月31日
户型鉴定中海江泰里项目提供多种户型选择，包括75㎡、82㎡、105㎡等不同规格，满足不同家庭的需求。75㎡户型东南向，采光良好，适合小家庭；82㎡户型则拥有更多的生活空间和良好的通风条件；而105㎡的户型西南向布局更为宽敞，适合有较高空间需求的家庭。所有户型均为现代化精装修，注重空间利用，符合年轻一代的居住需求。
项目简介中海江泰里项目位于广州海珠区的核心地段——东晓南板块，紧邻2号线江泰路地铁站。项目总占地面积约1.9万㎡，建筑面积约8.74万㎡，包括1-2号楼，共计523户住宅。该项目以精装修交付，并计划于2024年12月31日交楼。作为中海地产旗下的优质住宅项目，设计理念强调年轻活力与社区共融，结合现代化的建筑风格与高品质的生活设施，为居民提供一个全新的居住体验。
项目特点中海江泰里项目的最大亮点之一是其独特的设计理念。设计团队充分考虑到项目所在区域的特点，并以“潮流、居家、共融”作为核心设计思想，注重建筑空间的合理利用和生活环境的和谐融合。项目外立面采用现代简洁风格，抛弃传统的繁复装饰，凸显大气和典雅，解决了周边城市界面老旧的问题。此外，项目的高绿化率（35%）和合理的户型布局，也让这个住宅区更具宜居性。
生活配套中海江泰里不仅在设计上追求卓越，周边生活配套也极为丰富。项目周围2公里范围内覆盖多个商圈，包括万科里商圈、富力海珠城、乐峰广场等，购物、娱乐一应俱全。此外，项目还拥有独立规划的集中商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入潮流文化，打造集艺术展览、LIVE HOUSE、精酿餐吧等为一体的创意社区运营空间。社区内绿化面积约6000㎡，包含城市会客厅、儿童乐园、休闲架空层等配套设施，为居民提供休闲与娱乐的完美结合。
区域介绍海珠区作为广州的老城区之一，近年来逐步焕发新活力。项目所在的东晓南板块紧邻江南西商圈，区域内文化氛围浓厚，不仅有广州美术学院的学生工作室，还具备成熟的商业环境。此外，项目与海珠国家湿地公园相邻，拥有大面积的自然景观，打造出一个兼具生态与现代化设施的生活空间。优越的交通条件使得从项目出发，无论是前往珠江新城，还是通达广州南站，都十分便捷。
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