成都建发璞云售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介 |官方

成都建发璞云

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【天府门户-建发璞云】

卷王之王 建发房产禅境新中式【首入天府】

项目位于天府门户、高端别墅区麓山板块核心，约5km城市绿轴并行麓湖。上承高新新川板块，下接天府总部商务区，承启双区价值未来。区域多年沉淀，城熟已至，全系配套尽掌。项目规划打造约108㎡/126㎡/139㎡雅境宽居，以高规呈现全南北、全板式、全T2、全四房。汲取《文会图》精髓与《十八学士图》风雅生活方式，打造多座主题泛会所，写意天府风雅，礼致当代高知。

【项目信息】预计4月上旬首开

项目位置：天府新区·麓湖东

占地面积：约67亩

总户数：约688户

总楼栋数：18栋

容积率：约2.0

拿地时间：2023年8月

产权年限：70年

物业：建发物业（3.49元/㎡）

产品业态：11F-17F洋房、小高层

户型面积：建面约108-139㎡（全系四房2 卫）

产品结构：全系 T2纯板式结构、南北通透

【品牌】——实力国企，深研新中式

建发集团 世界500强实力国企

荣登 2023 年《财富》世界 500 强第 69 位。目前，年营业收入超 8400 亿元，资产规模超 7200 亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产 中国房地产开发企业50强

连续 12 年荣获中国房地产开发企业 50 强，在 2023 年位列全国第 11 位。*该信息来源于中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产评测中心。业务涵盖经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理等七大板块，业务布局于厦门、北京、上海、广州、深圳等 70 余座城市。砥砺四十余载，秉持“建识东方，发献大美”的品牌主张，专注于新中式建筑产品研发，形成王府中式、禅境中式、风雅宋韵、盛世唐风、诗意东方等五大产品类型。

入蓉16载，与成都共生长

建发房产自2007年建发房产首入成都，围绕城市核芯区域，布局20个高品质项目。产品形态包含别墅、高端平层、菁英公馆、商业综合体等

始于天府，深耕天府

建发房产入蓉首子建发·浅水湾落地天府新区，此后多个项目深耕天府新区，与天府新区版图共生长。多年沉淀，使建发房产更懂天府新区。

【物业服务】——上市物业，恒久守护

建发物业，荣列2022年中国物业服务百强企业30强，为香港联交所主板成功上市企业（股票代码HK.02156）。截至2022年，服务覆盖全国超70个城市，惠及百万余业主，管理项目达584个，服务面积达9000万平方米。连续多年第三方物业服务满意度超90分，始终坚持钻石管家服务，深度践行传统文化礼仪，致力于打造物业全价值链服务体系，努力成为值得信赖的社区服务运营商。

【区域】——天府城熟核芯 品阅生活雅集

天府新区门户，麓山高端居住区

天府新区，成都未来城市新中心。

建发·璞云落址麓湖以东，天府新区门户板块。

上承高新新川科技园、下启天府总部商务区

交通：天府主轴动脉，承启高新天府

2横4纵：横向-麓山大道、沈阳路；纵向-利州大道、梓州大道、夔州大道、天府大道；

地铁：地铁6号线沈阳路站（直线距离约700米）；

经天府商务区站可换乘地铁19号线；近享近享地铁1号线、18号线。

教育：天府特色教育，书香人文浸润

天府新区D学区：天府三中中小学、香山中小学、天府四中中小学（建设中）、成都实验外国语学校（西区）、天府新区麓山光亚学校等。

K9天府新区第三中学

天府新区第三中学（距项目约220米），从50余年底蕴老校中焕新升级，成为九年一贯制学校。

天府新区实验外国语学校

天府新区实验外国语学校，西南地区标准最高、设施最齐、校园最美的全寄宿制外国语窗口学校。

商业：三大商圈覆盖，雅集天府繁华

麓山商圈、麓湖商圈、天府总部商务区商圈。

天府和悦广场

（距离本案约4公里）天府和悦广场总体量约25万方，是目前成都天府新区已建成商业体量规模最大、品质最高、业态最丰富的购物中心。

山姆会员店

成都唯二山姆会员店落地天府和悦广场，为中高端消费家庭，提供定制化高品质服务，聚集天府新区消费活力，打造城市商业名片。

天府大悦城

（距本案车程约10分钟）成都第二座大悦城，总体量约30万方，涵盖购物中心、写字楼等多种商业形态，其中购物中心建筑面积约15万方。

伊藤天府GMS店（在建）

融入麓湖水镇商业理念，迭新3.0伊藤全新形态。项目总建面约11万方，突破传统商业模式，由约5万余方伊藤「盒子」及约6万方水街组合而成；

医院：三甲医疗护航，安心呵护健康

天府新区人民医院新院区（在建）/四川省第二医院天府院区/华西天府院区

公园：环城生态区、四大公园环绕

天府森林公园（规划中）、麓湖4A级景区、天府法治公园、天府中央公园

【产品】——禅境中式 首入天府新区

风格：古朴雅致，恬淡静谧

建发房产将禅意精神融汇于建筑设计理念之中，提炼出“空、象、简、朴”匠造手法，营造“古朴雅致 恬淡静谧”产品特征，建发·璞云，以禅境中式呼应天府气韵，启天府雅境。

布局：留白布局，筑一方雅境

建发璞云将中国画中留白技法融入建筑布局中，项目布局18栋，11F/14F/17F洋房及小高层；全部为T2纯板式阵列布局，居住容积约2.0。

园林:文会东方，园藏万境

建发房产深谙造园之道，寻迹东方美学源点，于名画中找寻灵感。以古典园林为原型，打造禅境诗意的小区园林

成都建发璞云

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