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青年ONE的地，是北京住总集团在今年3月15日拿的。
它包括顺义第31街区SY00-3101- 0808、SY00-3101-0809地块R2二类居住用地、A334托幼用地，总价6.2亿元，住宅楼面价约1.61万元/平方米。
它的住宅销售指导价4.5万元/平方米，与周边新房价格相当，而周边二手房价格比新房略低，也在4万元/平方米以上，据了解开盘均价3.4万左右。低楼层甚至更低
青年ONE坐落于顺义南彩镇，紧邻地铁15号线俸伯站，仅450米之遥，未来出行便捷无忧。（40分钟左右直达望京）
项目总共有11栋住宅楼，总建筑面积为4.2万平方米，共计套数400余户
户型涵盖72㎡三居室至105㎡四居室的户型，为9-11层的低密度洋房，容积率为1.5，精装修交付。
容积率1.5，9~11层的纯洋房。这两条标准，已经能够框定一个项目所呈现的品质和观感。容积率和楼层高度绝对是可以最直接、最大限度去影响购房人居住感受的硬指标。结果，住总青年ONE就用这样的条件，打造了从建面约72、89㎡三居到105㎡四居，一梯两户的纯洋房社区。
但无论是空间尺度的极致设计，还是在精装交付上的够格儿，住总青年ONE其实在用设计表达一个很朴素的目标：对刚需购房人群的足够尊重。
这一点其实能够影响很多维度的设计表达，其实攸克君也看过很多不同板块不同的产品，用心与否其实一眼便知，但对于住总青年ONE来说，并没有因为这可能最低只是上车的刚需盘，而放低设计与交付的标准，反之，他在认真思考未来生活与居住于此，人们最真实的需求。
所以，即便只是一个刚需盘，住总青年ONE标配了约600㎡会所和约3000㎡幼儿园，要知道北京近几年，连豪宅产品都很难做到会所的标配了，谁还能想到，这儿就有一个。
同时，为了能够在社区中营造更适合年轻人的生活场域，通过规划分别打造了绿野仙踪·摩登会客厅、花式躺营·草坪会客厅两大会客厅；东西向营造了SUPER·儿童游乐场、CO·LIFE·森系花园。光看这名字，就觉得是动了脑筋，变着法儿要跟年轻人打成一片。
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