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成都【麓湖西派臻境】

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楼盘介绍

基本信息：由中国铁建地产和招商蛇口两家实力央企联合开发，位于成都市武侯新城板块，在武侯新城南区、武侯中央居住区的核心位置。总占地约106亩，容积率约2.0，规划打造了24栋总高9-13层纯板式小高层，全T2配置，是主城罕有的百亩低密大盘。麓湖西派臻境售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

户型与价格：主力标准户型建面约143-225㎡的纯洋房产品，精装建面单价约3.1万元/㎡-3.7万元/㎡。

建筑与景观设计：建筑设计上，将艺术曲线与硬朗立面充分融合，大面积采用LOW-E玻璃，局部辅以弧形玻璃 + 石材、铝板，打造历久弥新的城市 “美学坐标”。小区以 “观一场归家艺术盛宴，缔造理想生活” 为主题，形成 “一轴 + 一环+两大高定礼遇+六大艺术花园+十大邻里花园”的景观。

项目优势

品牌优势：中国铁建 “西派系” 产品在成都深耕发展14年，连续落位了14座西派系产品，有着强大的客户基础和良好的口碑，而招商蛇口也是实力雄厚的央企，两家联合开发为项目的品质和后期服务提供了有力保障26。

低密舒适：2.0的容积率以及9-13层的纯板式小高层搭配T2配置，使得居住密度低，每户都能享受充足空间、良好的通风采光和安静的居住环境，居住舒适度高。麓湖西派臻境售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

美学设计：以中国色彩+高阶奢石为灵感，提炼“武侯红”“瓦松黛”“公园青”“雪山玉” 等中国色彩元素融合高阶奢石“宝格绿奢石”“莱姆石”“范思哲黑石材”“红琉璃”等，将西派美学与在地文化完美契合，在建筑美学和公区设计上具有较高的辨识度和品质感。

区域优势

地理位置优越：位于武侯新城南区，是成都高端住宅密集度比肩金融城的 “豪宅第三极”，近天府锦城、交子金融城两个城市主中心，是名副其实的 “接西贵连南富” 的天赋之地.麓湖西派臻境售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

政策支持：武侯新城作为官方确定的七个城市副中心之一，在政策和资源的双重倾斜之下，规划快速得以兑现，特别是开发较早的南区，已经进入成熟期。

周边配套

教育资源丰富：项目一街之隔就是武侯区公立教育资源——北二外，包括从幼儿园、小学、到高中的15年一站式教育体系。周边直线3km范围内还有84个幼儿园、17个小学和10个中学，如成都市龙江路小学中粮祥云分校、成都市龙江路小学武侯新城分校、四川大学附属实验小学南区学校、四川省成都市武侯高级中学等。

商业配套成熟：周边汇聚多家现有大型shopping mall，直线距离约700米内可到达武侯大悦城，周边3km范围内还有万达广场、吾悦广场、武侯龙湖星悦荟、莱蒙都会等购物中心，日常观影、购物、餐饮等需求能够得到充分满足。

医疗资源齐全：区域内有武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院、武侯新城医院等优质公立医院，还有智慧型医院-米诺娃妇女儿童医院，为居民提供了全面的医疗保障。

生态环境优越：家门口就有120余亩铁佛公园，一期已建成开放，二期正在建设中，拟于今年底陆续开放。周边3km 范围内还有39个公园，如簇锦公园、天府芙蓉园等，方便居民日常休闲娱乐。麓湖西派臻境售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

户型解析

建面约143㎡户型

四室两厅两卫设计，南北通透，采光通风良好。户型方正，空间利用率高，无浪费面积。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，方便家人互动和招待客人。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的隐私和舒适度。

建面约188㎡户型

四室两厅三卫，空间尺度更加宽敞。双套房设计，满足家庭成员的不同需求，如老人房或客房可配备独立卫生间。客厅开间较大，采光充足，视野开阔。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，方便烹饪。

建面约225㎡户型

四室两厅三卫，整体空间更加阔绰。入户有独立玄关，增加归家仪式感和收纳空间。客厅和餐厅的面积更大，可满足大型家庭聚会和社交活动的需求。主卧套房面积宽敞，可设置独立的书房或休闲区，打造豪华舒适的居住空间。

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