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总价仅需75万起上车改善臻品

享受250万方多元配套醇熟大盘

誉山国际位于广州东TOD旁，15载砥砺深耕，成就约250万方醇熟生活大城，万户业主择此而居

【产品】75、82、88、102、106m² 小高层住宅

【装修情况】精装修

【选择我们的7大理由】

十五年大城 大成献映

合景誉山国际约250万m²恢弘巨作，是由合景泰富集团倾力铸造，集品质低密度住宅、精品洋房、购物中心、会展中心、写字楼、公寓、高端会所于一体的生活大城。

实力品牌 行业前列

● 合景泰富集团，香港上市品牌，股票编号HK.1813，始于1995年，28载，30余城，开发近130余座作品;

● 其中在广州就有近30个项目，分别有超甲级写字楼国际金融广场，珠江新城标杆豪宅誉峰、天銮，W酒店等。

优越区位 坐享繁华

● 【星誉】组团，落子增城经济技术开发核心地段，三大东部至热板块（珠江新城CBD、黄埔金融城、新塘国际TOD），广州往东发展势不可挡，尽享湾区C位红利；

● 500强产业园区及增城中心医院等航母配套，阿里巴巴、广汽本田等名企环绕，聚集资本及人群效应，周边城市级配套发展日臻完善；

● 5大商圈环伺，咫尺悠方购物天地、钧明世嘉乐园，约3-5公里涵盖万达、合生汇、永旺、凯达尔（均已开业）繁华比肩“天河体育西”，畅享繁华生活配套。

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立体路网 快捷出行

● 项目傲居香山大道西侧，快速连接荔新公路、广园快速、广汕公路、广惠高速，40分钟通达广州天河;

● 直线距离约1.5公里新白广城际永宁南站（建设中），预计2023年内开通运营，同站可换成广州地铁23号线（建设中），运营后可速达白云机场、广州北站，畅达穗莞深;

● 内设371公交总站（已运营）可通往萝岗中心成熟商业区。

书香环伺 成就梦想

● 十二年一站式优质教育链，出了家门口，就是校门口，接送无忧;

● 项目共规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中7所学校教育配套;

● 天誉小学（公立市一级学府）、圣果幼儿园、开发区幼儿园&小学、清华万博实验学校、誉景幼儿园、永宁中学均已开班授课。

自然鲜氧 畅快呼吸

● 【星誉】六公里范围内涵盖万亩生态公园、新城公园、甘竹公园等景观，组团内匠造7万m²低密园林，繁华之上尽享繁花盛景;

● 超大面积绿意鲜花团簇，营造美好生活氛围兼具品质景观观感，更为日常生活带来难得的自然鲜氧，告别市中心的汽车尾气，畅快呼吸绿意鲜氧，滋养品质人生，天高云淡，进退从容。

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收官珍品 压轴小高

● 依傍山林，推窗即可揽山瞰景，户户皆享望景；南北向对流户型，收藏四季清风眼光；

● 人性化设计，格局方正，南北通透，动静分区，户户皆双卫，居住舒适与私密性皆可得

● 101、105 m²大户型成熟代表，四开间朝南，内含畅阔阳台与双厅，多代家庭更舒适，渐入人生佳境。南向采光与山林景观视界的最大化，让日常享受更好的采光与视野角度。

户型鉴赏

1、75㎡户型

·3房2卫，小面积大功能，上车盘天花板

·主卧自带卫浴，小户也可拥享私密

·L型厨房设计，高利用率

·阳台望园林，让风景取悦生活

2、83㎡户型

·3房2卫，动静分区明显，户型方正

·客餐厅一体化，宽阔户内视觉，延伸采光范围

·阳台向园林，7万方园林美景自来

·奢配双卫，居住从容舒适

3、88㎡户型

·正南东向单边户型，视野开阔

·三开间朝南，双卧室南向，通透采光

·约5.6米进深宽敞餐客，放大生活空间

·大三房宽境尺度，三代各有所居

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4、101㎡户型

·纯正南北对流，清风流淌

·四开间朝南，三卧室南向，全明格局，阳光满屋

·四房两卫，三胎家庭的标配

·约6米长阳台，连接客厅与次卧，宽幕望山

5、106㎡户型

·四室两卫，三代同堂与三胎家庭的生活理想

·三卧室南向面山，全明通透，鲜氧满溢

·阔绰主套，自配步入式衣帽间，尊崇舒居生活

·合理布局分离动区静区，会客有道，舒适居家

星誉板房美图

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