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和樾望云,是越秀地产和华润置地两大国央企联袂打造,项目择址海淀中关村软件园,以现代建筑审美融汇东方隐奢园林,打造的雅奢洋房著作。
区域价值
【产业势能】四心核聚与海淀共世界 定鼎科技创新城
傲居世界海淀,享万亿GDP势能。功德寺地块位于中关村软件园核心区域,产业区域集700余家企业,年总收入突破3366.3亿元,区域内汇集百度、联想、网易、腾讯、IBM、新浪、华为、滴滴、小米、用友等30余家全球科技巨头品牌,产业势能复合驱动交通路网
四横四纵路网 极速转场
圆明园西路直通五环路、四环路瞬连内外,横跨永丰产业基地、中关村软件园等产业聚集地以及中关村、金融街等城市高能区。
三横: 后厂村路、马连洼北路、五环路
四纵:圆明园西路、京新高速 、京藏高速、信息路
三轨:地铁16号线马连洼站1.7公里,13B号线软件园站700米(预计2025年底通车),13A清河站1500米
生活配套
学校:名师加持学与创新洞见未来
小学:北大附小,清华附小,上地实验小学、 清华附中上地小学 ,
中学:上地实验学校(上地101)清华附中上地学校,101中学上地校区,中关村中学,二十中,人大附西山,区域学区位列海淀前茅,海淀教育第一梯队
商圈:项目周边配有上地华联商场,西北旺万象汇,以及未来项目自身配套商业。
生态:毗近揽社区旁绿量静幕,与繁华诗意相拥 。另有3A级百望山森林公园、树村郊野公园、药用植物园、海鹏高尔夫俱乐部等丰饶景观。
医院:近距海淀北部医疗中心(北医三院海淀妇幼、在建中,双三甲护佑)约5.5KM,另有解放军总医院第八医学中心(三甲,原309医院)、中国中医科学院西苑医院(三甲)等医疗资源护
【项目信息】
总占地面积:约42463.44㎡
总计容面积:约89173.23㎡
容积率:约2.1
绿化率:约30%
建筑限高:30m
面积区间:建面约97-174㎡三/四居
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建筑形态:5-10层纯洋房
总户数:693
装修标准:精装
主力户型鉴赏
建筑面积约97㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽,餐厨一体化设计,强化互动多变场景
■层高约2.95m,总套数约140套,
建筑面积约106㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽,餐厨一体化设计,强化互动多变场景
■层高约2.95m,总套数约63套
建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫
■约10.5m南向三面宽,打造LDK多场景转换■层高约3m,总套数约276套
建筑面积约175㎡ 四室两厅三卫
■约12.2m南向三面宽,打造LDK多场景转换,强化中西厨使用功能场景
■层高约3m,总套数约160套
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