刚刚发布！西安公积金政策有新调整！

就在刚刚，西安公积金中心发布了一则重要通知！其中最关键的就是对于贷款年龄进行了调整。

《西安住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限的通知》中写道：

借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄(原则上女 58 岁、男 63 岁)，所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

本通知印发前已签订个人住房公积金借款合同的贷款按原规定执行。原有相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

这次调整相比较之前来说，女性由55岁调整至58岁，男性60岁调整至63岁。

在时间上有所延长，是基于延迟退休后统一步调。而至于大家所期待的商转公，目前还没有更多的风声传出。

目前西安公积金贷款政策汇总

贷款条件为连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行贷款政策规定为准)，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。

部分地区的公积金在西安购房时可以申请使用。（宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、延安、安康、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳　三门峡

购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。

单笔公积金贷款额度不超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。

二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。

公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。公积金贷款最长期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

其中购买二手住房的，房屋建成年限不得超过30年，且再交易住房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

使用公积金贷款购买商品住房的首付比例统一为不低于20%，保障住房首付比例≥15%

执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为五年以下(含五年)2.35%、五年以上2.85%；

执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为五年以下(含五年)2.775%、五年以上3.325%。

贷款期限为一年的贷款，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息；期限在一年以上的，期间如遇法定利率调整，于次年的1月1日起，按最新贷款利率执行。

普通家庭借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元。

借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元。

多子女家庭(抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)：单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至90万元;双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至120万元。