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从海边，到山间，在不断拓展生活场景的同时，阿那亚也一直在尝试不同的建筑风格。不想重复自己，也有对于生活和美更深刻的感受，更包容、更多元。于是我们看到，如同巨石落入山间的山谷音乐厅，仪器一样伫立崖壁的温泉小馆等等，建筑物和当地的自然风貌、人文环境融合，交换着能量，也给人们带来不同体验。

阿那亚一直想做一座“废墟式建筑”，去探讨人与自然本真的关系，如何借由建筑去“接近一个原初而静谧的世界”，去繁就简，返璞归真。

建筑和空间承载人们的共同情感记忆。废墟不是临时性的，而是永久性的记忆。废墟、遗址的状态，模糊了时间性，把过去的历史、人们对过往岁月的缅怀，同现实世界的经历和情感表达连接在一处。

如今，造一座废墟建筑的构想，终于在广州九龙湖实现了——由源计划事务所建筑师何健翔主持，一座仿欧风格的教堂，被“拆解”成了新的精神建筑。

在何健翔看来，中旅·阿那亚·九龙湖社区，在南方沿海城市的出现，非常接近一个古典城邦式的意义，一些有共同文化意识的人，聚在一起，生活、共事，一座精神性的建筑将人们凝聚，如果能用一种古典的形式呈现，更加完美。

作为土生土长的岭南人，何健翔将他对家乡风土文化的理解，融入到建筑探索当中。他曾主持过很多历史建筑改建项目，面对历史遗存，他总是希望尽可能保留建筑本身的历史感、时间感，再加入新的层次，建立新的空间叙事方式，让人们获得不同的感受。

九龙湖旧教堂，原有的建筑始建于十多年前。过去这里不仅有一个完整的教堂建筑和空间感官系统，也有人们真实的生活，人们在此定期进行礼拜活动和周末的聚会，展开情感和精神生活。

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何健翔第一次看到教堂时，觉得不管是建筑本身还是人们的活动，都好像在这个地方存在了很久的样子。“这让我很感动，但作为一个建筑师，又敏锐地感觉到一种冲突——它的建造方式、使用的材料，都清晰地提醒着这是个模仿的建筑。”

从大环境来看，大湾区是中国经济最繁荣的区域之一，城市发展水平和经济活力非常高，消费力旺盛。从广州出发，两个小时内可以抵达大湾区的深圳、珠海、港澳等地，这为项目的后续发展提供了广阔的市场基础。项目所在的花都区，又是广州的价格洼地，近十年房价都没有大涨过，也给未来留下了更大的成长空间。

从小环境来看，广州项目距离市区50来分钟，闹中取静，进可繁华，退可清幽。虽然是城市项目，但其所在的九龙湖度假区，三面环山，秀美葱郁，一面临水，碧波荡漾，自然景观非常优越。

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地产消息：

①偿债高峰将至引发担忧重燃，市场为何又开始关注房企债务？
②港股内房股集体走低，哪些短期影响因素值得关注？

财联社1月10日讯（编辑 冯轶）由于到期债务问题重新受到市场关注，息声已久的港股内房股板块短线行情再起波澜。

内房股集体走低。截至收盘，融创中国(01918.HK)跌超25%，融信中国(03301.HK)跌逾13%、世茂集团(00813.HK)、雅居乐集团(03383.HK)双双跌超9%，富力地产(02777.HK)等部分房企跟跌幅度也都在5%以上。

消息面上，本周多家房企债务问题集中引发市场担忧，加重市场空头情绪。

1月10日，中国恒大集团清盘案出现新进展。香港司法机构网站显示，香港高等法院聆案官林泽铭于2025年1月10日下午2时30分就有关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。

更早之前，万科对于2025年将要到期的公开债务，也对媒体回应会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。

值得一提的是，本周内房股美元债走低。

行情数据显示，1月8日，万科2027年到期美元债势创8个月最大跌幅。随后，1月9日中国金茂2029年到期美元债创4个月最大跌幅，龙湖集团2027年到期美元债也创3个月最大跌幅。

据克而瑞分析师表示，2025年行业债务到期规模甚至要高于2024年，达5257亿元；其中2025年第三季度为偿债高峰，到期规模约1574亿元。

综合来看，房地产行业仍然处于调整阶段，内房股行情受债务问题扰动，也或对港股大盘形成影响。且由于1月传统淡季来临，短线也有继续走弱的可能性。

不过，尽管有着到期债务压顶，当前国内楼市回暖势头仍在，或对内房股收入端起到一定带动作用。

据中银证券分析师夏亦丰、许佳璐1月8日的报告，截至1月3日当周，新房二手房市场成交面积都有同比大幅增长，政策效果持续显现。

其中，40城新房成交面积为382.4万平，同比上升68.8%；18城二手房成交面积174.5万平，同比上升38.0%。

此外，克而瑞公布2024年12月百强房企销售数据，百强房企12月单月实现全口径销售额4727亿元，同比增长1.7%。

中银证券分析称，当前行业大方向向好较为明确，围绕“稳楼市”、经济复苏的政策仍在持续发力过程中，且后续的政策或更具针对性。

近日，信达地产公告，与中国信达等共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。濮阳、福建、河南等地也都有具体的地产支持政策落地。