龙湖・御湖境 -售楼中心-在售户型-楼盘详情-电话-2025最新发布！

《龙湖・御湖境 | 武昌二环内的奢宅典范，启幕高阶生活》

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在武汉这座充满活力与机遇的城市中，龙湖・御湖境宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在武昌二环内的核心地段。这里，不仅是城市的繁华焦点，更是品质生活的理想栖息地。

优越地段，潜力无限

龙湖·御湖境

湖北省武汉市洪山区东一路18号

• 龙湖・御湖境坐落于武昌中心，这里汇聚了城市的千年底蕴与现代繁华。周边黄鹤楼、宝通寺、长春观等城市级人文资源近在咫尺，让您随时感受历史的沉淀与文化的熏陶。
• 项目位于洪山区洪达巷南侧，与二环线直线距离约 550 米，地段优势得天独厚。周边大学林立，武汉理工大学、华中师范大学等高等学府环绕，学术氛围浓厚，为这片区域增添了独特的文化魅力。

便捷交通，畅达全城

• 公共交通方面，项目与地铁 8 号线马房山站距离不到 500 米，距离在建地铁 11 号线二期马房山站 800 米左右，距离丁字桥站约 1.2 公里。无论是日常通勤还是出行游玩，都极其便利。
• 自驾出行同样便捷，武珞路、二环线等两横四纵路网，让您轻松抵达城市的各个角落️。

️繁华商业，尽享品质

• 全球最大商业综合体 —— 武商梦时代与项目直线距离不到 1 公里，开车 5 分钟即可到达。这里集室内乐园、冰雪乐园于一体，还有 600 余家商铺，无论是购物、娱乐还是品尝美食，都能满足您的需求。
• 周边还有泛悦城市广奥特莱斯、未来城购物公园、银泰创意城、群光广场等多个商业中心。从奥特莱斯的高性价比购物，到群光广场的高端奢侈品牌，各种消费层次的需求都能得到满足。

‍优质教育，助力成长
项目周边教育资源丰富，有武珞路小学、洪山中学等学校。良好的教育环境，为孩子的成长奠定坚实的基础，让您的孩子赢在起跑线上。学校‼读武珞路小学 本部洪山中学（具体以交房划片为准）

医疗保障，健康无忧
附近集聚中部战区总医院、湖北省妇幼保健院等华中三甲医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

生态休闲，惬意生活
洪山公园、洪山菜薹公园等生态资源环绕，是您休闲遛弯、放松身心的好去处。在繁忙的都市生活之余，享受大自然的宁静与美好。

卓越品质，匠心打造

• 开发商龙湖集团，是《财富》世界 500 强、全国房企 10 强，连续 7 年保持 “三道红线” 绿档，是中国地产稳健代表企业。其打造的龙湖・御湖境，更是以高品质的建筑和小区环境，成为城市豪宅的典范。

• 建筑立面采用南向大面积玻璃金属湖光立面，超前定义先锋建筑美学，毫米级细节推敲，臻造超跑级精工品质，奢定城市天际长檐。极简线条与宽景镜面的结合，让建筑既美观又时尚。

• 小区内配置了约 1500 ㎡的【御・上】会所（御上会员专享），打造了行政酒廊、私宴厅、游泳池、健身会所、书吧等 7 大酒店级尊享场域，为塔尖人群高定私享主场。

• 园林景观方面，演绎 “御极云泽、梦回湖境” 之境，揽怀一轴五境十幕、大面积水景、五大树王森屿秘境，臻选 PRADA 绿奢石、香格里拉翡翠等全球 20 余种奢材，为您打造如森林般的瑰丽宝盒。

小区参数，精心规划

• 总户数为 769 户，车位配比达到 1:1.45，让您不再为停车而烦恼。
• 容积率为 2.97，绿化率 30%，为您提供舒适的居住环境。
• 项目一共 10 栋住宅，每栋楼的设计都独具匠心。部分楼栋为 2 梯 3 户，部分为 2 梯 4 户，总楼层有 27 层、28 层、31 层不等。交房时间预计为 25 年底，可能会提前交付。
• 装修标准为精装修，装修费用为 5000 元 /㎡，配备新风、地暖、中央空调等，采用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际知名品牌，品质有保障️。

多样户型，满足需求

• 120㎡户型：得房率约 87%，客厅 4.5 米宽，约 18 平宽敞主卧，南向面宽达约 11M，几乎是同级产品的满级尺度，适合追求品质生活的小家庭‍‍。

• 143㎡户型：得房率约 93%，8.6 米大阳台，全能改善四房，约 5.4*8.6M 的 LDKB 无界大方厅，整体公区面积约 43㎡，已经接近很多 180㎡大平层，是改善家庭的理想选择‍‍‍。

• 175㎡户型：得房率约 93%，9 米阳台、50㎡方厅，阳光宽阔通透，引领武汉改善，为您带来更加舒适的居住体验‍‍‍。

• 220㎡户型：得房率约 97%，私享电梯厅，传世大平层，户型 LDKG 一体化公区达约 60㎡，其中餐厨区除了厨房、餐桌、岛台，还连接有一个独立户外阳台区，简直就是一个星级社交厨房，是武汉藏品级的改善户型，适合追求极致生活品质的人群‍‍‍。

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• 6号楼3楼120平，143平和175平样板间7号楼4楼220平样板间

价格参考，性价比高
项目整体参考单价约 28000元 /㎡左右，120 平户型总价 330 - 350 万左右，143 平户型总价在 390 - 440 万之间，175 平户型总价 500 - 550 万，220 平户型总价基本在 680 万上下。与周边同类型项目相比，龙湖・御湖境在价格、户型设计、得房率等方面都具有明显优势，是您改善居住的绝佳选择。

——龙湖・御湖境——

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