建发·朗玥（官方网站）建发·朗玥2025最新发布-朗玥网易房天下

建发朗玥售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】金山新城精品住宅，97-205㎡高层洋房，均价30351元/㎡精选建发朗玥位于金山新城万达广场旁，推出空间设计合理的97㎡至203㎡住宅，以及豪华的149㎡低密洋房，为当地居民提供高质量的生活体验。项目依托建发集团强大背景，融合现代与东方美学，创造出一个充满诗意的社区环境。得益于金山新城的发展战略，建发朗玥成为了高品质生活的代名词，预示了金山的崭新面貌。建发朗玥——官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】（24小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘 现场参 观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】进行预约谢谢配合！为给您更好的看房体验 请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）在金山新城的心脏地带，建发朗玥以其独特的东方韵味和现代生活方式的和谐融合，正成为人们热切追捧的居住新标杆。这里不仅有着合理规划的97㎡至203㎡的各种户型，还有奢华的149㎡低密洋房，无论是年轻家庭还是改善型需求，都能在这里找到满意的答案。

值得一提的是，建发集团凭借40多年的行业经验，在房地产领域的深耕细作，以及对产品和社区环境的精雕细琢，使得建发朗玥的每一寸土地都散发着东方的优雅与现代的舒适。项目特别注重业主的生活体验，从尊贵的三进归家礼制，到五大主题园林的营造，无不反映出对高质量生活的追求与承诺。

金山新城的发展不可小觑。依托上海的发展战略，金山正从一个简单的郊区转变为杭州湾区域的核心。目睹这样的转型，建发朗玥不仅是一个居住的选择，更是一个生活态度的展现。这里的每个细节，每一处景致，都在讲述着一种关于美好生活的诗篇。

项目地址：上海金山龙堰路与杭州湾大道交叉口

【开发商信息】

一、国企建发，《财富》世界500强 建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等 (数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)

规划体量1559套

可售1417套 （高层1113套、洋房304套）

一期314套【余少量房源】

二期已加推323套（高层237洋房86）【余少量房源】

三期预计加推182套（高层170洋房12）均价30351元/㎡

加推楼幢：

高层19/28幢

洋房18幢

加推户型：

高层97-108-128平 洋房149平 顶复190

区位示意图

【户型介绍】

高层：

建面约：

朗轩97㎡ 3室2厅2卫

朗境108㎡ 3房2厅2卫

朗云128㎡ 4房2厅2卫

总价约：237-460万

得房率：76%-78%

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洋房建面约：

璟玥132㎡4室2厅2卫（少量低区）

皓玥149㎡ 4房2厅2卫（少量低区）

雅玥147㎡ 4房2厅2卫

映玥162㎡4房2厅3卫

顶复190㎡

总价约：412-740万

得房率：76%-83%

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繁华配套

金山正芯，悦享一城精粹

【政务芯】

金山区政府、金山区人民法院、上海市公安局（金山分局）等行政单位皆坐落于此，意味着城市发展的向心力亦以此为源点

【繁华芯】

项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米（数据来源百度地图），总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

【健康芯】

复旦大学附属金山医院直线距离约700米（数据来自百度地图）

【交通芯】

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

【教育芯】

①项目1公里范围内有幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园 ②小学：前京小学、金山小学、山阳小学 ③初中：前京中学、金山中学、山阳④中学民办：金山世外（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

【生态芯】

约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然怡人

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建发物业

上市公司 恒久守护 建发物业，国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。（数据来源：中指研究所）

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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为 准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏 漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖 人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时 间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。 3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标 准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准
的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积 、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。