▰▰ 杭州拱墅 半山林畔 商墅总价1080万起 赠地下室/阁楼/露台/花园 ▰▰
ᨏ 半山林畔商墅 杭州拱墅花园式商务院落 ᨏ
ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ
ᨏ 面积：㎡-㎡-㎡ ᨏᨏ 总价：1080万-4000万 ᨏ
ᨏ 赠地下室/阁楼/露台/花园ᨏᨏ 地上三层地下一层，赠送80㎡-170㎡花园 ᨏ
ᨏ 愿童真 童趣 童味常在 给孩子一座带山的院子 ᨏ
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拱墅区 现房商业别墅#【半山林畔】
面积约350㎡～680㎡
报价1600万起，价格可谈
送地下室/阁楼/露台/花园
国家森林公园环绕 适合会所接待或自住
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在杭州这座繁华都市的心脏地带，有一处隐匿于自然怀抱的商墅瑰宝——半山林畔。它坐落于杭州半山国家级森林公园的怀抱中，三面环山，南面临水，尽享主城区的低密舒适与山水之美。
半山林畔商墅占地面积达340-680平方米，地上3层，地下1层，总面积约12.9万方。其主力户型建筑面积约350-680平方米，房屋总价在1500万-4000万之间。这里不仅是商务办公的理想之地，更是花园式商务生活的典范之作。
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半山林畔商墅紧邻半山国家级森林公园，半山、龙山、虎山三大公园连通，组成了一个庞大的半山森林公园体系。公园总面积约172公顷，森林覆盖率高达90.1%，空气中负氧离子浓度高达每立方厘米4000个，是名副其实的城市绿肺。
项目充分利用了这一自然优势，将纯低密的院落形制与坡地建筑完美结合，让每一户都能享受到独有的景观视野和清新的空气。
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半山林畔商墅由大师精心设计，外观典雅别致，内部布局合理舒适。项目充分利用坡地地貌，保证了每户的私密性和充足的日照。
全落地窗设计让室内空间与外部环境完美融合，无论是清晨的第一缕阳光还是夜晚的满天繁星，都能尽收眼底。此外，项目还规划了精心设计的花园和庭院，让居住者能够在花香四溢中尽情放松身心。
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半山林畔商墅自带约3000平方米的配套会所，涵盖了餐饮、泳池、健身房等功能设施，为业主提供高品质的休闲娱乐场所。
此外，项目距离在建的丁桥龙湖天街约2.5公里，中大银泰等城市配套也近在咫尺，方便业主的生活需求。无论是商务接待还是家庭聚餐，半山林畔都能提供完美的解决方案。
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半山林畔商墅交通便利，距离武林门、钱江新城等多个核心区域均不远。随着城市的发展，这里的交通网络将进一步完善，为业主的出行提供更多便利。
半山林畔商墅，一个集自然风光、人文底蕴与现代生活于一体的理想居所。在这里，你可以远离尘嚣，享受大自然的馈赠；在这里，你可以尽情挥洒创意，成就一番事业。现在就来预约看房吧，让我们一起开启这场关于美好生活的探索之旅！
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纵观全城，谨此一席。
半山林畔商务中心不失为办公产品中的“劳斯莱斯”，从园林设计到建筑设计、从空间设计到会所设计，分别由植弥加藤、新加坡MAPS design、李玮珉三位大师执笔，皆为各自领域的翘楚人物，以世界通行的鉴赏力，让林畔的每一刻都变得非同一般。
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半山林畔，是现代集团参与杭州城市进化的“荐”面礼，无须多言、用作品自荐，不追求快速去化回笼，而是用时间去感悟、去打磨、去沉淀，一种让城市信任的“善意”。
2021年，正是半山林畔全实景公映的一年。去年，建筑的厚重与高贵，让人们看到了原来院落可以建成这个样子；总裁办公休息体验区线上公映，颠覆人们的想象，引发广泛关注；历经多年设计营造的“压轴大片”——大师山水园林，预计今年全面收笔，惊艳将至。
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半山林畔实景
半山林畔的未来是什么样子？几位主创大师的笔触中，一个高频字——“融”，该是所有问题的答案。作为杭州主城国家森林公园的院落孤本，珍视丰厚的自然资源，与山水实现真正的“融洽”，是半山林畔值得骄傲的追求。
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[ 吾 山 ] 让院落风度 复归群山傲岸
大凡对建筑有些微了解的人便知道，让建筑与山水“对话”并非易事，同时又要让室内空间也加入进来，则是难上加难。基于财富阶层对原生态山水林泽出于骨子里的追求，半山林畔做了很多努力。
在全球鼎奢酒店御用建筑设计团队MAPS design笔下，原始大面积的自然坡地得以保留，23座独栋院落以不同的姿态及高度，自然散落于山岭林谷之间。
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如此，周边环绕的5座轻山云岭成为23栋院落的私藏巨画，几乎每一栋，皆拥有独一无二的旷远视野，建筑的天际线被赋予了原生天性，灵动融入进了山水中。不同于平面式、兵营式的复制手法，其难度及成本是传统楼盘无法比拟的。
可曾想像，在车水马龙之中，原本几米的窗户被12-20米的MAX超面屏取缔，窗外的风景犹如名画般嵌在墙上的惊艳？还有动辙数十平的阳光大露台、T台式的观景露台，让风景以前所未有的姿态为你服务。
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[ 世 水 ] 把溪潭湖泽糅进生活的脉络
智者乐山，仁者乐水。中国人对山与水的感悟，是源于血脉的喜好，它不仅是舒适性的代言，也是人们对于“圆满”的执念。
半山林畔不仅有山、也有水，更有人们心中理想的“背山面水”：正面是约30000㎡虎山水库，背面是半山主峰岭。更难能可贵之处在于，背面半山岭一留月潭一条长溪缓缓流至虎山水库；同时，半山林畔西侧又有一自深山而来的浅溪，流经仙人谷，至此双溪相汇、一湖照月的布局，让整个区域顿时“水灵”起来。
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如何让溪、潭、湖、泽之水，融入半山林畔业主的心里去？植弥加藤造园株式会社看来，即是将人们心中向往的风景在园林中再度重现，除了优化各栋院落瞰湖、听溪的功能，又根据特殊地理地形为依托，将溪、潭、湖、泽引进园内，营造出真正一步一景的场域感。
为此，四种拥有不同表情的水系，以不同的姿态与人共情共鸣。
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[ 久 园 ]_山水本无边界 随处安放心灵
半山林畔的园林，绝非常规可以企及，仅一条数百米纵横贯穿整个园区的溪流，便已胜却人间无数！
并且以溪为牵引，九重景观园林自然铺开，仙姿谷、云月池、虎溪瀑、闲云庭、秋月台、百海醉池、青山流水、野鹤廊、沛水，各自呈现出不同的风景逸趣，相对独立而又神情相合，让人仿若置身于自然的怀中。
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三层总建筑面积350-680㎡，空间尺度上完全符合企业总部的面积需求，一层带有约130㎡左右的花园，工作之余，承载一场大型音乐聚会、露天BBQ、甚至小型高尔夫，也能游刃有余；
一层超大尺度开间，南向开间最小都有11米，最大18米；三层配置约12-20m宏阔面宽+长廊式T型大露台，无论身在何处，总能享受到巨幕山水画般的视野感；层高约5-8米地下室，全明自然采光，商务会晤+宴请+休闲娱乐......多种功能任意分割。
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可以想象将企业总部设置于此，将是何等尊荣？同时既能享受到杭州一线城市量级的强大赋能，又拥有半山区域成熟的产业根基，还能同时兼顾家庭与社交，平常开车回家很方便。
在全球大师的笔下，半山林畔已超越花园办公的范畴，进阶为百年传承的藏品，仅此23栋，惟人物珍藏。
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【户型鉴赏】
【实体房】
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