瑞达恒研究院丨主要材料价格，月度简报（2024年12月）

目录

一、12月全国材料价格汇总

（一）建筑材料的整体价格情况

（二）装饰材料的整体价格情况

（三）电气设备的整体价格情况

二、12月市场宏观分析

（一）房地产市场

（二）政策环境

报告说明

慧讯网秉承客户至上的经营理念，重视客户需求并积极响应，自2022年在瑞达恒研究院每月发布主要材料价格趋势报告和慧讯指数后，获得了众多客户的一致好评。经评估，自2023年10月起，慧讯网发布月度价格简报，并于11月新增了铝型材调研，目前囊括13种常见材料价格，为慧讯网客户带来更为直观的材料价格变化趋势。

一、12月全国材料价格汇总

（一）建筑材料的整体价格情况

概述

2024年12月，建筑材料价格偏弱势运行，整体延续企稳态势。从土建材料上看，水泥价格下跌带动混凝土价格下行；砂石价格涨跌互现。从金属材料上看，冬储需求延缓钢材跌势，钢筋、管材价格企稳；铝型材价格震荡，不锈钢板受市场交投氛围冷淡影响，价格下行

混凝土

12月矿权成交量和水泥产量延续下滑，混凝土产能利用率仍处于低位，供应端增速有所放缓；需求方面，房地产在“减供去库”的影响下新开工面积增长承压，而基建方面新开工项目数量相较上月有所上涨；成本方面，砂石和水泥12月价格均有下滑，导致混凝土价格下滑

水泥

12月三种水泥价格均有所回落，目前房地产仍处深度调整阶段，基建端水泥需求支撑有限，加之12月严寒加剧，工地施工陆续结束，需求难以提振，水泥价格震荡偏弱走势

全国砂石

12月全国砂石价格涨跌不一，机制砂、建筑废料碎石均价略有上涨，而天然河砂及天然碎石均价下跌。受房地产下行、基建建设停缓影响，全国砂石需求持续下滑，加之北方天气寒冷，各地施工项目持续停工停产，全国砂石价格偏弱运行

广东砂石

12月前期赶工的项目当月建设进度放缓，需求明显下滑，导致全省砂石价格小幅回落

管材

12月份焊管、镀锌管价格微幅下降，无缝管价格上涨。当前市场淡季效应明显，北方受低温天气影响，施工项目持续停工停产，整体市场需求疲软，管材价格震荡运行

钢筋

12月，天气将进一步转冷、降温雨雪天气增多，北方施工作业大幅萎缩，在下游冬储需求支持下本月钢筋价格上涨

不锈钢板

12月，受市场消极预期影响，不锈钢期货交投氛围冷淡，不锈钢价格持续下跌，各型号、工艺不锈钢板价格均有所下调，其中，201#降价幅度相较于304#更加显著

铝型材

11-12月铝型材价格略有回落，11月末美联储预期暂缓降息，铝价支撑减弱，转入震荡整理区间，整体来看铝价走势仍延续横盘震荡态势

玻璃

12月，受平板玻璃价格回升、玻璃产线产能和玻璃库存量小幅回落，浮法玻璃价格有所上涨

（二）装修材料的整体价格情况

概述

2024年涂料价格整体呈下降趋势。从具体产品看，底漆价格从年初的11.1元/kg持续下滑至8.5元/kg。内外墙乳胶漆的价格涨跌趋势相对一致，尽管在9-10月期间有所回升，但随后在11月至12月均有不同程度下滑

涂料

11-12月，涂料价格整体呈震荡下跌趋势。乳胶漆价格环比大幅下滑，价格接近3月至6月的水平。真石漆持续下滑至3.5元/kg；环氧地坪漆价格较上期下滑8%

（三）电气设备的整体价格情况

概述

12月底美元指数呈小幅震荡上涨，叠加2025年美联储降息节奏放缓，铜价上涨空间承压。12月，国内铜价整体呈下跌趋势，电解铜均价为73651元/吨，较上期下跌超500元/吨

电缆

供应方面，铜矿供应整体维持稳定，铜库存虽呈下滑趋势但整体处于高位。需求方面，铜交易市场进入淡季。在供应稳定需求减弱的情况下，铜价或维持小幅下滑。受主要原材料价格下跌影响，12月电缆价格弱势运行

二、12月市场宏观概述

（一）房地产市场

固定资产投资：12月固定资产增速持续放缓

2024年1-12月份，全国固定资产投资（不含农户）514374亿元，同比增长3.2%。1-12月基建投资增速4.4%，其中，水利管理业投资增长41.7%，航空运输业投资增长20.7%，铁路运输业投资增长13.5%。　分地区看，东部地区投资比上年增长1.3%，中部地区投资增长5.0%，西部地区投资增长2.4%，东北地区投资增长4.2%

房地产：施工竣工面积同比下跌幅度加大，市场积极开展新模式

2024年12月，房地产开发景气指数持续回升至92.78。房地产投资增速降幅扩大，商品房销售面积和销售额下滑有所改善，房屋施工面积、竣工面积增速持平。12月，我国房地产政策持续释放积极信号，中央强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，地方住房需求侧支持性政策加码。盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房等积极政策推动房地产市场止跌回稳

建筑材料工业景气指数：12月建筑市场需求延续回复态势，价格延续企稳态势

据中国建筑材料联合会发布的数据，2024年12月，建筑材料工业景气指数为101.1点，比11月份回落1.3点。供给侧，建筑材料工业价格指数100.1点，比上月低1.3点；需求侧，建材产品工业消费指数100.8点，比上月回落0.6点。12月建材需求季节性减弱，材料价格整体呈现震荡偏弱运行态势。

（二）政策环境

工信部等四部门印发《标准提升引领原材料工业优化升级行动方案（2025—2027年）》

12月17日，工信部等四部门印发《标准提升引领原材料工业优化升级行动方案（2025—2027年）》。其中提出，到2027年，完成建材等行业的标准评估及优化。推进水泥、安全玻璃、防水卷材等重点产品质量追溯标准，建材企业质量控制能力分级标准制修订

生态环境部印发《建材行业环保设施向公众开放工作指南》

12月23日，生态环境部印发《建材行业环保设施向公众开放工作指南》。其中提出，优先推进水泥制造等方面向公众开放，带动整体建材行业环保设施向公众开放，鼓励具备条件的地区和单位先行先试、示范引领，稳步有序推进

工信部批准31项建材行业标准

12月25日，工信部批准31项建材行业标准，其中包括水泥企业节能诊断技术规范；特种水泥单位产品能源消耗限额；水泥替代原料处理后的生活垃圾焚烧飞灰；水泥烧成系统㶲平衡、㶲效率计算方法四项水泥行业标准，将于2025年7月1日实施

住房城乡建设部：2025年，打造“中国建造”升级版。

12月25日，全国住房城乡建设工作会议指出，2025年，打造“中国建造”升级版。更大范围推广智能建造、绿色建造、装配式建筑。选择一些基础好的地区，支持打造形成现代化建筑产业链。实现新建建筑全面执行绿色建筑标准的目标，推进建筑领域节能降碳