海淀新星：颐海澐颂(官网售楼处)北京颐海澐颂营销中心-楼盘百科!

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项目概况

开发商：海开控股

项目占地面积：44,838.45㎡

建筑面积：98,644.59㎡

容积率：2.2

绿地率：约30%

总户数 ：15栋楼752 户

总层高 ：45米

面积区间：97㎡ - 171㎡

价格：9 - 9.5 万 / 平之间

交房标准：精装修

产权年限：70年商品房

产品类型：洋房/小高层

预计2025年一月份开样板间，三月份开盘

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颐海澐颂周边配套一应俱全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。交通方面，紧邻地铁 16 号线永丰南站，约 100 - 300 米的距离让出行极为便捷，且有多条城市干道交错纵横，可迅速抵达各产业园区及市中心。商业资源丰富，临近海淀大悦城（建设中）、西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇等，周边还有永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心，项目自身配备 12 万平商业配套，购物消费十分便利。

教育上，与北京市建华实验学校相邻，周边分布着众多优质中小学和幼儿园，教育资源优质且丰富，助力孩子成长。医疗配套也不逊色，南侧约 1.2 公里是海淀北部医疗中心，还有多家三甲医院在附近，保障居民健康。生态环境优美，北临南沙河，临近百望山森林公园等公园以及多处湿地，自然景观宜人。此外，周边产业园区聚集大量企业，就业机会多，社区内的公建配套也十分完善，涵盖公交场站、社区卫生服务、养老服务设施等，全方位满足居民生活需求。

户型产品

97㎡两室两厅两卫

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110㎡三室两厅两卫

116㎡两室两厅两卫

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117㎡三室两厅两卫

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123㎡两室两厅两卫

124㎡三室两厅两卫

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137㎡三室两厅两卫

145㎡三室两厅两卫

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148㎡三室两厅三卫

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154㎡三室两厅三卫

166㎡三室两厅三卫

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171㎡三室两厅三卫

项目效果图

居住品质得到提升，这得益于外立面采用了玻璃幕墙、铝板和石材进行装饰，并且南北区都配备了下沉花园和双会所。

整体楼栋分布：

分为南北区，共计15栋楼

⭐南区9栋楼，6-15层，97-124平三到四居

⭐北区6栋楼，13-15层，137-171平纯4居

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区域规划图

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